• Buradasın

    Site divan başkanı nasıl seçilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site divan başkanı, genellikle kat malikleri kurulu toplantısının başlangıcında, katılımcıların oylarıyla seçilir 13.
    Seçim süreci şu şekilde olabilir:
    • Tapu sicilinde kayıtlı olan yönetim planında, divan heyeti veya toplantı başkanı hakkında özel hükümler varsa, bu hükümler uygulanır 13.
    • Yönetim planında hüküm yoksa, divan heyeti, topluluğun büyüklüğüne, bağımsız bölüm sayısına ve toplantının karmaşıklığına göre oluşturulur 13.
    • Divan başkanı, kat malikleri arasından seçilebileceği gibi, malik olsun veya olmasın yönetim kurulu üyeleri, dışarıdan profesyonel yönetim danışmanları, avukatlar gibi kişiler de olabilir 35.
    Divan başkanının kat malikleri arasından seçilmesi durumunda, aynı kişinin kendi bağımsız bölümü için oy kullanma hakkı vardır, ancak bu durumda tarafsızlığını koruması gerekir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlaktagundem.com
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. ozmenhukuk.com
        3
      4. dayibilir.com
        4
      5. celikavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetimi divan tutanağı nasıl hazırlanır?

    Site yönetimi divan tutanağı hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Toplantının adı, tarihi, saati ve yeri: Tutanakta bu bilgiler yer almalıdır. Gündem maddeleri: Toplantıda ele alınan konular listelenmelidir. Katılımcılar: Toplantıya katılan kişilerin adları veya daire numaraları belirtilmelidir. Kararlar: Alınan kararlar detaylı şekilde yazılmalı, oylama sonuçları ve kararların uygulanma tarihi gibi bilgiler eklenmelidir. Tartışmalar ve fikirler: Toplantıda yapılan tartışmalar ve ortaya konan fikirler özetlenerek belirtilmelidir. Diğer hususlar: Önemli görülen diğer konular da tutanağa eklenmelidir. Tutanağın imzalanması da önemlidir; toplantıda alınan kararların doğru ve eksiksiz olduğunu göstermek amacıyla tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site yönetimi toplantı tutanaklarının tutulması zorunludur.
    5 kaynak

    Divan başkanı ne iş yapar?

    Divan başkanının bazı görevleri: Toplantıyı yönetmek. Söz hakkı vermek. Düzeni sağlamak. Karar almak. Toplantıyı ertelemek. Tutanak tutmak.
    5 kaynak

    Divan kurulunu kim seçer?

    Divan kurulu, genellikle kat malikleri kurulu toplantısının başlangıcında, katılımcıların oylarıyla seçilir. Ancak, tapu sicilinde kayıtlı olan yönetim planında divan heyeti hakkında özel hükümler varsa, bu hükümler uygulanır. Divan kurulu başkanı ve üyeleri, genel kurula katılan kat malikleri veya vekilleri arasından seçilebileceği gibi, dışarıdan ve kat maliki olmayan profesyonel yönetim danışmanlarından, avukatlardan, Kat Mülkiyeti Kanunu ve mevzuatına hâkim üçüncü kişilerden de seçilebilir.
    5 kaynak

    Divan üyeleri hangi yetkilere sahiptir?

    Divan-ı Hümayun üyelerinin bazı yetkileri: Vezir-i Azam (Sadrazam): Devletin iç ve dış siyasetini yönetme, padişah sefere çıktığında merkez yönetimine vekalet etme, örfi hukuku düzenleme. Kazasker: Adalet bakanı gibi çalışarak adli ve hukuki işlere bakma, kadı tayinlerini yapma. Defterdar: Maliye bakanı gibi devletin mali işlerini yönetme, hazine vekili olarak kabul edilme. Nişancı: Ferman, berat ve resmi yazışmalara tuğra ekleme, Mühimme Defteri’ni tutma. Kaptan-ı Derya: Deniz kuvvetleri komutanı olarak donanmayı yönetme ve bahriyelileri kontrol etme. Şeyhülislam: Din işlerinden sorumlu olup, şer'i hukuk konusunda söz sahibi olma. Yeniçeri Ağası: Acemi Ocakları ve Yeniçeri Ocağı'ndan sorumlu olarak İstanbul'un güvenliğini sağlama. Divan üyeleri, imparatorluğa ait siyasi, idari, askeri, örfi, şer'i, adli ve mali işleri görüşür, inceler ve karara bağlardı.
    5 kaynak

    Apartmanda divan başkanı nasıl seçilir?

    Apartmanda divan başkanı, genel kurul divanının başlangıcında, katılımcıların oylarıyla seçilir. Tapu sicilinde kayıtlı olan yönetim planında, divan heyeti veya toplantı başkanı hakkında özel hükümler varsa, bu hükümler uygulanır. Divan başkanı, malik olma zorunluluğu taşımaz. Ayrıca, en yaşlı kat maliki gibi geleneksel yöntemler de uygulanabilir, ancak bu yöntemlerin yasal bir dayanağı yoktur.
    5 kaynak

    Divan ne anlama gelir?

    Divan kelimesi farklı anlamlara gelebilir: Toplantı veya meclis: Osmanlı İmparatorluğu'nda devletin yönetimiyle ilgili önemli kararların alındığı, hükümet yetkililerinin bir araya geldiği resmi meclistir. Edebiyat: Divan edebiyatı, Osmanlı İmparatorluğu ve İran'da gelişen, geleneksel ölçüler ve kurallar çerçevesinde yazılmış şiirlerin yer aldığı edebiyat akımıdır. Hazine veya defter: Yönetim ve mali işlerin kaydedildiği resmi belgeler anlamına gelir. Sedir: Mobilya türü olarak kullanılır.
    5 kaynak

    Divan toplantısı nedir?

    Divan toplantısı, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşıyabilir: Osmanlı İmparatorluğu'nda Divan: Devletin yönetimiyle ilgili önemli kararların alındığı, hükümet yetkililerinin bir araya geldiği resmi meclistir. Genel Kurul Divanı: Apartman veya site genel kurul toplantılarını yöneten, sürecin düzenli ve hukuka uygun bir şekilde yürütülmesini sağlayan heyettir. Manevi Divan: Bazı inanışlara göre, dünyadaki toplumların idaresiyle görevli gizli evliyaullâhın belirli aralıklarla yaptığı toplantıdır.
    5 kaynak