• Buradasın

    Kiracı tahliye davası kaç duruşmada biter?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davasının kaç duruşmada biteceği, somut olayın şartlarına ve ileri sürülen tahliye nedenine göre değişiklik gösterebilir 1.
    • Ortalama süre: Tahliye davaları genellikle 6 ay ile 1,5 yıl arasında sonuçlanır 13.
    • İlk celsede bitiş: Gerekli şartlar sağlanır ve mahkeme yoğunluğu uygun olursa, dava ilk celsede bitebilir 14. Ancak bu durum günümüzde düşük bir ihtimal olarak değerlendirilmektedir 1.
    Dava, mahkemenin iş yoğunluğu, tarafların anlaşıp anlaşamaması, delillerin toplanma süreci ve bilirkişi raporunun hazırlanması gibi çeşitli etkenler nedeniyle uzayabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bozdaghukuk.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. sertacpoyraz.av.tr
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ara duruşmada tahliye olur mu?

    Evet, ara duruşmada tahliye kararı verilebilir. Ara duruşmada tahliye kararı verilebilmesi için aşağıdaki şartlardan birinin oluşması gerekir: Delillerin karartılması veya kaçma şüphesinin ortadan kalkması. Suçun vasıf ve mahiyetinin tutuklama ile tevfik edilemeyecek derecede hafif olması. Sanığın 65 yaşından büyük olması veya ağır bir hastalığının bulunması. Sanığın tutukluluk süresinin yasal azami süreyi aşması. Tahliye kararı verilmesi için delillerin ve bulguların lehine olacak şekilde değerlendirilmesi önemlidir: Delillerin incelenmesi ve delil karartma şüphesinin ortadan kaldırılması. Kaçma şüphesinin ortadan kaldırılması. Suçun vasıf ve mahiyetinin hafif olduğunun gösterilmesi. Sanığın yaşlı veya hasta olduğunun belgelenmesi. Yasal azami tutukluluk süresinin aştığına dikkat çekilmesi. Tahliye kararı verilmesi, somut duruma ve delillere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi ve hukuki destek için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası ile tahliye davasının birbirini etkilemesi söz konusu değildir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesine yönelik bir davadır ve bu dava sonucunda belirlenen kira bedeli, geleceğe yönelik olarak uygulanır. Uygulamada, tahliye davası devam ederken kira tespit davası açılabilir ve genellikle tahliyeye ilişkin dava ve haklar saklı tutularak, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira bedelinin belirlenmesi talebinde bulunulur.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davasının süresi, mahkemenin iş yoğunluğuna, dosyanın niteliğine, kiracı tahliye kararına itiraz bulunmasına ve somut koşullara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, tahliye davasının 6 ay ile 2 yıl arasında sürdüğü söylenebilir. Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye: 6-12 ay. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye: 6-12 ay. Kiraya verenin veya yakınlarının ihtiyacı nedeniyle tahliye: 1-1,5 yıl. Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye: 1-1,5 yıl. Yeniden inşa veya esaslı onarım nedeniyle tahliye: 1-2 yıl. Bu süreler, istinaf veya temyiz aşamasına gidilmesi durumunda daha da uzayabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında adres bildirmezse ne olur?

    Kiracı tahliye davasında adres bildirmezse, tahliye süreci etkilenmez. Tahliye davası, kiracının adresine bakılmaksızın, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır ve yürütülür. Ancak, tahliye kararının uygulanması için kiracının adresinin bilinmesi gerekebilir. Tahliye kararının icrası için icra müdürlüğüne başvurularak zorla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kaç yıl sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edilir?

    Kiracının ihtiyaç nedeniyle tahliye edilebileceği süre, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açılabilir. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Her altı aylık kira döneminin bitiminden en az üç ay önce kiracıya ihtar çekilmeli ve bu ihtardan sonra bir ay içinde tahliye davası açılabilir. Tahliye için gereken süreler hak düşürücüdür, yani kaçırılması durumunda dava reddedilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    5 kaynak