• Buradasın

    Yönetim planını kim hazırlar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yönetim planı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tescilinden sonra, bina yönetim seçimleri yapıldıktan sonra hazırlanır 1.
    Yönetim planını, sakinlerin kararlarıyla seçilen bina yöneticisi hazırlar 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. fezabinayonetimi.com
        1
      2. irembikedemirhan.com
        2
      3. akademikhukuk.org
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. blokgorevlisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?

    Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuatlara tabidir.
    5 kaynak

    Site yönetim planında neler olmalı?

    Site yönetim planında olması gereken temel unsurlar şunlardır: 1. Finansal Yönetim: Gelir ve giderlerin dengeli tutulması, bütçe planlaması. 2. Bakım Hizmetleri: Düzenli kontrol ve onarımların yapılması. 3. Topluluk İletişimi: Hem sakinler hem de yönetim arasında sağlıklı bir etkileşim kurulması. 4. Yönetim Tarzı: Yöneticinin ve denetçilerin seçilme usulleri, görev ve sorumlulukları. 5. Ortak Kullanım Alanları: Bahçe, otopark, asansör gibi alanların nasıl ve kimler tarafından kullanılacağı. 6. Aidat ve Gider Paylaşımı: Kat malikleri arasında ortak giderlerin nasıl bölüştürüleceği. 7. Genel Yaşam Kuralları: Gürültü, tadilat, hayvan besleme gibi günlük yaşamı ilgilendiren düzenlemeler. Bu unsurlar, sitenin düzenli işleyişi ve yaşam alanının konforu için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    Yönetim kurulu ne iş yapar?

    Yönetim kurulu, bir şirketin en üst düzey karar alma organı olarak çeşitli görevler üstlenir: 1. Stratejik Yönlendirme: Şirketin uzun vadeli hedeflerini belirler ve stratejik planlama süreçlerine liderlik eder. 2. Risk Yönetimi: Şirketin karşılaşabileceği riskleri değerlendirir ve bu risklerin azaltılması veya yönetilmesi için politikalar geliştirir. 3. Denetim ve Kontrol: Şirketin finansal performansını izler, iç denetim mekanizmalarını değerlendirir ve etik ile yasal uyumluluğunu sağlar. 4. CEO Seçimi ve Denetimi: Genellikle CEO'yu atar veya onaylar ve performansını değerlendirir. 5. Şirket Politikaları: Şirketin etik, çevresel ve sosyal politikalarını belirler ve yönetir. 6. Paydaşlarla İletişim: Şirketin hissedarları, müşterileri, tedarikçileri ve diğer paydaşlarla iletişim kurarak şirketin menfaatlerini ve hedeflerini savunur. 7. Dış İlişkiler: Hükümet ve yasal düzenlemelerle uyumlu olarak faaliyet göstermeyi sağlar.
    5 kaynak

    Yönetim planı örneği nereden alınır?

    Yönetim planı örneği aşağıdaki yerlerden temin edilebilir: 1. Tapu Müdürlüğü: Yönetim planı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti işlemleri sırasında tapu müdürlüğünden alınabilir. 2. E-Devlet: Yönetim planının var olup olmadığına dair güncel sorgulama, E-Devlet üzerinden "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmeti ile yapılabilir. Yönetim planı ayrıca, dışarıdan seçilen bir yöneticinin karar defteri ile tapu müdürlüğüne gitmesi durumunda da temin edilebilir.
    5 kaynak

    Yönetim planı ne zaman yürürlüğe girer?

    Yönetim planı, tapu müdürlüğüne tescil edildiği andan itibaren yürürlüğe girer.
    5 kaynak

    Yönetim planı yoksa ne olur?

    Yönetim planı yoksa, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulması mümkün olmaz. Ayrıca, yönetim planı olmadan apartman veya site içinde alınacak kararlar, yapılacak işlemler ve uygulanacak yaptırımlar önceden belirlenemeyeceği için uyuşmazlıklar ve keyfi uygulamalar ortaya çıkabilir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti yönetim planı nasıl değiştirilir?

    Kat mülkiyeti yönetim planının değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Değişiklik Maddelerinin Belirlenmesi: İlk olarak, yönetim planında değiştirilmesi istenen maddeler belirlenir. 2. Kat Malikleri Kurulu Gündemine Alma: Değişiklik önerileri, kat malikleri kurulunda tartışılmak üzere gündeme alınır. 3. Oylama Süreci: Kat malikleri kurulunda, değişiklikler için gerekli çoğunluğun sağlanması amacıyla bir oylama yapılır. 4. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması: Gerekli çoğunluk sağlanırsa, yeni yönetim planı hazırlanır. 5. Onay ve Tapu Şerhi: Yeni yönetim planı, 4/5 çoğunluğu sağlayan kat maliklerince imza altına alınır ve tapuya şerh verilir. Yönetim planı değişikliği, kanuna aykırı veya ahlaka aykırı düzenlemeler içeriyorsa mahkemeden iptal edilebilir.
    5 kaynak