• Buradasın

    Tapu iptali ve tescil davası sonucunda hisse payları güncel tapu kaydı ile uyuşmuyor ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali ve tescil davası sonucunda hisse paylarının güncel tapu kaydı ile uyuşmaması, tapu kütüğüne hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, dava süreci sonunda düzeltilmesi veya iptal edilmesi anlamına gelir 13.
    Bu durum, aşağıdaki gibi çeşitli nedenlerden kaynaklanabilir:
    • Yolsuz tescil: Tapu kayıtlarının gerçek durumu yansıtmayan şekilde yapılması 14.
    • Hukuki ehliyetsizlik: Tapu işlemini gerçekleştiren kişinin hukuki işlem yapma yeteneğine sahip olmaması 1.
    • Miras muvazaası: Miras bırakanın, mirasçılarını malvarlığından mahrum bırakmak amacıyla yaptığı hileli işlemler 34.
    • Kazandırıcı zamanaşımı: Bir kişinin, bir taşınmazı 20 yıl boyunca malik sıfatıyla kullanması ve bu sürenin sonunda mülkiyetin kendisine tescil edilmesi talebi 1.
    Dava sonucunda, tapu kaydının düzeltilmesi veya yeni bir tescil yapılması ile hisse paylarının uyumlu hale getirilmesi sağlanır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pahukuk.com
        1
      2. lefhukuk.com
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. beyhanhukukburosu.com
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay 19. Hukuk Dairesi muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası nedir?

    Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası, mirasbırakanın (murisin) mirasçılarını aldatarak malvarlığını devretmesi durumunda, mirasçıların bu işlemin geçersiz sayılması için açtıkları bir davadır. Yargıtay 19. Hukuk Dairesi bu tür davalarla ilgili olarak, muris muvazaasının varlığını kanıtlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat etmektedir: - Yörenin örf ve adetleri ve toplumsal yönelimler. - Murisin yaptığı sözleşmede gerekçeli ve anlaşılır bir sebebin varlığı. - Satış bedeli ile muadil taşınmazların değeri arasındaki fark. - Murisin satış dönemindeki geliri ve taşınmazı satmaya yönelik ihtiyacının varlığı. Bu davada mahkeme, işlemin muvazaalı olduğuna karar verirse, tapu kaydının iptaline ve taşınmazın terekeye katılarak mirasçılar arasında paylaştırılmasına hükmeder.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkeme hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar verdi karar kesinleşti ne demek?

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkemenin hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar vermesi, şu anlama gelir: 1. Hisselerin İptali: Mahkemenin, tapu kaydındaki hatalı veya hukuka aykırı tescil işlemini iptal etmesi. 2. Yeni Hisselerin Tescili: Taşınmazın mülkiyetinin, gerçek hak sahipleri adına yeniden tescil edilmesi. 3. Kararın Kesinleşmesi: Mahkeme kararının kesinleşerek, tapu müdürlüğüne iletilmesi ve gerekli değişikliklerin yapılması. Bu süreç, taşınmazın hukuki statüsünün düzeltilmesi ve mülkiyet haklarının korunması için önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptali davasında tapu kime verilir?

    Tapu iptali davasında, tapu mülkiyetin haklı olarak sahibi olduğu kanıtlanan kişiye verilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu tescil sorunu ne zaman çözülür?

    Tapu tescil sorunları, tespit edilen hataların düzeltilmesi ve hukuki süreçlerin tamamlanması ile çözülür. Bu süreç genellikle aşağıdaki adımları içerir: 1. Tescil Hatasının Düzeltilmesi: Tescil hataları için tapu müdürlüklerine başvuru yapılır. 2. Tapu İptali ve Tescil Davaları: Hukuka aykırı tescilin iptali için dava açılır. 3. Tazminat Davaları: Tescil hatalarından zarar gören kişiler, devlete karşı tazminat davası açabilir. Tapu tescil davalarının süresi, delil toplama, bilirkişi incelemesi gibi aşamalar nedeniyle 6 ay ile 2 yıl arasında değişebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilmez. Bu tür davalarda mahkeme kararı, taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine iadesi için gereklidir ve karar kesinleşmedikçe tapu bilgileri değiştirilemez.
    5 kaynak

    Tapu kütüğüne kayıtlı 140 m2 olan arsa tapu iptal ve tescil davası sonucunda hissedarlara 3900 m2 olarak tapu kayıt ve tesciline karar verdi kesinleşti burda hisse hatası var mı?

    Tapu kütüğüne kayıtlı arsanın 140 m² olarak belirtilip, tapu iptal ve tescil davası sonucunda hissedarlara 3900 m² olarak tescil edilmesi, hisse hatasına işaret edebilir. Bu tür durumlarda, tapu iptal ve tescil davalarında mahkeme, tapu kaydındaki hatalı veya yolsuz tescilin iptaline ve taşınmazın gerçek hak sahibi adına doğru şekilde tescil edilmesine karar verir. Ancak, tescil edilen alanın gerçek durumdan farklı olması, bir hata olduğunu gösterebilir. Bu tür hukuki konularda kesin bir değerlendirme için bir avukattan danışmanlık almak önemlidir.
    5 kaynak