• Buradasın

    Tek tapu parsel bölünebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tek tapu parsel, belirli koşullar sağlandığında bölünebilir 125. Bu süreç, ifraz olarak adlandırılır ve tapu kütüğünde tek bir parsel olarak kayıtlı olan gayrimenkulün, birden fazla parsele ayrılması anlamına gelir 15.
    Bölünme için gerekli şartlar:
    • İşlem için belirlenen harcın ödenmesi 25;
    • Bölünecek alanın minimum 10.000 metrekare olması ve her bir alanın en az 5.000 metrekare olması 25;
    • Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapılması 125.
    Ayrıca, tarım arazilerinde bölünme, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na tabidir ve bu arazilerde asgari parsel büyüklükleri bulunmaktadır 3.
    İşlemlerin yasal ve doğru bir şekilde gerçekleştirilmesi için uzman bir avukat veya mühendisle çalışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.wikipedia.org
        1
      2. blog.tapusor.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. emartgayrimenkul.com
        4
      5. premar.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa ve parsel aynı şey mi?

    Hayır, arsa ve parsel aynı şey değildir. Arsa, belediye sınırları içinde bulunan ve parsellenmiş arazilere verilen isimdir. Parsel ise, ada içinde yer alan, belirli bir sınırları olan ve ayrı bir mülkiyet veya kullanım birimi olarak tanımlanan arazi parçasını ifade eder. Dolayısıyla, her arsa bir parseldir, ancak her parsel arsa değildir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu nasıl tek tapu yapılır?

    Hisseli tapunun tek tapuya çevrilmesi iki ana yolla yapılabilir: sulh yoluyla veya mahkeme kararıyla. Sulh yoluyla işlem, ortakların rızasıyla noterde düzenlenen bir sulh sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Mahkeme kararıyla işlem ise, ortaklar anlaşamazsa başvurulan yoldur. Gerekli belgeler arasında kimlik, mevcut tapu, sözleşme ve değer tespit raporu bulunur. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    1 dönüm arsa kaç parsele bölünebilir?

    1 dönüm arsa, en fazla beş parsele bölünebilir. Ayrıca, tarım arazilerinde bölünebilecek en küçük parsel büyüklüğü 5.000 metrekare olduğundan, 1 dönüm (4.047 metrekare) arsa bu ölçünün altında kalırsa bölünemez.
    5 kaynak

    1 dönüm ve 1 parsel aynı şey mi?

    Hayır, 1 dönüm ve 1 parsel aynı şey değildir. Parsel, bir arazi parçasının yasal olarak belirlenen sınırları içinde bulunan, tapuya kayıtlı olan arazinin adıdır. Dönüm, bir yüzölçümü birimi olarak kullanılan, özellikle Türkiye’de yaygın olarak karşılaşılan bir ölçü birimidir. Parsel, genellikle daha küçük alanlar için geçerlidir, ancak dönüm, daha geniş alanların ölçülmesinde kullanılır.
    5 kaynak

    Tapuda müşterek tapu ne demek?

    Tapuda müşterek tapu, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin belirli oranlarda mülkiyet hakkına sahip olduğu bir tapu türüdür. Müşterek tapunun bazı özellikleri: Hisse oranları: Her ortağın tapuda yazılı olan oranda mülkiyet hakkı vardır. Kullanım hakkı: Taşınmazın hangi kısmının kim tarafından kullanılacağı, ortaklar arasında yapılan anlaşmalarla belirlenir. Ortak rıza: Satış, ipotek veya kiralama gibi büyük kararlar için tüm ortakların onayı gereklidir. Devredilebilirlik: Ortaklar kendi hisselerini satabilir, ancak diğer ortaklara ön alım hakkı doğar.
    5 kaynak

    Tek bir parsel üzerinde kaç bağımsız bölüm olabilir?

    Tek bir parsel üzerinde birden fazla bağımsız bölüm olabilir.
    5 kaynak

    Parsel arasında yol varsa ne olur?

    Parsel arasında yol olması farklı sonuçlara yol açabilir: Kadastro yolu. İmar yolu. Geçit hakkı. Ayrıca, parseller arasında yol olarak bırakılan bölümlerin tapudan terkin edilmesi gerekebilir. Parsel arasında yol olması durumunda bir işlem yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak