Emlak

Esenyurt Trend Park, Başkan Yapı İnşaat ve Erdoğanlar İnşaat ortaklığı ile gerçekleştirilmiştir. Trendpark 2 Projesi ise yine aynı ortaklıkla, yani Başkan Yapı ve Erdoğan İnşaat tarafından Esenyurt'ta hayata geçirilmektedir.

Emlakçının nasıl konuşması gerektiği ile ilgili bazı öneriler şunlardır: Samimi bir konuşma tarzı benimsemek. Ses tonu ve diksiyonun önemli olduğunu unutmamak. Görüşme öncesinde konuya hâkim olmak. Soru sorarak, karşınızdakinin söylediklerine kulak vermek. Müşterinin alanında uzman olmadığını unutmamak. Yalnızca "evet" veya "hayır" demek yerine açıklayıcı cümleler kurmak. Rica ederim', 'teşekkür ederim', 'lütfen' gibi sözcükleri kullanmaktan kaçınmamak. Ayrıca, emlakçının müşteri ile arasında sağlam bir ilişki kurmak için "arkadaşlık kurma" görüşmeleri yapması, ortak noktalar üzerine yoğunlaşması ve satıcının ihtiyaçlarını iyi bir biçimde öğrenmesi önerilir.

Büyükçekmece Sultan Konakları, İdemir Yapı tarafından inşa edilmiştir. İdemir Yapı, 1998 yılında İbrahim Demir tarafından kurulmuş bir inşaat firmasıdır.

İstanbul Tuzla 1. Etap TOKİ konutlarının yapılacağı yer, Aydınlı Mahallesi olarak belirtilmiştir. Ayrıca, 2025 yılı içinde Aydınlı Mahallesi 1. Bölge 1. Etap kapsamında 1015 konut, 42 dükkan ve bir cami inşaatının yapılacağı bilgisi de mevcuttur. Konutların teslimleri, 16 Haziran - 11 Temmuz 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

Yahyakaptan F1 blok hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Yahyakaptan'daki bazı konut projelerinin daire sayıları şu şekildedir: Concept Yahyakaptan: 86 daire. Terrace Yahyakaptan: 87 daire.

Selimpaşa Emlak Konutları'nda toplam 820 daire bulunmaktadır.

Efe Emlak'ın güvenilirliği hakkında farklı yorumlar bulunmaktadır. Olumlu yorumlar: Müşteri memnuniyetini ön planda tutması. Geniş portföyü ve uzman kadrosu. Esnek ödeme planları sunması. Olumsuz yorumlar: İletişimde gecikmeler yaşanması. Bazı evlerin ilanlarda olup gerçekte bulunmaması. Müşteri hizmetlerinin yavaş olması. Genel olarak, Efe Emlak'ın güvenilirliği konusunda kesin bir yargıya varmak için daha fazla bilgiye ihtiyaç vardır. İletişim Bilgileri: Adres: Kocasinan Merkez, Eski Edirne Yolu Cd. No:43, 34186 Bahçelievler/İstanbul. Telefon: +90 212 630 00 61.

Güzel Home's adlı farklı işletmeler, çeşitli alanlarda hizmet vermektedir: Manavgat, Antalya: Bina inşaatı ve diğer üyelik organizasyonları ile ilgilenmektedir. Tarsus, Mersin: Adresinde belirtilen, ancak web sitesi olmayan bir işletmedir. Alanya, Antalya: İkinci el otomobil satışı yapan bir oto galerisidir.

Röperli kroki, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nden alınır. Ayrıca, lisanslı harita kadastro mühendisleri ve bürolarından (LİHKAB) da temin edilebilir.

Akkoza projesinde 38 blok bulunmaktadır ve bu bloklarda toplam 2.470 daire yer almaktadır. Akkoza'daki bazı bloklar: Defne Blokları. Begonya Blokları. Ayrıca, Kozapark bölgesinde 7 blok bulunmaktadır.

Evet, arsa sahibi emlak vergisi öder. Emlak vergisi, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan arsa, arazi ya da evlerin mülk sahipleri veya arsa sahipleri tarafından ödenir. Ancak, bazı durumlarda arsa sahipleri emlak vergisinden muaf tutulabilir. Emlak vergisinden muaf olmak için gerekli olan şartlardan bazıları şunlardır: Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde olan taşınmazların brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmamış olması; Taşınmazın tek bir meskene sahip olması; Kişilerin sadece bir meskene sahip olmaları. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında olmak üzere iki kez ödenir.

Esenyurt Milli Emlak, Çakmaklı Mahallesi'nde bulunmaktadır.

TOKİ Gülveren 1. Etap'ta kaç daire olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ Ankara Mamak Gülseren Mahallesi 1. ve 2. Etap projelerinde toplam 549 adet konut bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi toki.gov.tr ziyaret edilebilir.

Bolu'daki kalıcı konutlarda toplam 24 daire bulunmaktadır. Bu konutlar, 2009 yılında yapılmış olup, 2 bloktan oluşmaktadır. Ayrıca, Bolu'da deprem bölgeleri için yapılan kalıcı konut projeleri de bulunmaktadır. Örneğin, KM Mimarlık Müh. Müş. İnş. Tic. Ltd. Şti. tarafından yapılan Bolu Kalıcı Deprem Konutları, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşmaktadır. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) tarafından yapılan kalıcı konut projesinde ise, 5 kat üzerine 20 daireden oluşan ve her biri 105 metrekare olan konutlar planlanmaktadır.

Emlakçıya yetki belgesi verilmesi, tapu işlemlerinde doğrudan bir değişiklik yaratmaz. Ancak, yetki belgesi olmayan emlak ofisleri ve danışmanlar yasal olarak faaliyet gösteremez ve bu durumda yapılan işlemler yasal kabul edilmez. Yetki belgesi; emlak ofislerinin yasal olarak faaliyet gösterebilmesini sağlar ve taşınmaz ticareti ile ilgili işlemlerin yasal çerçevede yürütüldüğünü gösterir. Tapu işlemleri ise genellikle yetki belgesi gerekmeksizin, tapu maliki veya yetkili temsilcileri tarafından gerçekleştirilir. Ancak, yetki belgesi olmayan kişilerin yaptığı işlemler yasal yaptırımlara tabi olabilir.

TCDD lojman başvurusu için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgeleri hazırlayın: Lojman başvurusu için örnek dilekçe; Kamu Konutları Tahsis Talep Beyannamesi (kurum amirinin onaylı); Aile Yardım Bildirim Formu; Kadro ve görev yerini, hizmet süresini gösterir belge (kurum amirinin onaylı); Eşi ve varsa birlikte oturulacak kişilerin maaş bordro dökümleri; Personelin ve lojmanda beraber oturulacak aile fertlerinin onaylı nüfus cüzdan suretleri veya nüfus kayıt örneği; Personelin ve lojmanda beraber oturulacak aile fertlerine ait tapu kayıt belgesi; Yükseköğrenimde olup 25 yaşını doldurmayan çocuklara ait öğrenci belgesi; Personelin ve lojmanda beraber oturulacak aile fertlerinin var ise Engelli Raporu, Gazi ya da Şehit Yakını Belgesi. 2. Başvuruyu yapın: Hazırlanan belgeler, 01.11.2024 – 31.12.2024 tarihleri arasında TCDD Taşımacılık AŞ Genel Müdürlüğünün Destek Hizmetleri Başkanlığına teslim edilmelidir. Başvuru tarihinin bitiminden sonra yapılan başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır. Başvuruların değerlendirilmesi, 2025 yılı Ocak ayında Yetkili Konut Dağıtım Komisyonu tarafından yapılacaktır. Lojman başvurusu ve tahsis süreci ile ilgili detaylı bilgi için TCDD Taşımacılık AŞ Genel Müdürlüğünün resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

TOKİ ev teslimi süreci şu adımlardan oluşur: 1. Resmi Duyuru: TOKİ, tamamlanan konutların teslimat tarihlerini resmi internet sitesinde ve ilgili il müdürlüklerinde duyurur. 2. Hak Sahiplerine Bildirim: TOKİ, hak sahiplerine SMS veya e-posta ile bilgi verir. 3. Randevu Sistemi: Teslimatlar kalabalık oluşmaması için randevu ile gerçekleştirilir. 4. Anahtar Teslimi: Belirlenen gün ve saatte hak sahipleri evlerini teslim alır. 5. Tapu Teslimi: Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra ev sahipleri resmen tapularını alır. TOKİ konut teslim süreci, projenin inşaat aşaması, kapsamı ve bölgesel faktörlere bağlı olarak 12 ila 36 ay arasında değişebilir.

2024 yılı itibarıyla Bayburt'taki TOKİ konutlarının toplam sayısı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, 2024 yılında tamamlanan bazı TOKİ projeleri şunlardır: 363 konut: Bayburt Merkez Şingah Mahallesi'nde 25 Kasım - 31 Aralık 2024 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim edilen konutlar. 367 konut: Bayburt şehir merkezindeki Genç Osman Mahallesi'nde yapımı süren ve yüzde 70'i tamamlanan konutlar. Ayrıca, 2022 yılında duyurulan bir projeye göre, Bayburt merkezde 327 konut daha yapılması planlanmaktadır.

Çanakkale İlyada Park'ta toplam 120 daire bulunmaktadır. 1. etap 60 daire, 2. etap ise 60 daire olarak planlanmıştır.

Evet, Gölbaşı Karşıyaka Küme Evleri imarlıdır. Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi, villa imarlı arsalar ve konut ruhsatlı daireler içermektedir. İmar durumu hakkında daha fazla bilgi almak için Gölbaşı Belediyesi'nin e-imar sorgulama hizmeti veya imar işleri departmanı ile iletişime geçilebilir.