• Buradasın

    Tks muhdesat ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Muhdesat, gayrimenkul hukukunda, bir taşınmaz (arsa veya arazi) üzerinde sonradan inşa edilen veya dikilen yapıları ifade eder 12.
    TKS kısaltmasının ne anlama geldiği hakkında bilgi bulunamadı.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sezgenhukuk.com
        1
      2. eksisozluk.com
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. bemo.org.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Muhdesat aidiyeti kesinleşirse ne olur?

    Muhdesat aidiyetinin kesinleşmesi durumunda şu sonuçlar doğar: 1. Mülkiyet Tespiti: Mahkeme, muhdesatın davacı tarafından yapıldığını tespit eder, ancak bu tespit muhdesatın mülkiyetinin davacıya ait olduğunu değil, sadece aidiyetini belirler. 2. Ortaklığın Giderilmesi Davası: Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilirse, muhdesatın değeri ayrıca hesaplanır ve satış bedelinden bu değerin muhdesat sahibine ödenmesi sağlanır. 3. Kamulaştırma: Kamulaştırma durumunda, muhdesatın aidiyeti tespit edilmişse, muhdesat bedeli muhdesat sahibine ödenir. 4. Tapu Siciline Şerh: Karar, tapu siciline şerh edilebilir ve bu, muhdesat sahibinin hakkını üçüncü kişilere karşı bildirir. 5. Alacak Hakkı: Muhdesat sahibi lehine bir alacak hakkı doğar ve bu hak, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre de talep edilebilir.
    5 kaynak

    Muhdesata tks yapılır mı?

    Muhdesat, tapu kaydında yer alan ve taşınmaz üzerinde sonradan inşa edilen veya dikilen yapıları ifade ettiği için, tapuya işlenebilir işlemi yapılabilir. Ayrıca, muhdesatın mülkiyeti, taşınmaz malikinden farklı bir kişiye ait olabilir ve bu durum tapu sicilinde belirtilir.
    5 kaynak

    Muhdesatı kim belirler?

    Muhdesatın aidiyetini belirleyen kişi veya kurum, muhdesatın davacıya ait olduğunu kabul etmeyen tapu kayıt malikleridir. Muhdesatın aidiyetinin tespiti davası, bu tespiti mahkeme kararı ile yapmak için açılır.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyetinin tespitinde kesin süre nedir?

    Muhdesat aidiyetinin tespitinde kesin süre, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında muhdesat iddiası ileri sürülmüşse, mahkeme tarafından davanın açılması için verilen süredir. Bu süre içerisinde dava açılmazsa, muhdesat iddiası ileri sürülmemiş kabul edilir ve dava reddedilir.
    5 kaynak

    Muhdesat hakkı kaç yıl sonra düşer?

    Muhdesat hakkının düşmesi için 10 yıllık bir hak düşürücü süre öngörülmüştür. Dolayısıyla, kadastro tespitinden önce oluşturulmuş bir muhdesat varsa, buna yönelik tespit isteminde bulunmak için bu 10 yıllık süre içinde hareket etmek gerekmektedir.
    5 kaynak

    Muhdesatın aidiyeti davası tks ne zaman yapılır?

    Muhdesatın aidiyeti davası, her zaman açılabilir, çünkü bu dava için belirli bir hak düşürücü süre öngörülmemiştir. Ancak, kadastro geçen taşınmazlar için ilgili kanunda 10 yıllık hak düşürücü süre öngörüldüğü için, bu süre içinde dava açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Muhdesat iddiası tks'de nasıl gösterilir?

    Muhdesat iddiası, tapu kaydında beyanlar hanesinde gösterilir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesine göre, taşınmaz üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat varsa, bu durumun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tapu kütüğüne kaydedilir.
    5 kaynak