• Buradasın

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilemez 235.
    Tapu kaydının düzeltilmesi için Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi uyarınca mahkeme kararı gereklidir 14. Tapu iptali ve tescil davası sonuçlandığında verilen karar, kesinleşmeden icra edilemez; yani tapu kaydının iptali veya yeni malik adına tescil işlemi, mahkeme kararı kesinleşmeden tapuda uygulanamaz 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetburakyalcin.av.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. secililaydasonmez.av.tr
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. dhdanismanlik.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davası terdit şart mı?

    Tapu iptali ve tescil davası terditli olarak açılabilir, ancak bu her durumda zorunlu değildir. Terditli dava, bir davanın sonucu kesinleşmeden ikinci bir davanın açılması anlamına gelir. Tapu iptali ve tescil davası açılırken, davanın türüne ve hukuki duruma göre en uygun stratejinin belirlenmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?

    Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmeden haciz kaldırılamaz. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez; hükmün kesinleşmesi gerekir, bu da tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra olur. Ancak, tapu iptal ve tescil ilamının kesinleşme tarihinden sonra yapılan haciz işlem tesisleri, üçüncü kişi tarafından haciz işlem tesisi yapılan icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine yapılacak "memur muamelesini şikayet davası" ile kaldırılabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal kararlar, benzer durumlarda mahkemeler tarafından verilen ve yol gösterici olan kararlardır. Bazı emsal kararlar şunlardır: Aile konutu tescili: Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'nin 2018/2407 sayılı kararına göre, eşlerin menfaatinin korunması için tapu kütüğüne taşınmaza "aile konutu şerhi" konulur. Muris muvazaası: Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu'nun 1/2 sayılı ve 01.04.1974 tarihli kararına göre, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası sonucunda tapunun iptali ile tescile karar verilir. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/8229 sayılı kararına göre, vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması veya vekaletin sınırlarını aşması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale getirilebilir. Tapu iptal ve tescil davaları, her somut olay özelinde ele alınır ve Yargıtay'ın ilgili kararları dikkate alınarak hakkaniyetli bir çözüm hedeflenir.
    5 kaynak

    Tapu tescil iptal davasında hangi deliller sunulur?

    Tapu tescil iptal davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Tapu kaydının hukuka aykırı olduğunu gösteren belgeler. 2. Sözleşmeler: Mülkiyeti etkileyen anlaşmaların şartları. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu ve mülkiyet ilişkileri hakkında bilgi veren tanık ifadeleri. 4. Bilirkişi raporları: Taşınmazın hukuki durumu ve mülkiyet hakkının kime ait olduğu konusunda teknik bilgi sağlayan raporlar. 5. Keşif tutanakları: Mahkeme tarafından yapılan keşif sırasında alınan tutanaklar. 6. Aile konutuna ilişkin belgeler: Aile konutunun rızaya aykırı şekilde devrine dair deliller. Bu deliller, davanın seyrini etkileyecek ve mahkemenin kararını şekillendirecektir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilemez. Bu tür davalar, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez. Kesinleşme, tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra gerçekleşir. Dava sürecinde, mahkemeden taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması talep edilebilir; bu talep kabul edilirse dava süreci boyunca taşınmazın devri engellenir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Hayır, tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçmez. Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu kaydındaki maddi hataların düzeltilmesine yöneliktir ve mülkiyet sahibini değiştirmez. Doğru dava türünü seçmek, davanın başarısı için hayati önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?

    Tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir, ancak belirli koşullar altında: Tam ıslah ile: Davanın konusunu oluşturan talep sonucu değişirse ve davalının muvafakati yoksa, dava tam ıslah yoluyla ıslah edilebilir. Kısmi ıslah ile: Eğer davada fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmuşsa, bu haklar kısmi ıslah yoluyla talep edilebilir. Islah yoluyla, dava konusu edilmeyen bir talebin davaya dahil edilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak