• Buradasın

    Yapı kayıt ile imar affı aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi ve imar affı farklı kavramlardır, ancak birbirleriyle ilişkilidir.
    İmar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı yapıların yasal hale getirilmesini amaçlayan genel bir düzenlemedir 3. Bu düzenleme, kaçak yapıların belirli bir bedel karşılığında yasal statü kazanmasını sağlar 3.
    Yapı kayıt belgesi ise, imar affı kapsamında, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılar için verilen geçici bir belgedir 24. Bu belge, yapıların kayıt altına alınmasını ve kullanılmasına izin verilmesini sağlar 4.
    Dolayısıyla, imar affı daha geniş kapsamlı bir terim olup, yapı kayıt belgesi bu affın bir uygulamasıdır denilebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. cozumavukatlik.org
        3
      4. tbb.gov.tr
        4
      5. konakavukat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar affı olan yapılar ruhsata ihtiyaç duyar mı?

    İmar affı olan yapılar, ruhsata ihtiyaç duymaz, çünkü imar affı, ruhsatsız veya ruhsata aykırı olarak inşa edilmiş yapıların yasal hale getirilmesini sağlar.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran bir belgedir. Bu belgenin işe yaradığı bazı durumlar şunlardır: Yıkım kararı ve para cezalarını engeller. Yapı kayıt belgesi alan yapılara bu tür yaptırımlar uygulanmaz. Belediye hizmetlerinden faydalanmayı sağlar. Kat mülkiyetine geçiş imkanı tanır. Yapının alım-satımı ve miras devrini kolaylaştırır. Ancak, yapı kayıt belgesi yapıya imar izni veya yapı ruhsatı kazandırmaz, sadece geçici hukuki statü sağlar.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan tarla imarlı sayılır mı?

    Yapı Kayıt Belgesi olan tarla, imarlı sayılmaz. Yapı Kayıt Belgesi, kaçak veya ruhsatsız yapıların yasal statü kazanmasını sağlar, ancak yapının imar planına uygun hale getirildiğini göstermez. Tarlanın imarlı hale gelmesi için, ilgili tarım il müdürlüğünden "tarım dışı amaçla kullanım" izni alınması ve ardından imar planının hazırlanarak ilgili kurum tarafından onaylanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) farklı kavramlardır. Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren ve yıkımını engelleyen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ise, ruhsatlı yapılara verilen ve binanın proje ve mevzuatlara uygun olarak inşa edildiğini, artık oturuma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    3194'e göre imar affı nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre imar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapıların belirli bir bedel karşılığında yasal hale getirilmesini sağlayan bir düzenlemedir. Bu düzenleme ile: Yapıların hukuksal açıdan tanınması ve takip edilebilir hale gelmesi sağlanır. Ruhsata aykırı olarak inşa edilen yapılar sisteme kaydedildiğinde vergi ve harçlara tabi olur. Önceden verilmiş yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilir. İmar affından yararlanabilmek için yapının 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş olması gibi bazı şartlar bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Geçici 16. madde imar affı neleri kapsıyor?

    Geçici 16. madde imar affı, 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre aşağıdaki yapıları kapsamaktadır: 1. 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar. 2. Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar. Bu af kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara başvurulması ve belirli şartların yerine getirilmesi durumunda Yapı Kayıt Belgesi verilebilir.
    5 kaynak

    Hangi yapılar imar affına girer?

    İmar affına girebilecek yapılar şunlardır: 1. Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar. 2. 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar. 3. İskanlı olduğu halde sonradan ilave yapılan yapılar. 4. Tapuda konut olarak tanımlanan ancak halihazırda iş yeri olarak kullanılan yerler. İmar affından yararlanamayacak yapılar ise şunlardır: - Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki yapılar; - İstanbul tarihi yarımadada yer alan yapılar; - Gelibolu Tarihi Alan'daki yapılar; - Başkasına ait taşınmazlar üzerinde yer alan yapılar; - Depreme dayanıksız yapılar.
    5 kaynak