• Buradasın

    Tahliye taahhüdü icra takibi örnek no:14 nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhüdü icra takibi örnek no:14, kiraya verenin kiracıyı tahliye etmek amacıyla başlattığı ilamsız icra takibi türüdür 13.
    Bu süreçte izlenen adımlar şunlardır:
    1. Takip Talebi: Kiraya veren, tahliye taahhüdünde belirtilen tarihten itibaren bir ay içinde icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur 13.
    2. Tahliye Emri: İcra müdürü, takip talebini aldıktan sonra, kiracıya 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmesini emreden bir tahliye emri gönderir 13.
    3. İtiraz Hakkı: Kiracı, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine itiraz edebilir 13. İtiraz edilmesi halinde takip durur 1.
    4. Tahliye: Kiracı itiraz etmez veya itirazı reddedilirse, 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmelidir 13. Aksi takdirde, icra dairesi zorla tahliye işlemini gerçekleştirir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kubrayildiz.av.tr
        1
      2. lexishukuk.com
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. ismailpektas.com
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?

    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatlanması için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: 1. Orijinal Tahliye Taahhütnamesi: Taahhütnamenin orijinal hali, davanın temelini oluşturur ve belgenin imza anında boş olup olmadığını gösterir. 2. Noter Onaylı İmza Sirküleri: Tarafların noter onaylı imza sirkülerinin karşılaştırılması, imzaların gerçekliğinin kontrol edilmesinde önemlidir. 3. Yazı Tipleri ve Mürekkep Analizi: Belgede yapılan mürekkep ve yazı tipi analizleri, dokümanın sonradan değiştirilip değiştirilmediğine dair kesin bilgiler sunabilir. 4. Şahit İfadeleri: Taahhütnamenin imzalandığı esnada hazır bulunan şahitlerin ifadeleri, belgenin orijinal içeriğinin ne olduğuna dair önemli kanıtlar sağlar. 5. Bilirkişi İncelemesi: Adli süreçlerde, belgenin gerçekliği ve içeriğinin doğruluğu konusunda bilirkişi incelemesi ve raporu büyük önem taşır. Ayrıca, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile aynı tarihte yapılmış olması durumunda, bu tarihin yanlış doldurulduğunu ispatlamak için yazılı deliller sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?

    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdünü imzalamazsa ne olur?

    Kiracı, tahliye taahhüdünü imzalamazsa, kiraya veren iki farklı hukuki yola başvurabilir: 1. İcra Takibi: Kiraya veren, tahliye taahhüdüne dayanarak icra dairesine başvurabilir ve tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi başlatabilir. 2. Tahliye Davası: Kiraya veren, sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdüne dayanarak tahliye davası açma süresi, tahliye tarihinden itibaren 1 yıldır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdü hangi hallerde geçersizdir?

    Kiracı tahliye taahhüdü, aşağıdaki hallerde geçersiz sayılabilir: 1. Kira sözleşmesiyle aynı anda yapılması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi ile aynı gün veya kira sözleşmesinden önce yapılmışsa geçersizdir. 2. Yetersiz veya hatalı şartlar: Taahhütnamede belirtilen şartların net olmaması veya hatalı olması durumunda geçersizlik söz konusu olabilir. 3. Zorla imzalatma: Kiracının taahhütnameyi zorla veya tehdit altında imzalaması halinde belge hukuken geçersiz kabul edilir. 4. İrade bozukluğu: Kiracının hata, hile veya baskı altında olarak imzaladığı taahhütnameler geçersizdir. 5. Yazılı şekil şartlarına uyulmaması: Taahhütnamenin yazılı şekil şartlarına uygun hazırlanmamış olması da geçerliliğini etkiler. Ayrıca, yıllık kira sözleşmelerine dayalı olarak alınan taahhütler, hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Boş tahliye taahhüdü geçerli mi?

    Boş tahliye taahhüdü, belirli koşullarda geçerli kabul edilebilir. Yargıtay kararlarına göre, tahliye taahhütnamesi boş olarak imzalanmış olsa bile, kiracı bu belgenin ev sahibi tarafından istenildiği gibi doldurulmasına yetki vermiş sayılır ve bu nedenle belge geçerli olur. Ancak, kiracı, taahhütnamenin kiralananın tesliminden önce düzenlendiğini veya sonradan anlaşmaya aykırı olarak doldurulduğunu yazılı delillerle kanıtlayabilirse, tahliye taahhüdü geçersiz sayılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl imzalar?

    Kiracı tahliye taahhütnamesini imzalamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Bilgileri: Taahhütnamenin başında, kiraya veren ve kiracının tam adı, adresi ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Detayları: Kiralanan mülkün tam adresi, özellikleri ve mülkün tanımı açıkça belirtilmelidir. 3. Tahliye Tarihi ve Şartları: Kiracının mülkü hangi tarihte boşaltacağı net bir şekilde belirtilmelidir. 4. Taahhüt İçeriği: Kiracının, belirtilen tarihte mülkü tahliye edeceğine dair taahhüdü açık ve net bir dille ifade edilmelidir. 5. İmza ve Tarih: Taahhütnamenin sonunda, hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları ve imza tarihleri yer almalıdır. 6. Noter Onayı: Bazı durumlarda, taahhütnamenin noter tarafından onaylanması gerekebilir. 7. Yedek Kopya: Her iki tarafın da imzaladığı taahhütnamenin birer kopyasını saklamak önemlidir. Bu adımların takip edilmesi, hukuki açıdan geçerli ve her iki taraf için de güvenilir bir tahliye taahhütnamesinin hazırlanmasını sağlar.
    5 kaynak

    Borca karşılık taahhütname nedir?

    Borca karşılık taahhütname, icra süreçlerinde 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun (İİK) 111. maddesi kapsamında hazırlanan bir belgedir. Bu taahhütname ile borçlu, belirli süreler zarfında borcunu ödemeyi taahhüt eder ve taahhütnamesine aykırılık halinde tazyik hapsi ile karşılaşacağını kabul eder. Taahhütnamenin geçerli olabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: - Asıl alacağın brüt asgari ücretin üzerinde olması. - Alacak kalemlerinin tek tek yazılması ve toplam borç miktarının açıkça gösterilmesi. - Takip öncesi işlemiş faiz, takip tarihinden taahhüt tarihine kadar işleyen faiz ve taahhüt tarihinden ödeme tarihine kadar işleyecek faizin ayrı ayrı gösterilmesi. - Taahhütnamenin icra müdürlüğünden alınması ve tebligatın hem borçlu hem de vekiline yapılması. - Hukuki ve cezai sonuçların taahhütnamede açıkça belirtilmesi.
    5 kaynak