• Buradasın

    Taşınmaz yükü hukukta nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz yükü, hukukta bir taşınmazın malikini, yalnızca o taşınmazla sınırlı olmak üzere başka bir kimseye bir şey vermek veya bir hizmeti yerine getirmekle yükümlü kılan sınırlı ayni bir hak olarak tanımlanır 23.
    Bu yükümlülükler genellikle şu şekillerde ortaya çıkar:
    • İpotek: Taşınmazın bir borç için teminat olarak gösterilmesi 1.
    • Rehin: Taşınmazın bir borç için teminat olarak gösterilmesi 1.
    • Şerh: Taşınmaz üzerindeki bir hakkın varlığını gösteren kayıt 1.
    • Kullanma hakkı: Taşınmaz üzerinde başka bir kişinin kullanma hakkına sahip olması 1.
    • İmar kısıtlamaları: Taşınmazın imar planında belirtilen kısıtlamalar 1.
    Taşınmaz yükünün kurulabilmesi için tapu siciline tescil edilmesi zorunludur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukdershanesi.com
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. ilhanhelvacidersleri.com
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz mal hukuku kaça ayrılır?

    Taşınmaz mal hukuku genel olarak iki ana kategoriye ayrılır: 1. Özel Hukuk Açısından: Taşınmaz malların mülkiyeti, kullanımı, devri ve bunlarla ilgili hukuki ilişkileri düzenler. 2. Kamu Hukuku Açısından: Taşınmaz malların kamu yararı için kullanımını düzenleyen kuralları kapsar.
    5 kaynak

    Taşınmaz yükünün sona ermesi için hangi şartlar gerekir?

    Taşınmaz yükünün sona ermesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: 1. Tescilin Terkini: Malik ile alacaklı arasındaki anlaşmaya bağlı olarak tapu sicilinden yükümlülüğün kaldırılması mümkündür. 2. Taşınmazın Yok Olması: Taşınmazın tamamen kullanılamaz hale gelmesi durumunda yükümlülük kendiliğinden sona erer. 3. Borçların Ödenmesi: Taşınmaz yükünün gerektirdiği edimler tamamen yerine getirildiğinde yük sona erer. 4. Mahkeme Kararı: Malik, taşınmaz yükünün gereksiz olduğunu kanıtlarsa mahkeme yoluyla yükten kurtulabilir. Ayrıca, otuz yıl geçtikten sonra taşınmaz yükü, satın alınmamak kaydıyla veya yükün kurulmasının üzerinden otuz yıl geçmişse de sona erebilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması hangi hukuk dalına girer?

    Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, taşınmaz hukuku dalına girer.
    5 kaynak

    Taşınmaz hukuku nedir?

    Taşınmaz hukuku, gerçek veya tüzel kişilerin şahsi ya da ticari amaçla taşınmaz edinmesini, devrini, tescilini veya iptalini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı kapsamında ele alınan konular şunlardır: - Taşınmazların mülkiyetinin kazanılması, kaybedilmesi; - Emlak, gayrimenkul alım satımı ve kiralama; - İmar ve inşaat projelerinin kanuna uygun olup olmadığının denetlenmesi; - Gerekli izin ve ruhsatların alınması; - Taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
    5 kaynak

    Taşınmaz hukuku avukatı neye bakar?

    Taşınmaz hukuku avukatı, taşınmazlarla ilgili hukuki ihtilafların çözümü konusunda uzmanlaşmış bir avukattır. Bu kapsamda aşağıdaki davalara bakar: Kamulaştırma davaları. Tapu iptal ve tescil davaları. Miras davaları. Ortaklığın giderilmesi davaları. İpotek davaları. Mal kaçırma davaları. Tapuya şerh ve tedbir koydurma davaları. Ayrıca, tapu işlemlerinin yürütülmesi, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve kira sözleşmelerinin hazırlanması gibi konularda da hukuki danışmanlık sağlar.
    5 kaynak

    Eşya hukuku nedir?

    Eşya hukuku, mal varlığı ve mülkiyet hakları ile ilgilenen bir hukuk dalıdır. Eşya hukukunun temel konuları şunlardır: - Mülkiyet hakları: Taşınır ve taşınmaz malların sahiplerine ait haklar. - Sözleşmeler ve devirler: Malvarlığına ilişkin sözleşmeler ve mülkiyet devirleri (satış, kira sözleşmeleri, ipotek vb.). - Tüketici hakları: Tüketicilerin mallarını satın alırken ve kullanırken sahip olduğu haklar. Eşya hukuku, Türk Medeni Kanunu'nun 4. kitabında yer alan 683-1027. maddeler arasında düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal kavramına ne denir?

    Taşınmaz mal kavramına gayrimenkul denir.
    5 kaynak