• Buradasın

    Tapu kütüğüne kayıtlı 140 m2 olan arsa tapu iptal ve tescil davası sonucunda hissedarlara 3900 m2 olarak tapu kayıt ve tesciline karar verdi kesinleşti burda hisse hatası var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu kütüğüne kayıtlı arsanın 140 m² olarak belirtilip, tapu iptal ve tescil davası sonucunda hissedarlara 3900 m² olarak tescil edilmesi, hisse hatasına işaret edebilir.
    Bu tür durumlarda, tapu iptal ve tescil davalarında mahkeme, tapu kaydındaki hatalı veya yolsuz tescilin iptaline ve taşınmazın gerçek hak sahibi adına doğru şekilde tescil edilmesine karar verir 12. Ancak, tescil edilen alanın gerçek durumdan farklı olması, bir hata olduğunu gösterebilir.
    Bu tür hukuki konularda kesin bir değerlendirme için bir avukattan danışmanlık almak önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkhukuk.com.tr
        1
      2. avdrcaglayilmaz.com
        2
      3. beyhanhukukburosu.com
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. secililaydasonmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali davasında tapu kime verilir?

    Tapu iptali davasında, tapu mülkiyetin haklı olarak sahibi olduğu kanıtlanan kişiye verilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: Amaç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu sicilinde mevcut olan bir kaydın, gerçek hukuki durumu yansıtmayan ve hukuki dayanaktan yoksun olan yanlışlıkların giderilmesini sağlar. Tapu iptal ve tescil davası, mevcut tapu kaydının geçersiz kılınması ve taşınmazın mülkiyetinin belirsiz hale getirilmesi amacıyla açılır. Davacı ve Davalı: Tapu kaydının düzeltilmesi davasında davacı, tapu maliki veya mirasçıları olup, davalı genellikle tapu müdürlüğüdür. Tapu iptal ve tescil davasında davacı, gerçek hak sahibi olduğunu iddia eden kişidir; davalı ise tapuda haksız şekilde malik görünen kişi veya ilgili diğer taraflardır. Sonuç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası sonucunda mülkiyet el değiştirmez, sadece kayıt hatası giderilir. Tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapu kaydı tamamen değişir ve mülkiyet bir kişiden alınıp diğerine geçer.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası sonucunda hisse payları güncel tapu kaydı ile uyuşmuyor ne demek?

    Tapu iptali ve tescil davası sonucunda hisse paylarının güncel tapu kaydı ile uyuşmaması, tapu kütüğünde kayıtlı olan mülkiyet haklarının gerçek hak sahipliğiyle uyumsuz olduğu anlamına gelir. Bu durum, genellikle şu sebeplerden kaynaklanır: Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olması. Muris muvazaası: Miras bırakanın mal kaçırmak amacıyla yaptığı taşınmaz devir işlemleri. Hata ve dolandırıcılık: Tapu kaydının yanlışlıkla yapılması veya dolandırıcılık yoluyla bir kişinin hak sahibi olmadığı bir taşınmaz üzerinde tescil yapılması. Tapu iptali ve tescil davası, bu tür hukuki hataların düzeltilmesi için açılır ve mahkeme tarafından tescil iptal edilerek taşınmazın gerçek sahibine iade edilmesi sağlanır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkeme hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar verdi karar kesinleşti ne demek?

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkemenin hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar vermesi, şu anlama gelir: 1. Hisselerin İptali: Mahkemenin, tapu kaydındaki hatalı veya hukuka aykırı tescil işlemini iptal etmesi. 2. Yeni Hisselerin Tescili: Taşınmazın mülkiyetinin, gerçek hak sahipleri adına yeniden tescil edilmesi. 3. Kararın Kesinleşmesi: Mahkeme kararının kesinleşerek, tapu müdürlüğüne iletilmesi ve gerekli değişikliklerin yapılması. Bu süreç, taşınmazın hukuki statüsünün düzeltilmesi ve mülkiyet haklarının korunması için önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında paylar nasıl hesaplanır?

    Tapu iptali ve tescil davasında payların hesaplanması, genellikle taşınmazın değeri üzerinden yapılır. Hesaplamada dikkate alınan diğer unsurlar: - Vergi ve harçlar: Taşınmazın değeri, sadece harçların hesaplanmasında değil, aynı zamanda vergi yükümlülüklerinde de esas alınır. - Dava türleri: Farklı dava türleri, harca esas değerin hesaplanmasında değişiklik gösterebilir. Süreçte izlenmesi gereken adımlar: 1. Taşınmazın değerini belirleyin: Tapu kayıtlarında yer alan değer veya piyasa değeri göz önünde bulundurulmalıdır. 2. Güncel harç tarifelerini inceleyin: Hesaplama için güncel harç tarifelerini kontrol edin. 3. Mahkeme kayıtlarını takip edin: Dava açılan mahkemenin özel durumlarını göz önünde bulundurun. Bu süreçte bir avukattan destek almak, doğru bir dava değeri hesaplanmasına yardımcı olacaktır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal kararlar, benzer durumlarda mahkemeler tarafından verilen ve yol gösterici olan kararlardır. Bazı emsal kararlar şunlardır: Aile konutu tescili: Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'nin 2018/2407 sayılı kararına göre, eşlerin menfaatinin korunması için tapu kütüğüne taşınmaza "aile konutu şerhi" konulur. Muris muvazaası: Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu'nun 1/2 sayılı ve 01.04.1974 tarihli kararına göre, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası sonucunda tapunun iptali ile tescile karar verilir. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/8229 sayılı kararına göre, vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması veya vekaletin sınırlarını aşması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale getirilebilir. Tapu iptal ve tescil davaları, her somut olay özelinde ele alınır ve Yargıtay'ın ilgili kararları dikkate alınarak hakkaniyetli bir çözüm hedeflenir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Hayır, tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilemez. Tapu kaydının düzeltilmesi için Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi uyarınca mahkeme kararı gereklidir.
    5 kaynak