Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi arasında seçim yaparken, her iki yöntemin de avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır:
Götürü Gider Yöntemi:
- Avantajlar: Belge toplama ve saklama zorunluluğu yoktur. Yıllık kira gelirinin %25'i, herhangi bir gider olmasa bile, doğrudan gider olarak indirilebilir 13.
- Dezavantajlar: İki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezsiniz 12.
Gerçek Gider Yöntemi:
- Avantajlar: Gerçek giderlerin belgelenmesi durumunda, bu giderler kira gelirinden indirilebilir. Örneğin, mortgage faizleri, emlak vergileri ve onarım giderleri gibi 15.
- Dezavantajlar: Giderlerin belgelenmesi ve beş yıl saklanması gereklidir. Ayrıca, konut kira gelirlerine uygulanan istisnadan yararlanılamaz 12.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: