• Buradasın

    Vakıf arazileri hangi usulle kiralanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Vakıf arazilerinin kiralanması, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve 5737 sayılı Vakıflar Kanunu çerçevesinde belirlenen usullere göre gerçekleştirilir 12.
    Başlıca kiralama usulleri şunlardır:
    1. Açık teklif usulü: Katılımcıların tekliflerini açıkça ve herkesin huzurunda verdiği ihale 1.
    2. Kapalı teklif usulü: İsteklilerin tekliflerini gizli zarflar içerisinde sunduğu ihale 1.
    3. Pazarlık usulü: İki kez ihaleye çıkılmasına rağmen kiracı bulunamaması halinde başvurulan yöntem 1.
    4. Kıymet takdiri: Taşınmazın kira değerinin uzmanlarca belirlenmesi 1.
    Ayrıca, Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan "Vakıf Taşınmazlarının Kiraya Verilme Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ" de kiralama süreçlerine dair detaylı hükümler içerir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. minarlaw.com
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. aligulec.av.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. isfa.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Vakıfların mal edinmesi hangi kanuna tabidir?

    Vakıfların mal edinmesi, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak

    5737 sayılı vakıflar kanunu nedir?

    5737 sayılı Vakıflar Kanunu, vakıfların yönetimi, faaliyetleri ve denetimine ilişkin usul ve esasları belirleyen bir kanundur. Kanunun bazı önemli maddeleri: - Kapsam: Mazbut, mülhak ve yeni vakıflar, cemaat ve esnaf vakıfları ile Vakıflar Genel Müdürlüğünü kapsar. - Yönetim: Mazbut vakıflar Genel Müdürlük tarafından, mülhak vakıflar ise Anayasaya aykırılık teşkil etmeyen vakfiye şartlarına göre yönetilir. - İktisadi işletmeler: Vakıflar, amacını gerçekleştirmeye yardımcı olmak ve vakfa gelir temin etmek amacıyla iktisadi işletme ve şirket kurabilir, kurulmuş şirketlere ortak olabilirler. - Yurt dışı faaliyetleri: Vakıflar, yurt içi ve yurt dışındaki kişi, kurum ve kuruluşlardan ayni ve nakdi bağış ve yardım alabilirler, yurt dışındaki benzer amaçlı vakıf ve derneklere bağışta bulunabilirler. - Genel Müdürlük: Vakıflar Genel Müdürlüğü, Başbakanlığa bağlı olarak merkez ve taşra teşkilatından oluşur.
    5 kaynak

    Vakıf kiracısı tahliye edilebilir mi?

    Evet, vakıf kiracısı tahliye edilebilir. Vakıf kiracısının tahliye edilebilmesi için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Devlet İhale Kanunu'na göre tahliye: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesine göre, kira süresi sonunda kiracı herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı tahliye etmek zorundadır. 2. Türk Borçlar Kanunu'na göre tahliye: Kiracı, kira bedelini ödemezse veya tahliye taahhütnamesi vermişse, kiraya veren yazılı bir ihtarname göndererek tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Vakıflar yönetmeliği nedir?

    Vakıflar Yönetmeliği, yeni vakıfların kuruluşu, vakıfların yönetimi, faaliyetleri ve denetimlerine ilişkin usul ve esasları düzenleyen bir yönetmeliktir. Yönetmeliğin bazı önemli maddeleri: Vakıf Kuruluşu: Vakıf kurma iradesi, noterde hazırlanan resmi senetle açıklanır ve yerleşim yeri mahkemesi nezdinde tutulan sicile tescil ile tüzel kişilik kazanır. Yönetim: Vakıfların yönetim organı, vakıf senedine göre oluşturulur ve yöneticilerin çoğunluğunun Türkiye’de yerleşik bulunması zorunludur. Denetim: Vakıfların, şube ve temsilciliklerinin amaca ve yasalara uygunluk denetimi ile iktisadi işletme ve iştiraklerinin faaliyet ve mevzuata uygunluk denetimi Genel Müdürlükçe yapılır. Eğitim Yardımı: Vakfiyelerde yer alan hayır şartlarının yerine getirilmesi amacıyla, maddi durumu yeterli olmayan öğrencilere eğitim yardımı yapılabilir.
    5 kaynak

    Vakıf arazisi sorunları nelerdir?

    Vakıf arazisi sorunları şunlardır: 1. İmar Kısıtlılıkları: Kültür ve tabiat varlıklarını içeren vakıf arazileri, çevresindeki parsellerde imar kısıtlılığına neden olabilir. 2. Arazi Yönetimi: Vakıf arazilerinin kadastro sürecinde yönetim ve organizasyon sorunları yaşanabilir. 3. Mülkiyet Belirsizliği: Vakıf arazilerinin mülkiyeti konusunda belirsizlikler ortaya çıkabilir, özellikle taviz bedeli gibi konularda. 4. Yasal ve Kurumsal Sorunlar: Vakıf arazilerinin kullanımı ve korunması ile ilgili yasal ve kurumsal düzenlemelerdeki eksiklikler sorunlara yol açabilir.
    5 kaynak

    Vakıf arazisi olduğunu nasıl anlarız?

    Vakıf arazisinin olduğunu anlamak için aşağıdaki özelliklere dikkat edilebilir: 1. Mülkiyet Durumu: Vakıf arazisi, bir vakfın mülkiyeti içinde yer alır. 2. Satış Yasağı: Bu arazilerin alınıp satılması kesinlikle yasaktır. 3. Vergi Muafiyeti: Vakıf arazileri vergiden muaf tutulmuştur. 4. Kullanım Amacı: Gelirleri cami, medrese, hastane, imarethane, han ve hamam gibi topluma hizmet veren kuruluşların masrafları için ayrılmıştır.
    5 kaynak

    Vakıf arazisini kimler kullanabilir?

    Vakıf arazisini vakıf nazırı ve vakıf arazisini kullanmak isteyen diğer kişiler kullanabilir. Vakıf nazırı, vakıf arazisini vakfın yararı ve maslahatı söz konusu olduğunda, arazinin bulunduğu bölgenin hukuki işlerinden sorumlu olan hakime başvurarak kullanabilir. Vakıf arazisini kullanmak isteyen diğer kişiler ise, nazıra danışmak suretiyle herhangi bir tasarrufta bulunabilirler, ancak yaptıkları şeyin gerekçesini açıklamak zorundadırlar.
    5 kaynak