• Buradasın

    TOKİ açık artırma ile konut satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ açık artırma ile konut satışı şu şekilde yapılır:
    1. İlan takibi: TOKİ'nin resmi internet sitesi veya e-ihale sistemleri üzerinden açık artırma ilanları takip edilir 4.
    2. Başvuru: İlgilenilen taşınmaz için gerekli şartlar okunur ve başvuru formu doldurulur 4.
    3. Teminat yatırma: Başvuru için gerekli teminat bedeli belirlenen hesaba yatırılır 14.
    4. Açık artırmaya katılım: Açık artırma günü, online sistem veya fiziki salonlardan katılım sağlanarak teklif verilir 4.
    5. İhale kazanma: En yüksek teklifi veren kişi ihaleyi kazanır 4.
    6. Sözleşme ve ödeme: Satış sözleşmesi imzalanır ve peşinat ödemesi yapılır, kalan tutar taksitlendirilir 14.
    Açık artırmaya katılmak için 18 yaşını doldurmuş olmak, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, üzerine kayıtlı borçlu bir taşınmaz bulunmamak ve gerekli teminat bedelini yatırmak gibi şartlar aranır 4.
    Açık artırmalar, Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilir 25. Ayrıca, emlakmuzayede.com.tr üzerinden çevrim içi teklif verme imkanı da vardır 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. insaatderyasi.com
        2
      3. anlatilaninotesi.com.tr
        3
      4. gunes.com
        4
      5. yeniasir.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ konutları ihale ile mi yapılıyor?

    Evet, TOKİ konutları ihale ile yapılmaktadır. TOKİ tarafından gerçekleştirilen konut ihalelerine örnek olarak şunlar verilebilir: İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mevki 17. Bölge 3. Etap 1054 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi; Ordu İli Aybastı İlçesi Ortaköy Mahallesi 154 Adet Konut İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi; Trabzon İli Araklı İlçesi Özgen Mahallesi 178 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi; Antalya İli Gazipaşa İlçesi Bakılar Mahallesi 301 Adet Konut ve 1 Adet 5 Dükkânlı Ticaret Merkezi İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi. Ayrıca, TOKİ 2025 yılında 9 ilde 643 konut ve 232 iş yerini açık artırma yöntemiyle satışa sunmuştur. İhalelerle ilgili güncel bilgilere TOKİ'nin resmi web sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    TOKİ ev satışı nasıl öğrenilir?

    TOKİ ev satışlarını öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. e-Devlet Üzerinden: TOKİ'den gayrimenkul alıp borcunu peşin ödemiş veya bitirmiş olanlar, e-Devlet üzerinden tapularını alabilirler. 2. TOKİ Resmi Web Sitesi: TOKİ'nin resmi web sitesinde "Satış Duyuruları" bölümünde güncel konut, arsa ve ticari birim satış ilanları takip edilebilir. 3. Banka Şubeleri: TOKİ evlerinin satış ilanları ayrıca bankaların şubelerinde de duyurulmaktadır.
    5 kaynak

    TOKİ konutu sözleşme imzalama nasıl yapılır?

    TOKİ konutu sözleşme imzalama süreci şu adımlardan oluşur: 1. Belgelerin Hazırlanması: Kimlik belgesi, gelir durumunu gösterir belge ve gerekli diğer evrakların toplanması. 2. Banka Başvurusu: TOKİ'nin anlaşmalı bankaları veya e-Devlet sistemi üzerinden başvuru yapılması ve başvuru ücretinin yatırılması. 3. Kura Çekimi: Noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekilişinin sonuçlarının açıklanması ve asil listede yer alan vatandaşların belirlenmesi. 4. Sözleşme İmzalama: İdare tarafından belirlenen tarihlerde, TOKİ ile gayrimenkul satış veya satış vaadi sözleşmesinin imzalanması. 5. Peşinat ve Ödeme Planı: Seçilen ödeme planına göre peşinat ödenmesi ve taksitlerin başlatılması. 6. Konut Teslimi: İnşaat sürecine bağlı olarak anahtar teslim tarihinin belirlenmesi ve konutun teslim alınması.
    5 kaynak

    TOKİ konutu teslim alırken nelere dikkat edilmeli?

    TOKİ konutu teslim alırken dikkat edilmesi gerekenler: Detaylı kontrol: Konutun duvarlar, zeminler, kapı-pencereler, elektrik-su tesisatları, mutfak ve banyo ekipmanları gibi tüm alanları dikkatlice incelenmelidir. Eksik ve kusurların tespiti: Sözleşmede belirtilen özelliklere uygun olmayan veya kusurlu görülen her şey not alınmalı ve mümkünse fotoğraflanmalıdır. Geçici kabul tutanağı: Teslim sırasında "Geçici Kabul Tutanağı" veya "Konut Teslim Tutanağı" imzalanacaktır, tespit edilen tüm eksik ve kusurlar bu tutanağa işlenmelidir. Eksiksiz teslim aldığına dair belge: Eksiklerin olduğu bir durumda, eksiksiz teslim aldığına dair bir belge imzalanmamalıdır. İhtarname: Kabul tutanağına işletilemeyen veya sonradan fark edilen önemli kusurlar için noter aracılığıyla TOKİ’ye ihtarname çekilerek durum bildirilebilir. Ayrıca, konutun yasal olarak kullanılabileceğini gösteren Yapı Kullanım İzin Belgesi (iskan) ve tapu devri için gerekli belgelerin hazır olması gerekmektedir. Bu süreçte herhangi bir tereddüt durumunda, profesyonel bir Gayrimenkul Hukuku ve Emlak İşlemleri uzmanından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    TOKİ konutları kaç yıl satılamaz?

    TOKİ konutlarının kaç yıl satılamaz olduğu, konutun hangi proje kapsamında satın alındığına bağlıdır: Alt gelir grubu projelerinde, hak sahipleri, borçlarını bitirip malik olunana kadar konutlarını devredemezler. Standart (orta gelir) gelir grubu projelerinde ise konut teslim alındıktan 1 ya da 2 yıl sonra konut devir işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    TOKİ müzayede ne zaman?

    TOKİ'nin 2025 yılı müzayedeleri şu tarihlerde gerçekleştirilecektir: 357 gayrimenkul müzayedesi: 14-15 Mayıs 2025. 43 arsa müzayedesi: 7-8 Mayıs 2025.
    5 kaynak

    TOKİ ev satılabilir mi?

    TOKİ'den alınan evin satılıp satılamayacağı, konutun hangi proje kapsamında alındığına bağlıdır: Alt gelir grubu projelerinde: Hak sahipleri, borçlarını tamamen ödemeden konutlarını devredemezler; aksi takdirde sözleşmeleri feshedilir. Açık satışlarda: Genel olarak bu şart aranmaz, ancak projelerin satış duyurularında ikamet veya nüfusa kayıtlı olma gibi koşullar olabilir. Sosyal konut projelerinde: Devir hakkı yoktur; tespit halinde konuta el konulur. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi internet sitesindeki satış duyurularını incelemek gereklidir.
    5 kaynak