• Buradasın

    Tahliye davası açma süresi 1 yıl mı 6 ay mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davası açma süresi, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir:
    • Belirli süreli kira sözleşmelerinde: Süre bitiminde tahliye için 1 ay içinde dava açılmalıdır 13.
    • Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde: 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunulmalı ve bu bildirim tarihinden sonraki 1 ay içinde dava açılabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. artukhukukburosu.com
        2
      3. methukukdanismanlik.com
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye davası kaç duruşmada biter?

    Kiracı tahliye davasının kaç duruşmada biteceği, davanın türüne, delil durumuna ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Genel olarak: - İki haklı ihtara dayalı tahliye davaları genellikle daha az delil gerektirdiğinden 1-2 duruşmada sonuçlanabilir. - Kira bedelinin ödenmemesine dayalı tahliye davaları, kiracının borcunu ödeme durumunu değerlendirdiği için 2-3 duruşma sürebilir. - Belirli süreli sözleşmenin süresinin dolması durumunda açılan tahliye davaları, genellikle daha kısa sürer ve 1-2 duruşmada sonuçlanabilir. Ayrıca, tahliye davalarında icra takibi yoluyla tahliye daha hızlı sonuçlanabilir; kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi durumunda 30 gün içinde tahliye sağlanabilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye davası, sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Hak düşürücü sürelerin aşılması durumunda dava usulden reddedilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davasının süresi, mahkemenin iş yoğunluğuna, dosyanın niteliğine, kiracı tahliye kararına itiraz bulunmasına ve somut koşullara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, tahliye davasının 6 ay ile 2 yıl arasında sürdüğü söylenebilir. Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye: 6-12 ay. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye: 6-12 ay. Kiraya verenin veya yakınlarının ihtiyacı nedeniyle tahliye: 1-1,5 yıl. Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye: 1-1,5 yıl. Yeniden inşa veya esaslı onarım nedeniyle tahliye: 1-2 yıl. Bu süreler, istinaf veya temyiz aşamasına gidilmesi durumunda daha da uzayabilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası 6 ay içinde açılmazsa ne olur?

    Tahliye davası, belirli süreler içinde açılmadığında hak düşürücü süre nedeniyle dava usulden reddedilir. - Belirli süreli kira sözleşmelerinde: Dava, kira süresinin bitiminden itibaren 1 ay içinde açılmalıdır. - Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde: Tahliye davası açabilmek için altı aylık fesih dönemine uyulması gerekir ve bu dönemin sonunda dava, en geç bir ay içinde açılmalıdır.
    5 kaynak

    Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?

    Akdin feshi tahliye davasının açılma zamanı, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Fesih bildirim süresi ve dönemine uyularak, sözleşmenin bitiminden itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih bildirim süresine uyularak, fesih bildiriminden sonra 6 aylık kira döneminin sonundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Ayrıca, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası gibi bazı durumlarda, belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtar çekme zorunluluğu bulunmaz; ancak belirsiz süreli sözleşmelerde, üç ay önceden ihtar çekilmelidir. Bu süreler hak düşürücü olup, belirtilen süreler içinde davanın açılmaması halinde dava reddedilir.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.
    5 kaynak

    Kiracı kaç yıl sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edilir?

    Kiracının ihtiyaç nedeniyle tahliye edilebileceği süre, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açılabilir. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Her altı aylık kira döneminin bitiminden en az üç ay önce kiracıya ihtar çekilmeli ve bu ihtardan sonra bir ay içinde tahliye davası açılabilir. Tahliye için gereken süreler hak düşürücüdür, yani kaçırılması durumunda dava reddedilir.
    5 kaynak