• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı tahliye davası kaç duruşmada biter?

    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    • #Duruşma
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı tahliye davasının kaç duruşmada biteceği, davanın türüne, delil durumuna ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak değişir 1.
    Genel olarak:
    • İki haklı ihtara dayalı tahliye davaları genellikle daha az delil gerektirdiğinden 1-2 duruşmada sonuçlanabilir 1.
    • Kira bedelinin ödenmemesine dayalı tahliye davaları, kiracının borcunu ödeme durumunu değerlendirdiği için 2-3 duruşma sürebilir 1.
    • Belirli süreli sözleşmenin süresinin dolması durumunda açılan tahliye davaları, genellikle daha kısa sürer ve 1-2 duruşmada sonuçlanabilir 1.
    Ayrıca, tahliye davalarında icra takibi yoluyla tahliye daha hızlı sonuçlanabilir; kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi durumunda 30 gün içinde tahliye sağlanabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bozdaghukuk.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. sertacpoyraz.av.tr
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    • Kiracının ödeme emrine itiraz etmesi durumunda ne olur?

    • Belirli süreli sözleşmenin süresinin dolması durumunda tahliye süreci nasıl işler?

    • Kira bedelinin ödenmemesine dayalı tahliye davalarında hangi deliller değerlendirilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kaç yıl sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edilir?

    Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmek istendiğinde, kiralanan taşınmazın paylı mülkiyete konu olması durumunda paydaşlardan yalnızca birinin ihtiyacının olması yeterlidir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, sürenin bitiminden itibaren en geç 1 ay içinde açılmalıdır. Bu süreler geçtikten sonra açılan tahliye davaları, hak düşürücü süre nedeniyle hakim tarafından reddedilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tahliye
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında adres bildirmezse ne olur?

    Kiracı tahliye davasında adres bildirilmemesi durumunda, dava usulden reddedilir çünkü dava dilekçesindeki adres yanlışlığı, aktif husumet ehliyeti eksikliği olarak değerlendirilir. Aktif husumet ehliyeti, bir kişinin bir davayı açarken o davaya taraf olma hakkına sahip olması anlamına gelir; yani taşınmazın sahibi veya kiraya vereni değilse, "senin bu davayı açmaya hakkın yok" denir. Bu nedenle, tahliye davası açmadan önce adresin ve diğer bilgilerin doğru bir şekilde kontrol edilmesi önemlidir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    • #Dava
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Dava
    5 kaynak

    Ara duruşmada tahliye olur mu?

    Evet, ara duruşmada tahliye kararı verilebilir. Ara duruşmada tahliye kararı verilebilmesi için aşağıdaki şartlardan birinin oluşması gerekir: Delillerin karartılması veya kaçma şüphesinin ortadan kalkması. Suçun vasıf ve mahiyetinin tutuklama ile tevfik edilemeyecek derecede hafif olması. Sanığın 65 yaşından büyük olması veya ağır bir hastalığının bulunması. Sanığın tutukluluk süresinin yasal azami süreyi aşması. Tahliye kararı verilmesi için delillerin ve bulguların lehine olacak şekilde değerlendirilmesi önemlidir: Delillerin incelenmesi ve delil karartma şüphesinin ortadan kaldırılması. Kaçma şüphesinin ortadan kaldırılması. Suçun vasıf ve mahiyetinin hafif olduğunun gösterilmesi. Sanığın yaşlı veya hasta olduğunun belgelenmesi. Yasal azami tutukluluk süresinin aştığına dikkat çekilmesi. Tahliye kararı verilmesi, somut duruma ve delillere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi ve hukuki destek için bir avukata danışılması önerilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tutukluluk
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Kira
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kira
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"2yjv0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-tahliye-davasi-kac-durusmada-biter-4250853880%3Flr%3D213%26ncrnd%3D78775","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7718696871755218632","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755218639893929-8325068812467705595-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-41-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2yjvw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"2yjv1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2yjvw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"2yjv2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kiracı tahliye davasının kaç duruşmada biteceği, **davanın türüne, delil durumuna ve mahkemenin iş yoğunluğuna** bağlı olarak değişir [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/).\n\nGenel olarak:\n- **İki haklı ihtara dayalı tahliye davaları** genellikle daha az delil gerektirdiğinden **1-2 duruşmada** sonuçlanabilir [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/).\n- **Kira bedelinin ödenmemesine dayalı tahliye davaları**, kiracının borcunu ödeme durumunu değerlendirdiği için **2-3 duruşma** sürebilir [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/).\n- **Belirli süreli sözleşmenin süresinin dolması** durumunda açılan tahliye davaları, genellikle **daha kısa sürer ve 1-2 duruşmada** sonuçlanabilir [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/).\n\nAyrıca, tahliye davalarında **icra takibi** yoluyla tahliye daha hızlı sonuçlanabilir; kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi durumunda **30 gün içinde** tahliye sağlanabilir [```1```](https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/)[```2```](https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/","title":"Tahliye Davası Kaç Duruşmada... | Bozdağ Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.bozdaghukuk.com/tahliye-davasi-kac-durusmada-biter/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/","title":"Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? 2025","shownUrl":"https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.sertacpoyraz.av.tr/blog/kiraci-tahliye-davasi-nedir-ne-kadar-surer","title":"Kiracı Tahliye Davası Nedir, Ne Kadar Sürer? - 0539 642 57 74","shownUrl":"https://www.sertacpoyraz.av.tr/blog/kiraci-tahliye-davasi-nedir-ne-kadar-surer"},{"sourceId":4,"url":"https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/","title":"Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? - Av. Nur BAŞTÜRK","shownUrl":"https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/tahliye-davasi-ne-kadar-surer/","title":"Kira Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? | Ankara Avukat...","shownUrl":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/tahliye-davasi-ne-kadar-surer/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı tahliye davası kaç duruşmada biter?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/durusma","text":"#Duruşma"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracının ödeme emrine itiraz etmesi durumunda ne olur?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+%C3%B6deme+emrine+itiraz+etmesi+durumunda+tahliye+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Belirli süreli sözleşmenin süresinin dolması durumunda tahliye süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Belirli+s%C3%BCreli+kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesinin+s%C3%BCresinin+dolmas%C4%B1+durumunda+tahliye+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira bedelinin ödenmemesine dayalı tahliye davalarında hangi deliller değerlendirilir?","url":"/search?text=Kira+bedelinin+%C3%B6denmemesine+dayal%C4%B1+tahliye+davalar%C4%B1nda+hangi+deliller+de%C4%9Ferlendirilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+tahliye+davas%C4%B1+ka%C3%A7+duru%C5%9Fmada+biter%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7718696871755218632","reqid":"1755218639893929-8325068812467705595-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-41-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755218639893929-8325068812467705595-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-41-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2yjvw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"2yjv3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bedriyeiclalpoyraz.av.tr/tr/kiraci-tahliyesi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kac-yil-sonra-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-edilir-2748855770","header":"Kiracı kaç yıl sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edilir?","teaser":"Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmek istendiğinde, kiralanan taşınmazın paylı mülkiyete konu olması durumunda paydaşlardan yalnızca birinin ihtiyacının olması yeterlidir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, sürenin bitiminden itibaren en geç 1 ay içinde açılmalıdır. Bu süreler geçtikten sonra açılan tahliye davaları, hak düşürücü süre nedeniyle hakim tarafından reddedilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/kiracinin-tahliyesi-talebi-hangi-durumda-gecersiz-sayilir-mahkeme-adres-hatasi-yapsa-ne-olur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekohukuk.com.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-adres-bildirmezse-ne-olur-2855237815","header":"Kiracı tahliye davasında adres bildirmezse ne olur?","teaser":"Kiracı tahliye davasında adres bildirilmemesi durumunda, dava usulden reddedilir çünkü dava dilekçesindeki adres yanlışlığı, aktif husumet ehliyeti eksikliği olarak değerlendirilir. Aktif husumet ehliyeti, bir kişinin bir davayı açarken o davaya taraf olma hakkına sahip olması anlamına gelir; yani taşınmazın sahibi veya kiraya vereni değilse, \"senin bu davayı açmaya hakkın yok\" denir. Bu nedenle, tahliye davası açmadan önce adresin ve diğer bilgilerin doğru bir şekilde kontrol edilmesi önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gokhanyagmur.com.tr/2025/05/24/tahliye-davasi-acma-suresi-ve-sartlari-ev-sahibi-hangi-durumda-ve-ne-zaman-dava-acabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhayayla.av.tr/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davasi-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-kac-yil-sonra-tekrar-dava-308863200","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://globalavukat.com.tr/tutuklu-ara-mahkemede-tahliye-olur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fenerhukuk.com.tr/post/tutuklu-nas%C4%B1l-tahliye-edilir-tutuklama-karar%C4%B1-nas%C4%B1l-kald%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1r-tutuklunun-sal%C4%B1verilmesine-kimler-k?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lece.com.tr/ara-durusmadan-sonra-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kaynar.av.tr/ara-mahkemede-tutuklu-tahliye-olur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alitumbas.av.tr/ara-mahkemede-tahliye-olur-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ara-durusmada-tahliye-olur-mu-820605234","header":"Ara duruşmada tahliye olur mu?","teaser":"Evet, ara duruşmada tahliye kararı verilebilir. Ara duruşmada tahliye kararı verilebilmesi için aşağıdaki şartlardan birinin oluşması gerekir: Delillerin karartılması veya kaçma şüphesinin ortadan kalkması. Suçun vasıf ve mahiyetinin tutuklama ile tevfik edilemeyecek derecede hafif olması. Sanığın 65 yaşından büyük olması veya ağır bir hastalığının bulunması. Sanığın tutukluluk süresinin yasal azami süreyi aşması. Tahliye kararı verilmesi için delillerin ve bulguların lehine olacak şekilde değerlendirilmesi önemlidir: Delillerin incelenmesi ve delil karartma şüphesinin ortadan kaldırılması. Kaçma şüphesinin ortadan kaldırılması. Suçun vasıf ve mahiyetinin hafif olduğunun gösterilmesi. Sanığın yaşlı veya hasta olduğunun belgelenmesi. Yasal azami tutukluluk süresinin aştığına dikkat çekilmesi. Tahliye kararı verilmesi, somut duruma ve delillere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi ve hukuki destek için bir avukata danışılması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tutukluluk","text":"#Tutukluluk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/202?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkanogluhukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasi-en-fazla-kac-yil-surer-908939717","header":"Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?","teaser":"Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-icra-takibi-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/ornek-13-kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-icra-takibi-tahliye-davasi-kira-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pelinyilmaz.av.tr/kira-borcu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiracinin-tahliyesi-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-borcuna-itiraz-ederse-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-223761756","header":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-devam-ederken-kira-tespit-davasi-acilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-tespit-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.terthemishukuk.com/post/ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-geri%CC%87ye-d%C3%B6n%C3%BCk-etki%CC%87-eder-mi%CC%87-ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-nedi%CC%87r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-ve-kira-tespit-davasi-birlikte-acilabilir-mi-2024?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-tahliye-davasini-etkiler-mi-1729129962","header":"Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?","teaser":"Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2yjvw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"2yjv4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2yjvw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"2yjv5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2yjvw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}