Emlak

Devren kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz: 1. İnternet üzerinden araştırma yapmak: Çeşitli emlak ve iş ilanı siteleri, devren kiralık dükkanları bulmak için en iyi kaynaklardan biridir. 2. Sosyal medya ilanlarını incelemek: Facebook ve Instagram gibi platformlarda devren kiralık ilanlarına ulaşmak mümkündür. 3. Yerel emlak ofisleriyle iletişime geçmek: Bulunduğunuz bölgede emlak ofisleri ile iletişime geçmek, devren kiralık fırsatlarının keşfi için etkili bir yöntemdir. 4. Networking ve ilişkiler kurmak: İş hayatındaki bağlantılarınızı kullanarak, devren kiralık bilgilerinin elde edilmesinde yardımcı olabilirsiniz. 5. Yerel gazete ve dergileri takip etmek: Yerel basın, genellikle küçük işletmeler ve devren kiralık fırsatları hakkında ilanlar yayınlamaktadır. 6. Franchise markalarının web sitelerini ziyaret etmek: Bazı franchise markaları, devren kiralık iş modelleri sunmaktadır.

Eski Foça'da 1+1 dairelerin metrekare aralığı genellikle 65-80 m² arasındadır.

Tapu ada parsel sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. E-Devlet Üzerinden: - T.C. kimlik numarası ve şifre ile e-Devlet'e giriş yapılır. - "Tapu Bilgileri Sorgulama" ekranına ulaşılır. - Parsel bilgileri, harita üzerinden uydu görüntüsü ile birlikte görüntülenebilir. 2. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) Üzerinden: - TKGM'nin resmi web sitesi parselsorgu.tkgm.gov.tr adresine gidilir. - "İdari" bölümünden il, ilçe, mahalle seçildikten sonra ada ve parsel bilgileri doldurulur. - "Sorgula" butonuna tıklanır ve ekrana gelen kayıt bilgileri incelenir.

Emlakçılık belgesi almak için yaklaşık 15 gün sürmektedir. Ayrıca, yetki belgesi başvurusunun sonuçlanma süresi, il/ilçe ticaret müdürlüklerinin iş yoğunluğuna ve başvuru dosyasının eksiksizliğine bağlı olarak 2 ila 4 hafta arasında değişebilir.

E-devlet üzerinden emlakçılık belgesi (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi'ne (TTBS) giriş yapın: E-devlet sistemine giriş yaparak TTBS'ye erişin. 2. Başvuru formunu doldurun: Gerekli belgeleri sisteme yükleyin ve başvuru formunu tamamlayın. 3. Gerekli belgeleri hazırlayın: Diploma veya mezuniyet belgesi, adli sicil kaydı, vergi levhası, mesleki yeterlilik belgesi ve işyeri açma ruhsatı gibi belgeleri sisteme yükleyin. 4. Başvurunun değerlendirilmesini bekleyin: Başvuru, Ticaret İl Müdürlüğü tarafından değerlendirilecektir, bu süreç genellikle 15-30 gün sürer. 5. Belgenin verilmesini takip edin: Uygun bulunan adaylara Yetki Belgesi numarası verilerek sistemde kayıt altına alınır. Önemli not: Yetki belgesi olmadan emlakçılık faaliyeti yürütmek yasaktır ve cezai yaptırımları bulunmaktadır.

İstanbul'da lüks villaların bulunduğu bazı semtler şunlardır: Beykoz: Acarkent Villaları ve Beykoz Ormanı çevresi. Riva. Çekmeköy ve çevresi. Üsküdar. Avrupa Yakası: Bebek, Etiler, Ulus, Zekeriyaköy, Göktürk, Fulya ve Büyükçekmece Alkent Villaları. Ayrıca, Başakşehir, Beylikdüzü, Silivri ve Çatalca gibi bölgelerde de orta segment lüks villa projeleri bulunmaktadır.

Kıyı İstanbul projesinin sahibi, Alman ve İsviçreli yatırımcıların ortaklığı ile kurulan Yeditepe Marina'dır.

Sancaktepe'deki Sarı Evler projesinde 6 katlı 30 blok bulunmaktadır.

Gayrimenkul, taşınması mümkün olmayan arazi, bina, konut, iş yeri gibi mülkleri ifade eden bir terimdir. Daha geniş anlamıyla, gayrimenkul aynı zamanda ilişkili faaliyetleri de kapsar: değerleme, kiralama yönetimi, sigorta, geliştirme ve iyileştirme. Başlıca gayrimenkul türleri: - Konut amaçlı: Evler, apartmanlar, kat mülkiyeti. - Ticari: Ofis binaları, perakende mağazaları, oteller, depolar. - Endüstriyel: Fabrikalar, dağıtım merkezleri, depolar. - Tarımsal: Çiftlikler, bağlar, bahçeler. - Özel amaçlı: Hastaneler, okullar, dini kurumlar.

Köy Zekeriyaköy projesinde 7+1 müstakil villalar bulunmaktadır.

Sur Yapı konutları genel olarak güvenilir olarak değerlendirilmektedir. Şirket, 2004 yılından beri sektörde faaliyet göstermekte ve kaliteli projeler üretmektedir. Ancak, bazı projelerde teslimat gecikmeleri ve yapım kusurları gibi sorunlar yaşandığı yönünde şikayetler de bulunmaktadır. Bu tür durumlar, her inşaat projesinde olabileceği gibi, Sur Yapı projelerinde de ortaya çıkabilmektedir. Konut satın almadan önce, projenin detaylarını ve müşteri yorumlarını incelemek ve gerekirse doğrudan şirketle iletişime geçmek önerilir.

Evinizin gerçek değerini öğrenmek için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz: 1. Benzer Dairelerle Karşılaştırma: Bulunduğunuz konum, metrekare, kat, cephe gibi faktörler açısından benzer dairelerin fiyatlarını inceleyebilirsiniz. 2. Gayrimenkul Ekspertiz Hizmeti: Bankalar tarafından yönlendirilen ekspertiz raporu, evinizin fiziksel durumu ve piyasa değeri hakkında net bilgi sağlar. 3. Emlak Endeksi Kullanma: Sahibinden.com veya endeksa.com gibi sitelerden bölgedeki güncel fiyatları öğrenerek değer hesaplama yapabilirsiniz. 4. Kira Bedeli Üzerinden Hesaplama: Evin yıllık kira bedelini öğrenip, amortisman süresi ile çarparak yaklaşık değerini belirleyebilirsiniz. 5. Rayiç Bedel Sorgulama: E-devlet üzerinden veya belediyenin emlak servisinden rayiç bedeli sorgulayarak başlangıç değeri elde edebilirsiniz. Bu yöntemleri bir arada kullanarak daha doğru bir değerlendirme yapabilirsiniz.

TOKİ'nin açık artırma ile konut satışı şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: İlgili konut veya işyeri için TOKİ'ye başvuru yapılır. 2. İhale İlanı: Satışın yapılacağı tarih, yer ve koşullar TOKİ tarafından ilan edilir. 3. Teklif Verme: İhaleye katılmak isteyenler, belirtilen tarihlerde ve yerlerde bizzat teklif verebilirler veya Emlak Müzayede web sitesi üzerinden online teklif sunabilirler. 4. Tekliflerin Değerlendirilmesi: En yüksek teklifi veren katılımcı, konutu almaya hak kazanır. Ödeme koşullarında ise konutun satış değerinin %50'si peşin ödenir, kalan tutar ise 120 ay vadeli olarak taksitlendirilir.

Ferce Bahçeşehir projesinde 2.482 daire bulunmaktadır.

Sinpaş Boulevard Sefaköy projesinde 390 adet daire bulunmaktadır.

Milli Emlak taşınmaz satış ihalelerini takip etmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İlanların Yayımlandığı Siteleri Kontrol Etmek: Milli Emlak'ın satış ilanları, milliemlak.gov.tr ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı web sitelerinde yayımlanır. 2. Yerel Gazeteleri İncelemek: Satış ilanları, yerel gazetelerde de yer alabilir. 3. E-Devlet Üzerinden Başvuru: Milli Emlak arsa ihalelerine katılım, başvuru ve takip süreçleri için e-Devlet Kapısı üzerinden işlemler yapılabilir. Başvuru Süreci: İhaleye katılmak isteyenler, ilan edilen tarihlerde ihale şartnamesini alıp, gerekli belgeleri tamamlayarak teminat bedelini yatırmak zorundadır.

Evet, Çayır Bağ Evi denize sıfır konumdadır.

Sancaktepe Sarı Evler projesinde 3+1 dairelerin 120 m2 olduğu belirtilmektedir.

Barın Gayrimenkul adlı farklı işletmeler bulunmaktadır: 1. Kocaeli İzmit'te Barın Emlak: Bu işletmenin sahibi Tuncer Rıfat Barın'dır ve iletişim bilgileri 0262 321 17 00'dır. 2. Trabzon'da Barın Grup Emlak: Bu işletmenin iletişim bilgileri Uzun Sokak 62, 61030 Trabzon'dur. 3. İstanbul'da Coldwell Banker Arı Gayrimenkul: Bu işletmenin çalışanı Bilal Barın'dır ve gayrimenkul uzmanı olarak çalışmaktadır.

Kolesa, Kazakistan'da otomobil ve emlak ilanları sunan çevrimiçi bir platformdur. Yaptıkları işler arasında: - Yeni ve kullanılmış araçların satışı; - Motor tamiri, otomatik şanzıman tamiri, yakıt sistemi temizliği, bilgisayar teşhisi ve elektrik onarımı gibi otomotiv hizmetleri; - 24/7 yol yardım hizmeti.