• Buradasın

    Yargıtay 19. Hukuk Dairesi muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası, mirasbırakanın (murisin) mirasçılarını aldatarak malvarlığını devretmesi durumunda, mirasçıların bu işlemin geçersiz sayılması için açtıkları bir davadır 13.
    Yargıtay 19. Hukuk Dairesi bu tür davalarla ilgili olarak, muris muvazaasının varlığını kanıtlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat etmektedir:
    • Yörenin örf ve adetleri ve toplumsal yönelimler 14.
    • Murisin yaptığı sözleşmede gerekçeli ve anlaşılır bir sebebin varlığı 1.
    • Satış bedeli ile muadil taşınmazların değeri arasındaki fark 14.
    • Murisin satış dönemindeki geliri ve taşınmazı satmaya yönelik ihtiyacının varlığı 1.
    Bu davada mahkeme, işlemin muvazaalı olduğuna karar verirse, tapu kaydının iptaline ve taşınmazın terekeye katılarak mirasçılar arasında paylaştırılmasına hükmeder 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. esraakyildiz.av.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. kutelhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır. Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar verdi mahkeme ne demek?

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar veren mahkeme, taşınmaz mülkiyetine ilişkin sorunların çözümü için açılan tapu iptal ve tescil davasında verilen kararı ifade eder. Bu davada mahkeme, tapunun iptaline veya yeniden tesciline karar verebilir: 1. Davayı kabul: Tapu iptali ve tescili sağlanır. 2. Davayı reddet: İstemlerin yerine getirilmemesine karar verilir. Bu tür davalar, mülkiyet hakkının hukuka uygun bir şekilde tesis edilmesi veya iptal edilmesi amacıyla açılır.
    5 kaynak

    Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

    Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilmez. Bu tür davalarda mahkeme kararı, taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine iadesi için gereklidir ve karar kesinleşmedikçe tapu bilgileri değiştirilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir, çünkü bu tür davalar mahkeme kararı kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    5 kaynak