• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Şufa hakkını kimler kullanabilir?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #PaylıMülkiyet
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şufa hakkını (önalım hakkı) kimler kullanabilir?
    1. Yasal (kanuni) şufa hakkı: Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda, paydaşlardan biri payını üçüncü bir kişiye sattığında, diğer paydaşlar şufa hakkını kullanabilir 13.
    2. Sözleşmeden doğan şufa hakkı: Bir kişi, sahip olduğu malı bir sözleşme ile bir üçüncü kişiye satması durumunda, sözleşmenin diğer tarafına bu malı öncelikle satın alma yetkisi verebilir 24. Bu durumda, şufa hakkını kullanacak olan kişi, sözleşmede belirtilen taraf olacaktır.
    Şufa hakkı, paydaş olmayan üçüncü kişilere karşı kullanılamaz 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. irembikedemirhan.com
        1
      2. ykavukatlik.com
        2
      3. avukatmervekolman.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. yasarozturk.av.tr
        5

    • Üçüncü kişilere karşı şufa hakkı neden kullanılamaz?

    • Şufa hakkı hangi durumlarda geçersiz olur?

    • Paylı mülkiyet nedir ve nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

  • Konuyla ilgili materyaller

    Şufa hakkı nedir?

    Şufa hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarda öncelikle satın alma hakkı tanıyan bir haktır. İki türü vardır: 1. Kanundan doğan şufa hakkı: Türk Medeni Kanunu'nun 732. maddesinde düzenlenmiştir. 2. Sözleşmeden doğan şufa hakkı: Tarafların birbirine uygun irade beyanlarının yazılı bir şekilde olması gerekmektedir. Şufa hakkının kullanılabilmesi için: - Satışın noter aracılığıyla diğer paydaşlara bildirilmesi gerekmektedir. - Bildirim tarihinden itibaren 3 ay içinde veya satış tarihinden itibaren en geç 2 yıl içinde dava açılması gerekmektedir. Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #PaylıMülkiyet
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Şufa ihbarını kim çeker?

    Şufa ihbarını (önalım ihtarını) alıcı veya satıcı çeker.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Noter
    5 kaynak

    Şufa ve ön alım hakkı aynı şey mi?

    Evet, şufa ve ön alım hakkı aynı şeyi ifade eder. Ön alım hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara bu payı öncelikle satın alma imkanı tanıyan haktır.
    • #Hukuk
    • #PaylıMülkiyet
    5 kaynak

    Şufa davasında satıcı ne kadar bedel öder?

    Şufa davasında satıcı, şufa bedelini öder. Şufa bedeli, tapuda gösterilen satış bedeli ve bu satış nedeniyle ödenen harç ve masrafların toplamından ibarettir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Ceza
    5 kaynak

    Şufa hakkı davasında harç nasıl hesaplanır?

    Şufa hakkı davasında harç, tapuda yazan satış bedeli ve satıcının ödediği harç ve masraflar üzerinden hesaplanır. Davacı, şufa hakkını kullanmak için bu bedelleri hâkimin belirlediği süre zarfında hâkimin gösterdiği yere yatırmak zorundadır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Harç
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı nedir?

    Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı farklı kavramlardır: 1. Mülkiyet Hakkı: Bir bireyin sahip olduğu taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde hukuk kurallarına uygun olarak tasarrufta bulunabilmesini sağlayan temel bir haktır. 2. Kullanım Hakkı: Mülkiyet hakkının bir parçasıdır ve emlak sahibine mülkünü dilediği gibi kullanma özgürlüğü tanır.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Haklar
    • #Emlak
    5 kaynak

    Önalım hakkı kaç paydaşa karşı kullanılır?

    Önalım hakkı, sadece üçüncü kişilere karşı kullanılabilir, paydaşlara karşı kullanılamaz.
    • #Hukuk
    5 kaynak
Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"axpv0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fsufa-hakkini-kimler-kullanabilir-3562850247%3Flr%3D213%26ncrnd%3D30796","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2917909491753194178","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753194185978589-18288759941327319844-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-83-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"axpvw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"axpv1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"axpvw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"axpv2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Şufa hakkını** (önalım hakkı) **kimler kullanabilir?**\n\n1. **Yasal (kanuni) şufa hakkı**: Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda, paydaşlardan biri payını üçüncü bir kişiye sattığında, diğer paydaşlar şufa hakkını kullanabilir [```1```](https://irembikedemirhan.com/sufa-hakki-onalim-hakki/)[```3```](https://avukatmervekolman.com/sufa-onalim-hakki-davasi).\n2. **Sözleşmeden doğan şufa hakkı**: Bir kişi, sahip olduğu malı bir sözleşme ile bir üçüncü kişiye satması durumunda, sözleşmenin diğer tarafına bu malı öncelikle satın alma yetkisi verebilir [```2```](https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/)[```4```](https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/). Bu durumda, şufa hakkını kullanacak olan kişi, sözleşmede belirtilen taraf olacaktır.\n\n**Şufa hakkı, paydaş olmayan üçüncü kişilere karşı kullanılamaz** [```3```](https://avukatmervekolman.com/sufa-onalim-hakki-davasi)[```5```](https://www.yasarozturk.av.tr/?p=makaleler&id=352).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://irembikedemirhan.com/sufa-hakki-onalim-hakki/","title":"Şufa Hakkı (Önalım Hakkı) - Av. İrem Bike Demirhan","shownUrl":"https://irembikedemirhan.com/sufa-hakki-onalim-hakki/"},{"sourceId":2,"url":"https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/","title":"Şufa Hakkı, Davası, Süresi, Bedel Tespiti 2024","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://avukatmervekolman.com/sufa-onalim-hakki-davasi","title":"S Ufa (O Nalım) Hakkı Davası - Avukat Merve KOLMAN","shownUrl":"https://avukatmervekolman.com/sufa-onalim-hakki-davasi"},{"sourceId":4,"url":"https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/","title":"Önalım (Şufa) Hakkı Davası 2024 | Mıhcı Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.yasarozturk.av.tr/?p=makaleler&id=352","title":"ŞUFA (ÖNALIM) HAKKI DAVASI | Avukat Yaşar Öztürk...","shownUrl":"https://www.yasarozturk.av.tr/?p=makaleler&id=352"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Şufa hakkını kimler kullanabilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Üçüncü kişilere karşı şufa hakkı neden kullanılamaz?","url":"/search?text=%C3%9C%C3%A7%C3%BCnc%C3%BC+ki%C5%9Filere+kar%C5%9F%C4%B1+%C5%9Fufa+hakk%C4%B1+neden+kullan%C4%B1lamaz%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Şufa hakkı hangi durumlarda geçersiz olur?","url":"/search?text=%C5%9Eufa+hakk%C4%B1n%C4%B1n+ge%C3%A7ersizli%C4%9Fi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Paylı mülkiyet nedir ve nasıl işler?","url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyet+nedir+ve+nas%C4%B1l+i%C5%9Fler%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C5%9Eufa+hakk%C4%B1n%C4%B1+kimler+kullanabilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2917909491753194178","reqid":"1753194185978589-18288759941327319844-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-83-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753194185978589-18288759941327319844-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-83-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"axpvw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"axpv3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dimgurses.com/sufa-hakki-onalim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikipedia.org/wiki/%C5%9Eufa_hakk%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fatiharas.com/onalim-hakki-sufa-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukuk-ag.com/sufa-hakki-nedir-onalim-hakki-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/sufa-hakki-nedir-2698037198","header":"Şufa hakkı nedir?","teaser":"Şufa hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarda öncelikle satın alma hakkı tanıyan bir haktır. İki türü vardır: 1. Kanundan doğan şufa hakkı: Türk Medeni Kanunu'nun 732. maddesinde düzenlenmiştir. 2. Sözleşmeden doğan şufa hakkı: Tarafların birbirine uygun irade beyanlarının yazılı bir şekilde olması gerekmektedir. Şufa hakkının kullanılabilmesi için: - Satışın noter aracılığıyla diğer paydaşlara bildirilmesi gerekmektedir. - Bildirim tarihinden itibaren 3 ay içinde veya satış tarihinden itibaren en geç 2 yıl içinde dava açılması gerekmektedir. Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/sufa-onalim-hakki-nedir-nasil-kullanilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/onalim-davasi-sufa-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tolgaymingan.av.tr/onalim-sufa-hakki-ve-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dimgurses.com/sufa-hakki-onalim-hakki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/sufa-ihbarini-kim-ceker-3781598349","header":"Şufa ihbarını kim çeker?","teaser":"Şufa ihbarını (önalım ihtarını) alıcı veya satıcı çeker.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/noter","text":"#Noter"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yasarozturk.av.tr/%3fp=makaleler&id=352?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dimgurses.com/sufa-hakki-onalim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/miras-hukuku/payli-mulkiyet-ve-on-alim-hakki-sufa-davasi-nedir-sufa-hakkinin-kullanimi-ve-tapu-incelemesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tolgaymingan.av.tr/onalim-sufa-hakki-ve-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/sufa-ve-on-alim-hakki-ayni-sey-mi-3549669133","header":"Şufa ve ön alım hakkı aynı şey mi?","teaser":"Evet, şufa ve ön alım hakkı aynı şeyi ifade eder. Ön alım hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara bu payı öncelikle satın alma imkanı tanıyan haktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukluhukuk.com/onalim-davasi-sufa-hakki-sufa-davasi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/sufa-hakki-nedir-sufa-ve-onalim-hakkinda-merak-edilen-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/sufa-davasinda-satici-ne-kadar-bedel-oder-417650683","header":"Şufa davasında satıcı ne kadar bedel öder?","teaser":"Şufa davasında satıcı, şufa bedelini öder. Şufa bedeli, tapuda gösterilen satış bedeli ve bu satış nedeniyle ödenen harç ve masrafların toplamından ibarettir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/ceza","text":"#Ceza"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/sufa-hakki-nedir-sufa-ve-onalim-hakkinda-merak-edilen-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/onalim-sufa-hakki-hangi-bedel-uzerinden-kullanilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/tapu/sufa-onalim-hakki-ve-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/dava-harc-masrafi-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/sufa-hakki-davasinda-harc-nasil-hesaplanir-2208780849","header":"Şufa hakkı davasında harç nasıl hesaplanır?","teaser":"Şufa hakkı davasında harç, tapuda yazan satış bedeli ve satıcının ödediği harç ve masraflar üzerinden hesaplanır. Davacı, şufa hakkını kullanmak için bu bedelleri hâkimin belirlediği süre zarfında hâkimin gösterdiği yere yatırmak zorundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/harc","text":"#Harç"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/mulkiyet-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gecmezhukuk.com/2025/04/09/mulkiyet-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ilkeemlak.org/blog/mulkiyet-hakki-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.agahhukuk.com/mulkiyet-hakki-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/mulkiyet-hakki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/mulkiyet-hakki-ve-kullanim-hakki-nedir-3456938377","header":"Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı nedir?","teaser":"Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı farklı kavramlardır: 1. Mülkiyet Hakkı: Bir bireyin sahip olduğu taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde hukuk kurallarına uygun olarak tasarrufta bulunabilmesini sağlayan temel bir haktır. 2. Kullanım Hakkı: Mülkiyet hakkının bir parçasıdır ve emlak sahibine mülkünü dilediği gibi kullanma özgürlüğü tanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/haklar","text":"#Haklar"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/kira-ve-gayrimenkul-hukuku/onalim-hakki-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/onalim-hakkinin-kullanilmasi-sartlari-ve-bu-konudaki-yargitay-uygulamasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yasarozturk.av.tr/%3fp=makaleler&id=352?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-hakki-kac-paydasa-karsi-kullanilir-1417236056","header":"Önalım hakkı kaç paydaşa karşı kullanılır?","teaser":"Önalım hakkı, sadece üçüncü kişilere karşı kullanılabilir, paydaşlara karşı kullanılamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"axpvw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related_materials"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related_materials"},"axpv4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"axpvw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"buttons_right"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"buttons_right"},"axpv5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"axpvw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}