• Buradasın

    Site yönetimi tutanağa şerh düşebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, site yönetimi tutanağa şerh düşebilir.
    Kat malikleri kurulunda alınan kararlara muhalif olanlar, toplantı tutanağına şerh düşme hakkına sahiptir 14. Bu, kararın altına imza ile belirtilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. gig.com.tr
        2
      3. blokgorevlisi.com
        3
      4. profesyonelkonutsitesiyonetmeni.blogspot.com
        4
      5. aa.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetim kanunu nedir?

    Site yönetim kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Kanunun bazı önemli konuları şunlardır: - Site yönetiminin görevleri: Yönetim kurulu, siteyi yönetmek, genel kurul kararlarını uygulamak ve ortak alanları korumak gibi görevleri yerine getirir. - Genel kurul toplantıları: Yılda en az bir kez yapılır ve sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur. - Aidatların belirlenmesi ve tahsili: Aidatlar, site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve genel kurulda belirlenir. - Ortak alanların kullanımı: Bu alanların kullanımı, site yönetimi yönetmeliği ile belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar.
    5 kaynak

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak

    Site yönetimi ne iş yapar?

    Site yönetimi, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarının düzenli işleyişini sağlamak için çeşitli görevler üstlenir. Bu görevler şunlardır: 1. Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve temizliği. 2. Bakım ve onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali yönetim: Aidatların toplanması, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve mali raporların hazırlanması. 5. Hukuki uyumluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yönetim gerçekleştirmek. 6. İletişim ve sakin ilişkileri: Site sakinleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümü ve şikayetlerin değerlendirilmesi.
    5 kaynak

    Site yönetimi yönetmeliği nedir?

    Site yönetimi yönetmeliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa dayanılarak oluşturulmuş, sitelerde yaşayan tüm kat maliklerini ve kiracıları kapsayan bir çerçevedir. Bu yönetmelik, site yönetiminin görevlerini, genel kurul toplantılarını, aidatların belirlenmesini ve tahsilini, ortak alanların kullanımını ve diğer önemli konulara ilişkin düzenlemeleri içerir. Başlıca hükümleri: - Yönetim kurulu: Siteyi yönetir ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen görevleri yerine getirir. - Genel kurul: Sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur ve yılda en az bir kez toplanır. - Aidatlar: Site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve miktarı genel kurulda belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar. - Yasal uyuşmazlıklar: Site yönetimi ile ilgili yasal uyuşmazlıklarda, Kat Mülkiyeti Mahkemeleri yetkilidir.
    5 kaynak

    Site yönetimleri hangi bilgileri paylaşabilir?

    Site yönetimleri, aşağıdaki bilgileri paylaşabilir: 1. Aidat ve Gider Tabloları: Her yılın ilk ayında, o zamana kadar elde edilen aidat ve gelir gider tablosu, kat maliklerine sunulmalıdır. 2. Harcama Detayları: Yapılan her harcamanın belgelendirilmesi ve bu belgelerin düzenli olarak arşivlenmesi gereklidir. 3. Mali Raporlar: Gelir-gider tabloları, faaliyet raporları ve denetim raporları, her yılın sonunda hazırlanarak genel kurulda sunulur. 4. Bilgilendirme ve Duyurular: Toplantı davetiyeleri, aidat hatırlatmaları veya acil durum bilgilendirmeleri, e-posta ve mobil bildirimlerle yapılabilir. 5. Ortak Karar Alma Süreçleri: Anketler ve oy kullanma sonuçları gibi karar alma süreçleri, kat malikleriyle paylaşılmalıdır. Bu bilgiler, site yönetiminin şeffaflığını ve hesap verebilirliğini sağlamak için önemlidir.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda tutanak tutulmaz?

    Kaza tespit tutanağı aşağıdaki durumlarda tutulmaz: 1. Sürücü belgelerinin yetersizliği veya yokluğu. 2. Sürücünün alkollü veya akıl sağlığının yerinde olmaması. 3. Kazaya karışan araçların kamu kurum ve kuruluşlarına ait olması. 4. Kazada kamu malına veya üçüncü kişilere ait eşyalara zarar verilmesi. 5. Kazaya karışan araçlardan birinin veya birkaçının zorunlu trafik sigortasının olmaması. 6. Kaza sonucunda yaralanma, ölüm veya maddi hasarın 4.000 TL'yi aşması. Bu durumlarda, kaza zaptı için trafik polisi veya jandarma çağrılmalı ve gerekli rapor hazırlanmalıdır.
    5 kaynak

    Site yönetimi hangi kararları alabilir?

    Site yönetimi, aşağıdaki kararları alabilir: 1. Ortak Alanların Yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı, havuz gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve kullanımı. 2. Bakım ve Onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik Hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera-alarm sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali İşlemler: Sitenin mali işlerinin takibi, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve aylık/yıllık mali raporların hazırlanması. 5. Aidat Toplama: Site sakinlerinden aylık aidat ve diğer ortak gider paylarının tahsil edilmesi. 6. Temizlik ve Peyzaj: Merdiven, asansör ve koridorların temizliği, çöp toplama hizmetleri ve site bahçelerinin bakımı. 7. Diğer İdari Sorumluluklar: Kat malikleri kurulu toplantılarının organize edilmesi, yönetim defterleri ve yasal kayıtların tutulması.
    5 kaynak