Muhdesat, taşınmazın bütünleyici parçası olarak kabul edildiği için ayrı bir mülkiyet hakkı yaratamaz ve tek başına tapu kaydı yapılamaz 135.
Ancak, muhdesatın kime ait olduğunun belirlenmesi için "muhdesatın aidiyeti davası" açılabilir 145. Bu dava sonucunda, muhdesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin tespiti yapılır 45. Bu karar, ortaklığın giderilmesi davası sonucunda satış bedelinin paylaşımında ve kamulaştırma işlemlerinde dikkate alınır 45.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: