• Buradasın

    Satıştan önce şufa hakkından feragat edilebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, satıştan önce şufa hakkından feragat edilebilir 13.
    Feragat işlemi, adi yazılı şekilde yapılabilir ve bu durumda feragat eden paydaş, gayrimenkulün tekrar satılması halinde önalım hakkını yeniden kullanabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. besler.av.tr
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. topo.av.tr
        3
      4. minvalhukuk.com
        4
      5. ykavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Şufa hakkı satıştan kaç gün önce feragat edilir?

    Şufa hakkından feragat, satıştan önce veya sonra yapılabilir.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda feragatname verilir?

    Feragatname, çeşitli durumlarda verilebilir: 1. Hukuki süreçlerde: Taraflar arasında anlaşmazlık olduğunda veya dava açma hakkından vazgeçildiğinde feragatname kullanılır. 2. Sağlık hizmetlerinde: Hastalar, belirli bir tedavi veya işlem için olası riskleri kabul ettiklerini beyan etmek amacıyla feragatname imzalar. 3. Spor etkinliklerinde: Katılımcılar, spor etkinlikleri sırasında oluşabilecek yaralanmalara karşı sorumluluğu üstlendiklerini belirten feragatnameler imzalar. 4. Sigorta alanında: Sigortalılar, belirli bir zarara karşı tazminat talep etmeyeceklerini belirtmek için sigorta feragatnamesi imzalar. 5. İşyerinde: Çalışanlar, iş yerinde meydana gelebilecek kazalardan veya sağlık sorunlarından işverenin sorumluluğunu kısıtlamayı kabul ettikleri bir feragatname doldurur.
    5 kaynak

    Haktan vazgeçme ve feragat aynı şey mi?

    Haktan vazgeçme ve feragat kavramları benzer olsa da aynı şey değildir. Feragat, davacının dava konusu hakkından tamamen veya kısmen vazgeçmesi anlamına gelir. Haktan vazgeçme ise davanın geri alınması olarak da bilinir ve davacı, davasını takip etmeme kararı alır, ancak hakkından feragat etmez.
    5 kaynak

    Şufa hakkı nedir?

    Şufa hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda diğer paydaşlara aynı şartlarda öncelikle satın alma hakkı tanıyan bir haktır. İki türü vardır: 1. Kanundan doğan şufa hakkı: Türk Medeni Kanunu'nun 732. maddesinde düzenlenmiştir. 2. Sözleşmeden doğan şufa hakkı: Tarafların karşılıklı irade beyanlarıyla yapılan ön alım hakkı sözleşmesiyle ortaya çıkar ve bu sözleşme resmi şekilde yazılı olmalıdır. Şufa hakkını kullanmak için: - Dava açılması gereklidir. - Bildirim yapıldıktan sonra 3 ay içinde (bildirim yapılmadıysa 2 yıl içinde) şufa davası açılmalıdır. Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir.
    5 kaynak

    Feragat edilen hak geri alınabilir mi?

    Feragat edilen hak geri alınamaz, çünkü feragat tek taraflı bir hukuki işlem olup kesin hüküm etkisi taşır.
    5 kaynak

    Feragat sözleşmesi noter şart mı?

    Evet, feragat sözleşmesi noter huzurunda yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Önalım hakkı devam ederken pay satışı yapılırsa ne olur?

    Önalım hakkı devam ederken payın satılması durumunda, davacının iki seçimlik hakkı vardır: 1. Davayı yeni malike yöneltmek: Davacı, önalım hakkını kullanarak davayı payı yeni iktisap eden kişiye yöneltebilir ve onun hakkında sürdürebilir. 2. Davayı tazminata dönüştürmek: Davacı, önalım davasını tazminat davasına dönüştürerek, payı devreden davalıdan ilk satış ile ikinci satış arasındaki bedeli talep edebilir. Bu durumda, davacının kötü niyetli olduğunu ispatlaması gerekmektedir.
    5 kaynak