• Buradasın

    Yargıtay 19. Hukuk Dairesi muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay 19. Hukuk Dairesi'ne ilişkin muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davasına dair bilgi bulunamadı. Ancak, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası hakkında genel bilgi verilebilir.
    Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası, miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı satış gösteriyor gibi yaparak gerçekleştirdiği hileli işlemlerin geçersizliğini sağlamak için açılan bir davadır 135.
    Bu davayı, saklı pay sahibi olsun veya olmasın, miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar açabilir 15. Davada, görünüşteki satış sözleşmesinin muvazaalı olduğu ve gizli bağış sözleşmesinin şekil koşullarından yoksun bulunduğu iddia edilir 5.
    Muvazaa davasının kanıtlanması halinde, davaya konu mal, borçlunun malvarlığından hiç çıkmamış kabul edilir ve hakim tapu kaydının borçlu adına tesciline karar verir 5.
    Bu dava, asliye hukuk mahkemesinde görülür ve zamanaşımı ya da hak düşürücü süre kısıtlaması yoktur 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. esraakyildiz.av.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. kutelhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

    Evet, muris muvazaasında taşınmazın üçüncü bir kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası, miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçek iradesine aykırı olarak bir taşınmazı devretmesi durumudur. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açılır. Dava sürecinde, miras bırakanın gerçek iradesinin tespit edilmesi için çeşitli kriterler göz önünde bulundurulur.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için, bu hak kaybına uğrayan herkes tarafından açılabilir. Davacı olabilecek kişiler: Fiil ehliyetinden yoksun bir kişi tarafından yapılan tapu devrinin yolsuz tescil niteliğinde olması durumunda, bu işleme karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle, taşınmazın terekeye döndürülmesini ya da mirasçılar adına tescil edilmesini sağlamak için dava açılabilir. Vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale döndürülebilir. Aile konutu şerhi bulunan bir taşınmaz, diğer eşin açık rızası alınmaksızın 3. kişilere devredildiğinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle, malik sıfatıyla 20 yıl boyunca taşınmazı elinde bulunduran kişi, tapu iptali ve tescil davası açabilir. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: Amaç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu sicilinde mevcut olan bir kaydın, gerçek hukuki durumu yansıtmayan ve hukuki dayanaktan yoksun olan yanlışlıkların giderilmesini sağlar. Tapu iptal ve tescil davası, mevcut tapu kaydının geçersiz kılınması ve taşınmazın mülkiyetinin belirsiz hale getirilmesi amacıyla açılır. Davacı ve Davalı: Tapu kaydının düzeltilmesi davasında davacı, tapu maliki veya mirasçıları olup, davalı genellikle tapu müdürlüğüdür. Tapu iptal ve tescil davasında davacı, gerçek hak sahibi olduğunu iddia eden kişidir; davalı ise tapuda haksız şekilde malik görünen kişi veya ilgili diğer taraflardır. Sonuç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası sonucunda mülkiyet el değiştirmez, sadece kayıt hatası giderilir. Tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapu kaydı tamamen değişir ve mülkiyet bir kişiden alınıp diğerine geçer.
    5 kaynak

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar verdi mahkeme ne demek?

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar veren mahkeme, tapu kaydının hukuka aykırı bir şekilde yapıldığı veya yolsuz tescil yapıldığı durumlarda, tapu iptal ve tescil davası sonucunda, tapu kaydının iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi kararını ifade eder. Bu dava, genellikle mirasçılar arasında yaşanan hukuki uyuşmazlıklarda, hile yoluyla yapılan mülkiyet devirlerinde veya gerçekte malik olmayan bir kişinin yanlışlıkla adına tescil edilen tapu kayıtlarının varlığında açılır. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilemez. Bu tür davalar, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez. Kesinleşme, tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra gerçekleşir. Dava sürecinde, mahkemeden taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması talep edilebilir; bu talep kabul edilirse dava süreci boyunca taşınmazın devri engellenir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Hayır, tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçmez. Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu kaydındaki maddi hataların düzeltilmesine yöneliktir ve mülkiyet sahibini değiştirmez. Doğru dava türünü seçmek, davanın başarısı için hayati önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Hayır, tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilemez. Tapu kaydının düzeltilmesi için Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi uyarınca mahkeme kararı gereklidir.
    5 kaynak