• Buradasın

    Kiracı kaç yıl sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmek istendiğinde, kiralanan taşınmazın paylı mülkiyete konu olması durumunda paydaşlardan yalnızca birinin ihtiyacının olması yeterlidir 2.
    Belirli süreli kira sözleşmelerinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, sürenin bitiminden itibaren en geç 1 ay içinde açılmalıdır 12. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kira yılının dolmasından itibaren yine en geç 1 ay içinde dava açılabilir 2.
    Bu süreler geçtikten sonra açılan tahliye davaları, hak düşürücü süre nedeniyle hakim tarafından reddedilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bedriyeiclalpoyraz.av.tr
        1
      2. sinaneroglu.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Kiracı geç tahliye ederse ne olur?

    Kiracı geç tahliye ederse, ev sahibi çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Kira Bedelinin Tahsili: Kiracı, tahliye edilmesine rağmen kira bedelini ödememişse, ev sahibi icra yoluyla tahsilat yapabilir. 2. Tazminat Talebi: Kiracı, tahliye sırasında mülke zarar vermişse veya belirlenen tarihe kadar evi boşaltmamışsa, ev sahibi tazminat talep edebilir. 3. Yeni Kiracı Bulma: Ev sahibi, mülkü yeniden kiraya verebilir ve bu süreçte kiracının neden olduğu boş kalma süresini dikkate alarak kira kaybı için dava açabilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracının erken tahliye etmesi durumunda, kiracının borçları, taşınmazın benzer koşullarla yeniden kiralanabileceği makul bir süre için devam eder.
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.
    5 kaynak

    10 Yıllık Kiracı Hangi Sebeple Tahliye Edilir?

    10 yıllık kiracı, aşağıdaki sebeplerle tahliye edilebilir: 1. Kira Ödemelerinin Düzenli Yapılmaması: Kiracının kira bedellerini düzenli olarak ödememesi. 2. Mülkü Hasara Uğratma: Kiralanan mülkü hasara uğratması. 3. Yeni Malik İhtiyacı: Mülk sahibinin veya ailesinin mülkü kullanması gerekliliği. 4. Yasal Bildirim: Kiracıya, kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğini bildiren yasal bir ihtarname çekilmesi ve bu ihtarnamenin en az 3 ay önce yapılması. Tahliye süreci, yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmeli ve gerektiğinde bir avukattan hukuki danışmanlık alınmalıdır.
    5 kaynak

    Belirsiz kira sözleşmesi kaç yıl sonra tahliye edilir?

    Belirsiz süreli kira sözleşmesi, kiracının kirayı ödemeye ve kiraya verenin de kiraya devam etmesi halinde süresiz olarak devam eder. Tahliye için kiraya veren, kiracıya 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce ihtar çekerek tahliye tarihi belirlemelidir.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracının tahliyesi kaç ay sürer?

    10 yıllık kiracının tahliyesi, 6 ila 12 ay arasında sürebilir. Bu süre, mahkemenin iş yoğunluğu, tarafların anlaşması, delillerin toplanması ve bilirkişi raporu gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak