Emlak

Global Emlak, Global Yatırım Holding'e bağlı değildir. Global Emlak, İstanbul'da faaliyet gösteren Global Emlak Yapı Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi olarak bilinmektedir. Global Yatırım Holding ise, 1990 yılında kurulan ve merkezi İstanbul'da bulunan çok yönlü bir yatırım ve holding şirketidir. Eğer başka bir Global Emlak şirketi veya holdingi kastediliyorsa, daha fazla bilgi sağlanması gerekebilir.

Evvel İstanbul projesi, 11 ila 29 katlı 8 bloktan oluşmaktadır.

Hayır, Milli Emlak ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü aynı değildir. Milli Emlak Müdürlüğü, 2018 yılından itibaren Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine bağlanmıştır.

Parsel sorgulama uygulamasının hata vermesinin bazı nedenleri: Sunucu yoğunluğu ve kapasite sorunları. Siber güvenlik tehditleri. Yeni yasal düzenlemeler ve teknik uyumsuzluklar. Kullanıcı kaynaklı hatalar. Güncelleme ve bakım çalışmaları.

Aplikasyon kroki örneği, gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki Tapu ve Kadastro Müdürlüğü biriminden alınabilir. Başvuru yaparken, tapu fotokopisi gibi gerekli belgelerin hazır olması gerekmektedir.

Evet, ev vergisi (emlak vergisi) her yıl ödenir. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan bir vergi türüdür ve genellikle iki taksit halinde ödenir. İlk taksit ödemesi, mart ayının ilk gününden mayıs ayının son gününe kadar yapılır. İkinci taksit ödemesi ise kasım ayının son gününe kadar yapılmalıdır. Ayrıca, isteğe bağlı olarak iki taksit yerine peşin ödeme de yapılabilir.

Vadi Konutları 2 iki farklı konumda bulunabilir: 1. İstanbul, Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi. 2. Antalya, Döşemealtı.

Nilüfer Belediyesi emlak vergisi sorgulaması için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet üzerinden: "turkiye.gov.tr/bursa-belediyeleri" linki üzerinden Nilüfer Belediyesi seçilerek beyan bilgileri, sicil bilgileri, tahakkuk ve tahsilat bilgileri sorgulanabilir. Nilüfer E-Belediye sistemi: e-islem.nilufer.bel.tr adresine T.C. kimlik numarası doğrulaması ile giriş yapılarak emlak vergisi borçları görüntülenebilir ve kredi kartı veya banka kartı ile ödeme yapılabilir. Çağrı merkezi: 444 16 03 numaralı telefon üzerinden güncel borç öğrenilerek ödeme yapılabilir. Diğer ödeme kanalları: Halk Bankası şubeleri, Yapı ve Kredi Bankası şubeleri, posta çeki, FAST veya EFT/havale ile ödeme seçenekleri de mevcuttur.

Kentsel dönüşümde daire başı fiyat, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: Gayrimenkulün konumu. İnşaatın niteliği. Malzeme seçimi. İşçilik maliyetleri. Altyapı çalışmaları. Yasal masraflar. Metrekare fiyatları. 2025 yılı için kentsel dönüşüm metrekare fiyatları 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişmektedir. Kentsel dönüşüm projelerinde maliyet hesaplama karmaşık bir süreçtir ve profesyonel destek almak, bu süreci kolaylaştırır ve hataları önler.

AND Pastel projesinin broşüründe yer alan bazı bilgiler şunlardır: Proje Özellikleri: Asansör, kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu, açık yüzme havuzu, sauna, SPA, golf sahası, jeneratör, su deposu, çocuk oyun alanları, güvenlik, balkon, ısı pay ölçer, merkezi ısıtma, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygunluk. Konut Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1; 74-204 m² arasında değişen daireler. Sosyal Olanaklar: Eczane, doktor, poliklinik, sağlık ocağı, kuaför, market, sauna, fitness salonu, hamam, spa, buhar odası, masaj odası, dinlenme odaları, çocuk havuzu, açık ve kapalı yüzme havuzu, kreş, kafe, restoran ve golf alanı. Konum: E-5 otoyolunun hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde, Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakın. Daha fazla bilgi için AND Pastel'in resmi web sitesi olan andpastel.com ziyaret edilebilir.

E-Villa Proje hakkında yapılan müşteri yorumları, firmanın güvenilir olduğunu göstermektedir. Ayrıca, firmanın iletişim bilgileri ve yönetim ofisi adresi gibi detaylar da mevcuttur, bu da şeffaflık ve güvenilirlik açısından olumlu bir işaret olarak değerlendirilebilir.

Hayır, 2 ev için tek DASK yeterli değildir. Her bir daire için ayrı bir poliçe düzenlenmelidir, çünkü DASK poliçeleri UAVT kodlarına özel olarak düzenlenir.

Sega evlerinin kat sayısı, projeye göre değişiklik göstermektedir: Sega Cennet: Proje, 3 konut bloğundan oluşmaktadır ve her bir blok 14 katlıdır. Sega İstanbul: Proje, 14 katlı 3 bloktan oluşmaktadır. Sega Metro Park: Proje, 6 adet 9 katlı binadan oluşmaktadır.

Kartal'daki TOKİ konutlarında kaç daire olduğuna dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'nin İstanbul'daki bazı projeleri hakkında bilgi mevcuttur: İstanbul Küçükçekmece Halkalı III. Bölge: 1260 daire. İstanbul Başakşehir Kayabaşı: 4467 daire, 2338'i 2+1, 2129'u 3+1. İstanbul Başakşehir Ayazma: 311 daire, 200'ü 2+1, 111'i 3+1. İstanbul Silivri Alipaşa: 685 daire, 343'ü 2+1, 342'si 3+1. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi olan toki.gov.tr ziyaret edilebilir.

Emlakjet'te ev kiralamak için bireysel kullanıcılar herhangi bir ücret ödemezler, çünkü platform üzerinden ilan verme ve arama yapma işlemleri ücretsizdir. Ancak, öne çıkan ilan olarak listelenme veya daha geniş kitlelere ulaşma gibi ekstra hizmetler için ücret ödenmesi gerekebilir.

Hayır, sorumlu emlak danışmanı ile emlakçı aynı şey değildir. Emlakçı, gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde aracılık yapan kişidir. Sorumlu emlak danışmanı ise, kendi adına bir vergi levhası açarak emlak ofisini çalıştırabilen kişidir. Bir kişinin emlakçı olabilmesi için "Seviye 4" veya "Seviye 5" Mesleki Yeterlilik Belgesi alması gerekir, ancak bu iki belgeyi birlikte almak mecburi değildir.

Son kat dairelerin bazı dezavantajları: Isıtma ve soğutma maliyetleri: En üst katlar, soğuk havalarda daha soğuk, sıcak havalarda ise daha sıcak olabilir, bu da daha yüksek ısıtma ve soğutma maliyetlerine yol açabilir. Çatı izolasyonu sorunları: İyi bir çatı yalıtımına sahip olmayan binalarda, yaz aylarında aşırı sıcak, kış aylarında ise soğuk bir ortam oluşabilir. Su sızıntısı riski: Yağışlı havalarda su sızıntısı yaşanabilir. Asansör arızaları: Asansör arızaları, en üst katlarda ikamet edenler için özellikle rahatsız edici olabilir. Tahliye zorluğu: Yangın veya deprem gibi acil durumlarda, en üst katlardan tahliye olmak daha zor olabilir. Erişim zorluğu: Asansörsüz binalarda üst kata ulaşmak, yaşlılar, çocuklu aileler veya fiziksel engeli olan kişiler için problemli olabilir.

Kredi çeken bir ev satmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Kredi Borcunun Kapatılması: Ev sahibi, kredi borcunu erken kapatma yöntemiyle öder ve erken kapatmadan dolayı doğan cezayı da öder. 2. İpotek Kaldırma: Kredi borcu kapatıldıktan sonra, banka tarafından ipotek kaldırma işlemi başlatılır. 3. Tapu Devri: İpotek kaldırıldıktan sonra tapu devri gerçekleştirilir. Eğer alıcı da kredi ile ev satın alacaksa, mevcut ev sahibinin kredi kullandığı banka ile yeni kredi kullanılacak banka aynıysa süreç daha kolay ve hızlı ilerler. İpotekli ev satışı, uzmanlık gerektirdiğinden bir danışmandan destek alınması önerilir.

Papatya Park Residence projesi, 6 blok halinde yükselmektedir. Blokların kat yüksekliği hakkında bilgi bulunmamaktadır.

Sincan'ın imarlı mahallelerinden bazıları şunlardır: 29 Ekim; Adalet; Ahi Evran; Ahi Evran Osb; Akçaören; Akşemsettin; Alagöz; Alcı; Anayurt; Andiçen. Sincan'daki imarlı mahallelerin tam listesine ulaşmak için Sincan Belediyesi'nin web sitesindeki "askıya çıkan imar planları" ve "yeni imar planları" duyuruları takip edilebilir. İmar durumu sorgulaması yaparak arsanın kullanım şeklini öğrenmek için ise arazinin mahalle, sokak bilgisi veya ada numarası ve parsel numarası bilgilerine ihtiyaç vardır.