• Buradasın

    Tapu siciline şerh konulmasına ilişkin arabuluculuk tutanağı nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu siciline şerh konulmasına ilişkin arabuluculuk tutanağının hazırlanması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Arabuluculuk Sürecinin Devam Ediyor Olması: Arabuluculuk faaliyeti devam etmeli ve taraflar arasında yazılı bir anlaşma yapılmalıdır 23.
    2. Arabulucu Tutanağı: Arabulucu, tarafların şerh sözleşmesini belgeleyen bir tutanak hazırlamalıdır 23.
    3. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Arabulucu, hazırladığı tutanak ve şerh talebiyle birlikte tapu sicil müdürlüğüne başvurmalıdır 23.
    Tutanakta Yer Alması Gereken Unsurlar:
    • Tarafların kimlik bilgileri ve vekil bilgileri 14.
    • Taşınmazın tanımlayıcı bilgileri (il, ilçe, ada, parsel vb.) 14.
    • Anlaşma bedeli 14.
    • Güncel tapu kaydındaki takyidatlar 14.
    • Tarafların ve arabulucunun ıslak imzaları 14.
    Bu süreçte, icra edilebilirlik şerhi alınması da zorunludur; bu şerh, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden alınır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. nexpolegal.com
        1
      2. dergipark.org.tr
        2
      3. muratezcan.av.tr
        3
      4. birikkenhukuk.com.tr
        4
      5. tr.linkedin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arabulucu tutanağı icra edilebilirlik şerhi nasıl alınır?

    Arabulucu tutanağının icra edilebilirlik şerhi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mahkemeye Başvuru: Taraflar veya taraflardan biri, anlaşma belgesiyle birlikte yetkili sulh hukuk mahkemesine başvurarak icra edilebilirlik şerhi talep etmelidir. 2. İnceleme: Mahkeme, anlaşmanın içeriğine ve uygulanabilirliğine dair bir inceleme yapar. 3. Karar: Mahkeme, anlaşmanın hukuka uygun olduğuna karar verirse icra edilebilirlik şerhini verir. Eğer uyuşmazlık aile hukukuna ilişkin ise, mahkeme duruşma yaparak karar verir.
    5 kaynak

    Arabuluculukta tapu bilgisi talebi nasıl yapılır?

    Arabuluculukta tapu bilgisi talebi, arabuluculuk anlaşma belgesinin tapu sicilinde tescil edilmesi süreciyle yapılır. Bu süreç şu adımları içerir: 1. İcra Edilebilirlik Şerhi Alınması: Arabuluculuk anlaşma belgesine, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden icra edilebilirlik şerhi verilmelidir. 2. Anlaşma Belgesinin İçeriği: Anlaşma belgesi, tarafların kimlik bilgileri, vekil bilgileri, taşınmazın tanımlayıcı bilgileri ve anlaşma bedeli gibi unsurları içermelidir. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İcra edilebilirlik şerhi alınmış anlaşma belgesi ve tapu tescil talebiyle birlikte tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır. 4. Gerekli İncelemeler: Tapu müdürlüğü, taşınmaza ilişkin mevzuatta öngörülen incelemeleri yapar ve mevcut kısıtlamaları değerlendirir. 5. Harç ve Ücretlerin Ödenmesi: İşlemin türüne göre tapu harcı ve döner sermaye ücretleri tahsil edilir. 6. Tescil İşlemi: Gerekli incelemeler tamamlandıktan sonra tescil istem belgesi düzenlenerek işlem gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Arabuluculuk son tutanak şablonu nasıl hazırlanır?

    Arabuluculuk son tutanak şablonu aşağıdaki bilgileri içermelidir: 1. Tutanak Tarihi: Arabuluculuk sürecinin sonlandırıldığı tarih. 2. Uyuşmazlık Konusu: Arabuluculuk başvurusunun yapıldığı uyuşmazlığın konusu. 3. Tarafların Kimlik Bilgileri: Uyuşmazlık tarafların ad, soyad, T.C. kimlik numarası ve adresleri. 4. Arabulucu ve Arabuluculuk Kurumu Bilgileri: Arabulucunun adı, soyadı, arabuluculuk sicil numarası ve arabuluculuk kurumunun adı ve adresi. 5. Tarafların Beyanları: Tarafların arabuluculuk başvurusundan vazgeçtiklerine dair açık beyanları. 6. İmza: Tutanak, taraflar ve arabulucu tarafından imzalanmalıdır. Son tutanak dört nüsha olarak düzenlenir: iki nüsha taraflarda kalır, bir nüsha arabulucunun kendisinde bulunur ve son nüsha Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü, Arabuluculuk Daire Başkanlığı’na gönderilir.
    5 kaynak

    Arabuluculuk dava şartı taşınmazın aynına yönelik uyuşmazlıklarda nasıl uygulanır?

    Arabuluculuk, taşınmazın aynına yönelik uyuşmazlıklarda dava şartı olarak şu şekilde uygulanır: 1. Arabulucuya Başvuru: Taşınmazın devrine veya sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklar için dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. 2. Anlaşma Sağlanması: Arabuluculuk süreci sonunda taraflar anlaşma sağlarsa, bu anlaşma yazılı şekle uyularak arabuluculuk anlaşma belgesi haline getirilir. 3. İcra Edilebilirlik Şerhi: Anlaşma belgesine, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden icra edilebilirlik şerhi alınması gerekir. 4. Tapu Siciline Tescil: İcra edilebilirlik şerhi alındıktan sonra, taraflardan biri sulh hukuk mahkemesi kararı ve arabuluculuk anlaşma tutanağı ile birlikte tapu müdürlüğüne tescil talebinde bulunabilir.
    5 kaynak

    Arabuluculuğa konu taşınmazın şerhi varsa ne olur?

    Arabuluculuğa konu olan taşınmaz üzerinde şerh bulunması, bu taşınmazın devrini veya üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasını etkileyebilir. Şerh, taşınmazın tasarruf yetkisini kısıtlayabilir ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilen haklar doğurabilir. Üç aylık sürenin sonunda şerh kendiliğinden kalkar veya tarafların şerhin kaldırılması konusunda anlaşması halinde arabulucunun talebiyle kaldırılır.
    5 kaynak

    Tapu sicilinde yapılan işlemler nasıl takip edilir?

    Tapu sicilinde yapılan işlemleri takip etmek için birkaç yöntem bulunmaktadır: 1. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet portalına giriş yaparak "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" üzerinden tapu kaydınızı sorgulayabilirsiniz. 2. Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine Başvuru: En yakın Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne giderek tapu kaydınızı sorgulayabilirsiniz. 3. Mobil Uygulamalar: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi mobil uygulamasını kullanarak tapu bilgilerinizi sorgulayabilirsiniz. 4. Noter Üzerinden Sorgulama: Bazı noterlere başvurarak tapu durumu hakkında bilgi alabilirsiniz, ancak noterler sadece belirli bilgilere ulaşmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, yevmiye defteri ve belgeler arşivi gibi tapu sicilinde tutulan kayıtlar da işlemlerin takibi için önemlidir.
    5 kaynak

    Arabuluculuk başvurusu nasıl yapılır?

    Arabuluculuk başvurusu yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Uyuşmazlık Belirleme: Taraflar arasında bir uyuşmazlık ortaya çıktığında, arabuluculuğa başvurulabilir. 2. Arabulucu Seçimi: Taraflar, resmi bir arabulucu listesinden veya bağımsız bir arabulucu aracılığıyla arabulucu seçer. 3. İletişim Kurma: Seçilen arabulucuya başvurmak için, taraf veya taraflar arabulucu ile iletişim kurar. 4. Başvuru Formu Doldurma: Arabuluculuk başvuru sürecinde, taraflar genellikle bir başvuru formu doldurmalıdır. 5. Başvuru Ücreti Ödeme: Bazı durumlarda, arabuluculuk hizmeti için belirli bir ücret talep edilebilir. 6. İlk Toplantı ve Süreç Açıklamaları: Taraflar, arabulucu tarafından düzenlenen ilk toplantıya katılır ve süreç hakkında bilgilendirilir. 7. Uyuşmazlık Çözümü: Arabuluculuk süreci boyunca taraflar, arabulucunun rehberliğinde sorunlarını çözmeye çalışır ve müzakereler sonucunda bir anlaşma sağlanır.
    5 kaynak