• Buradasın

    Yapı kayıttan sonra ilave yapı için ne yapmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ilave yapı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Zemin Tespit Tutanağı Hazırlatmak: Yapı kayıt belgesinde belirtilen alan ile yerinde yapılan ölçüm sonucu hesaplanan bina alanının karşılaştırılması için zemin tespit tutanağı hazırlanmalıdır 5.
    2. Kat İrtifak Projesi Hazırlatmak: Birden çok bağımsız bölüm bulunan yapılar için kat irtifak projesi hazırlanmalıdır 5.
    3. Bina Yönetim Planı Hazırlatmak: Kat irtifak projesi varsa bina yönetim planı hazırlanmalıdır 5.
    4. Deprem Sigortası Yaptırmak: Yapı için deprem sigortası yaptırılmalıdır 5.
    5. Tapuya Müracaat Etmek: Tüm belgeler hazırlandıktan sonra tapuya müracaat edilerek yapının tapuya tescili sağlanmalıdır 5.
    Ayrıca, ilave yapı için yapı ruhsatı alınması gerekebilir 1. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesine göre, yapı kayıt belgesi alınan yapılarda basit onarım ve tadilatlar ruhsat alınmaksızın yapılabilirken, esaslı tadilat ve ilaveler için inşaat ruhsatı gereklidir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. elogluharita.com
        1
      2. kiraavukat.com
        2
      3. baskentosb.org
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. lexpera.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Kayıt Belgeli Ev Tapuya Çevrilir mi?

    Evet, yapı kayıt belgeli bir ev tapuya çevrilebilir. Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra, malikler tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçiş yapabilirler.
    5 kaynak

    Yapı kayıt ile imar affı aynı şey mi?

    Yapı kayıt belgesi ve imar affı farklı kavramlardır, ancak birbirleriyle ilişkilidir. İmar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı yapıların yasal hale getirilmesini amaçlayan genel bir düzenlemedir. Yapı kayıt belgesi ise, imar affı kapsamında, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılar için verilen geçici bir belgedir. Dolayısıyla, imar affı daha geniş kapsamlı bir terim olup, yapı kayıt belgesi bu affın bir uygulamasıdır denilebilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi güncelleme nasıl yapılır?

    Yapı kayıt belgesi güncelleme işlemi üç aşamada gerçekleştirilir: 1. İl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünden izin alınması. 2. E-devlet portalı üzerinden düzeltme işleminin yapılması. 3. İl Müdürlüğü tarafından yapılan güncelleme işleminin onaylanması. Güncelleme işlemi sırasında hatalı işlem yapılması durumunda başa dönülür, ancak yanlış işlem yapıldığında tekrar izin verilmeyebilir. Ek ödeme gerektiren durumlarda ise, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra ek bedel ödenerek güncel yapı kayıt belgesi alınabilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran bir belgedir. Bu belgenin işe yaradığı bazı durumlar şunlardır: Yıkım kararı ve para cezalarını engeller. Yapı kayıt belgesi alan yapılara bu tür yaptırımlar uygulanmaz. Belediye hizmetlerinden faydalanmayı sağlar. Kat mülkiyetine geçiş imkanı tanır. Yapının alım-satımı ve miras devrini kolaylaştırır. Ancak, yapı kayıt belgesi yapıya imar izni veya yapı ruhsatı kazandırmaz, sadece geçici hukuki statü sağlar.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) farklı kavramlardır. Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren ve yıkımını engelleyen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ise, ruhsatlı yapılara verilen ve binanın proje ve mevzuatlara uygun olarak inşa edildiğini, artık oturuma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgeli ev iskanlı olur mu?

    Yapı kayıt belgeli bir ev, doğrudan iskanlı (yapı kullanma izin belgeli) olmaz. Yapı kayıt belgesi, yapıya ruhsat veya yapı kullanma izni kazandırmaz, sadece imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınmasını sağlar. İskan alabilmek için, yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ayrıca yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi süreçlerinin tamamlanması gerekmektedir.
    5 kaynak