Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Götürü gider ve gerçek gider yöntemleri, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde farklı avantajlar sunar:
- Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira gelirinin %15'i götürü olarak matrahtan indirilir ve belge ibraz etmeye gerek yoktur 12. Ancak, bu usulü seçen mükellefler iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezler 13.
- Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kiraya verilen taşınmazla ilgili faiz giderleri, amortismanlar ve bakım onarım masrafları gibi giderler beyan edilebilir ve bu giderler gelir vergisinden düşülebilir 13. Gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, indirilecek giderlerin belgelerinin 5 yıl süresince saklanması zorunludur 3.
Hangi yöntemin seçileceği, mükellefin durumuna ve gelir miktarına bağlı olarak değişebilir. En avantajlı yöntemi belirlemek için mali müşavir desteği almak önerilir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: