• Buradasın

    Tapu fekki ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu fekki, ipoteğin kaldırılması anlamına gelir 23.
    Bu terim, ipotek kaydının tapu sicilinden silinmesi sürecini ifade eder ve genellikle borcun tamamen ödenmesi durumunda uygulanır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. albaraka.com.tr
        1
      2. azimhukuk.com
        2
      3. milliyet.com.tr
        3
      4. mihcihukuk.com
        4
      5. besler.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapuda şerh çeşitleri nelerdir?

    Tapuda çeşitli şerh türleri bulunmaktadır, bunlar arasında şunlar yer alır: Şufa (Önalım) Hakkı: Taşınmaz malikinin mülkünü satması durumunda, bu hakka sahip olan kişiye öncelikli alım hakkı tanır. Vefa (Geri Alım) Hakkı: Satılan bir taşınmazı, belirlenen süre içinde ve kararlaştırılan bedel üzerinden geri alma hakkını saklı tutar. Satış Vaadi: Gelecekte yapılacak bir satış işleminin güvence altına alınmasını sağlar. Aile Konutu Şerhi: Evli çiftlerin birlikte yaşadıkları konutun, diğer eşin rızası olmadan satılmasını veya hak tesis edilmesini engeller. İhtiyati Tedbir: Dava konusu olan taşınmazlar üzerine konur. Haciz: Borçlunun taşınmazları üzerine icra daireleri tarafından işlenir. Sükna (Oturma) Hakkı: Belirli bir kişiye bir binada oturma hakkı tanır. Üst Hakkı: Arazi malikinin arazisinin üstünde veya altında yapı yapılmasına olanak tanır. Geçit Hakkı: Komşu taşınmazlar arasında, ana yola çıkmak için yeterli alanı bulunmayan taşınmaz lehine, diğer komşu taşınmazın sınırları dahilinde geçit yolu tanınmasını sağlar. İntifa Hakkı: Kişiye taşınmazlar üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlar.
    5 kaynak

    Tapu müdürlüğü ne iş yapar?

    Tapu müdürlükleri, taşınmaz malların kaydedilmesi, yönetimi ve tapu işlemlerinin gerçekleştirilmesi gibi resmi işlemleri yürütür. Başlıca görevleri: Tapu işlemleri: Tapu sicillerinin tutulması, taşınmazlarla ilgili her türlü akitli ve akitsiz tapu işlemlerinin yapılması ve tescil işlerinin gerçekleştirilmesi. Kadastro çalışmaları: Ülkenin kadastrosunun yapılması, tapu planlarının yenilenmesi ve güncellenmesinin sağlanması. Harita üretimi: Büyük ölçekli kadastral ve topografik haritaların üretilmesi için jeodezik altyapı ve havadan fotoğraf alımının yapılması. Uluslararası işlemler: Yabancı uyruklu kişilerin tapu ve kadastro işlemlerinin yapılması ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının yurtdışındaki taşınmazlarıyla ilgili hak ve menfaatlerinin korunması. Denetim ve düzenleme: Tapu işlemlerinin yasalara uygunluğunun kontrol edilmesi, tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve güncelliğinin sağlanması.
    5 kaynak

    Tapu senedi olmazsa ne olur?

    Tapu senedinin olmaması durumunda ortaya çıkabilecek bazı olumsuz sonuçlar şunlardır: Mülkiyet sorunları. İpotek ve borç durumu. Sahiplik ihtilafları. Satış veya devir işlemleri. Hukuki belirsizlik. Vergi sorumluluğu. Mülkü kullanma hakkının kaybı. Tapu senedi, taşınmaz mülkiyetinin en önemli belgesidir; ancak mülkiyetin kaynağı değil, yalnızca ispat vasıtasıdır.
    5 kaynak

    Tapu çeşitleri nelerdir?

    Türkiye'de üç ana tapu çeşidi bulunmaktadır: 1. Kat Mülkiyetli Tapu: İskanı alınmış ve yasal olarak kullanıma hazır olan tamamlanmış binalar için verilir. 2. Kat İrtifaklı Tapu: İnşaat aşamasında olan veya iskanı henüz alınmamış binalar için kullanılır. 3. Hisseli Tapu: Birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olduğu durumlarda verilir. Ayrıca, tapular renklerine göre de sınıflandırılabilir: Mavi Tapu: Arsa tapusu olduğunu gösterir, üzerinde yapı bulunmayan veya yeni başlayan inşaatları ifade eder. Kırmızı Tapu: Kat mülkiyetli tapuları temsil eder, bağımsız bölümleri belirtir. Beyaz Tapu: Arsa veya arazi tapusu olduğunu gösterir, üzerinde yapı bulunmayan arazileri ifade eder.
    5 kaynak

    Fek ne demek?

    Fek kelimesi, "bozma, feshetme, kesme, ayırma, koparma" anlamlarına gelir. Ayrıca, fek yazısı terimi de kullanılır ve bu, banka tarafından hazırlanan ve kişinin gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını gösteren bir belge olarak tanımlanır.
    5 kaynak

    Tapuda hangi belgeler tapu senedi yerine geçer?

    Tapuda tapu senedi yerine geçebilecek belgeler şunlardır: 1. Satış Vaadi Sözleşmesi: Taşınmazın satışı için taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir ve tapu senedi düzenlenmeden önce kullanılabilir. 2. İkametgah Belgesi: Bir kişinin belirli bir adreste ikamet ettiğini kanıtlayan resmi bir belgedir. 3. Ecrimisil Ödeme Belgesi: Bir taşınmazın izinsiz kullanılması veya geçici olarak kullanılması durumunda ödenen tazminatı gösterir ve tapu senedi yerine geçebilir. 4. Mirasçılık Belgesi: Taşınmazın miras yoluyla devri durumunda gereklidir ve mirasçıların haklarını belirler. Bu belgelerin geçerliliği ve kullanımı, yerel yasalara ve düzenlemelere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak