• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Şirket yetkilisi tarafından kiralanan taşınmazın tahliye davası kime karşı açılır?

    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Taşınmaz

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şirket yetkilisi tarafından kiralanan taşınmazın tahliye davası, kiraya veren (ev/işyeri sahibi) adına açılır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. oksuz.av.tr
        1
      2. sefaozsular.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. mutluer.av.tr
        4
      5. akdoganhukukankara.com
        5
    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?

    Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Dava
    5 kaynak

    Kiracı şirket yetkilisi tahliye davasında davalı mı?

    Kiracı şirket yetkilisi, tahliye davasında davalı olarak yer alır.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    • #Davalar
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında mahkeme masraflarını kim öder?

    Kiracı tahliye davasında mahkeme masraflarını davayı kaybeden taraf öder.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kira
    5 kaynak

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Kanuna uygun kira sözleşmesi: Geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması gereklidir. 2. Kira bedelinin ödenmesinde temerrüt: Kiracı, bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresinde; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise 1 yıllık kira süresi içinde kira bedelini ödemede temerrüde düşmelidir. 3. En az iki haklı ihtar: Kiraya veren, kiracıya kira bedelinin ödenmesinde temerrüde düşmesi üzerine en az iki kez haklı ihtarda bulunmalıdır. 4. Dava açma süresi: Kiraya veren, ihtarların ardından bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde sözleşmenin bitiminden; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise ihtar bulunulan kira yılının bitiminden itibaren 1 ay içinde kira sözleşmesini sona erdirmek için dava açmalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye davası hukuki olarak geçerli olmaz.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında yetkili icra dairesi nasıl belirlenir?

    Kiracı tahliye davasında yetkili icra dairesi, iki farklı şekilde belirlenebilir: 1. Kira bedelinin ödenmemesi durumunda: Yetkili icra dairesi, kiracının yerleşim yeri, alacaklının yerleşim yeri ve kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki icra daireleridir. 2. Kira süresinin bitmesi durumunda: Yetkili icra dairesi, kiralanan taşınmazın bulunduğu yer ve kiracının yerleşim yeri icra dairesidir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 89. maddesine göre, kira borcu bir para alacağı olduğundan, hem kiracının hem de kiralayanın yerleşim yerindeki icra dairesi de yetkilidir.
    • #Hukuk
    • #İcraDairesi
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Kira
    • #Tahliye
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"vvw0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fsirket-yetkilisi-tarafindan-kiralanan-tasinmazin-tahliye-davasi-kime-karsi-acilir-1889917766%3Flr%3D213%26ncrnd%3D13886","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5727558581754518041","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754518079117914-13031354844866164897-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-83-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"vvww01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"vvw1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"vvww02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"vvw2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Şirket yetkilisi tarafından kiralanan taşınmazın tahliye davası, **kiraya veren** (ev/işyeri sahibi) **adına** açılır [```1```](https://oksuz.av.tr/tahliye-davasi/)[```2```](https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/icra-hukuku/tahliye-davasi.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://oksuz.av.tr/tahliye-davasi/","title":"Tahliye Davası (2025) | Av. Yaşar Öksüz | Öksüz Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://oksuz.av.tr/tahliye-davasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/icra-hukuku/tahliye-davasi.html","title":"Tahliye Davası - Iğdır Avukat Sefa ÖZSULAR - Ağır Ceza...","shownUrl":"https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/icra-hukuku/tahliye-davasi.html"},{"sourceId":3,"url":"https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası | Kulaçoğlu Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/","title":"Tahliye Davası - Mutluer Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kiralanan-tasinmazin-tahliyesi","title":"Kiralanan Taşınmazın Tahliyesine İlişkin Olarak Kanunun...","shownUrl":"https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kiralanan-tasinmazin-tahliyesi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Şirket yetkilisi tarafından kiralanan taşınmazın tahliye davası kime karşı açılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":-1,"url":"/search?text=%C5%9Eirket+yetkilisi+taraf%C4%B1ndan+kiralanan+ta%C5%9F%C4%B1nmaz%C4%B1n+tahliye+davas%C4%B1+kime+kar%C5%9F%C4%B1+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5727558581754518041","reqid":"1754518079117914-13031354844866164897-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-83-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754518079117914-13031354844866164897-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-83-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"vvww03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"vvw3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/en/kiraya-verenin-tahliye-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kesikli.com/tr/news-insight/2024-09-05-malik-ve-kiraya-verenin-farkli-olmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/kira-hukuku/kiralayan-birden-fazla-ise-tum-kiralayanlar-birlikte-tahliye-davasi-acabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istesob.org.tr/kira-sozlesmeleri-tahliye-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-sahibi-ve-kiralayanin-farkli-kisiler-olmasi-halinde-dava-1477237743","header":"Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?","teaser":"Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.besler.av.tr/kiraci-tahliyesi-nasil-yapilir-kiracinin-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemakcay.av.tr/konut-ve-catili-isyeri-kiralarinda-ihtiyac-gereksinim-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/kiraci-tahliye-davasi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-sirket-yetkilisi-tahliye-davasinda-davali-mi-1909338615","header":"Kiracı şirket yetkilisi tahliye davasında davalı mı?","teaser":"Kiracı şirket yetkilisi, tahliye davasında davalı olarak yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/tahliye-davasinda-masraflari-kim-oder/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kiraci-tahliye-davasinda-dava-masraflarini-kim-oder/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fenerhukuk.com.tr/post/tahliye-davas%C4%B1-%C5%9Fartlar%C4%B1-nelerdir-hangi-durumlarda-tahliye-davas%C4%B1-a%C3%A7%C4%B1labilir-kirac%C4%B1-tahliye-davas%C4%B1?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-mahkeme-masraflarini-kim-oder-166562985","header":"Kiracı tahliye davasında mahkeme masraflarını kim öder?","teaser":"Kiracı tahliye davasında mahkeme masraflarını davayı kaybeden taraf öder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-devam-ederken-kira-tespit-davasi-acilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-tespit-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.terthemishukuk.com/post/ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-geri%CC%87ye-d%C3%B6n%C3%BCk-etki%CC%87-eder-mi%CC%87-ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-nedi%CC%87r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-ve-kira-tespit-davasi-birlikte-acilabilir-mi-2024?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-tahliye-davasini-etkiler-mi-1729129962","header":"Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?","teaser":"Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hakantastemir.av.tr/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atakayahukuk.com/kiracinin-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-temerrudu-nedeniyle-tahliye-davasi-hangi-sartlarda-acilir-4169668371","header":"Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?","teaser":"Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Kanuna uygun kira sözleşmesi: Geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması gereklidir. 2. Kira bedelinin ödenmesinde temerrüt: Kiracı, bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresinde; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise 1 yıllık kira süresi içinde kira bedelini ödemede temerrüde düşmelidir. 3. En az iki haklı ihtar: Kiraya veren, kiracıya kira bedelinin ödenmesinde temerrüde düşmesi üzerine en az iki kez haklı ihtarda bulunmalıdır. 4. Dava açma süresi: Kiraya veren, ihtarların ardından bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde sözleşmenin bitiminden; bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise ihtar bulunulan kira yılının bitiminden itibaren 1 ay içinde kira sözleşmesini sona erdirmek için dava açmalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye davası hukuki olarak geçerli olmaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kiralanan-tasinmazlarin-ilamsiz-icra-yolu-ile-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/www.sag.av.tr/blog/kira-alacaklarinda-yetkili-icra-dairesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/kiralananin-icra-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.polat-polat.av.tr/haberdetay/icra-yoluyla-kiralananin-tahliyesi-davasi-hakkinda-onemli-bilgiler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/icra-hukuku/tahliye-davasi.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-yetkili-icra-dairesi-nasil-belirlenir-3882762725","header":"Kiracı tahliye davasında yetkili icra dairesi nasıl belirlenir?","teaser":"Kiracı tahliye davasında yetkili icra dairesi, iki farklı şekilde belirlenebilir: 1. Kira bedelinin ödenmemesi durumunda: Yetkili icra dairesi, kiracının yerleşim yeri, alacaklının yerleşim yeri ve kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki icra daireleridir. 2. Kira süresinin bitmesi durumunda: Yetkili icra dairesi, kiralanan taşınmazın bulunduğu yer ve kiracının yerleşim yeri icra dairesidir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 89. maddesine göre, kira borcu bir para alacağı olduğundan, hem kiracının hem de kiralayanın yerleşim yerindeki icra dairesi de yetkilidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/icradairesi","text":"#İcraDairesi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-icra-takibi-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/ornek-13-kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-icra-takibi-tahliye-davasi-kira-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pelinyilmaz.av.tr/kira-borcu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiracinin-tahliyesi-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-borcuna-itiraz-ederse-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-223761756","header":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"vvww04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"vvw4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"vvww05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"vvw5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"vvww06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}