• Buradasın

    Simsarın ücret hakkı ne zaman doğar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Simsarın ücret hakkı, ancak yaptığı faaliyet sonucunda bir sözleşme kurulursa doğar 13.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 521. maddesine göre:
    • Eğer kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa, ücret koşulun gerçekleşmesi halinde ödenir 13.
    • Simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsar sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderlerini talep edebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ynesilavukat.com
        1
      2. avesis.erciyes.edu.tr
        2
      3. mustafaozkan.av.tr
        3
      4. dergipark.org.tr
        4
      5. cetinbilek.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Simsar kime denir hukukta?

    Hukukta simsar, ücret karşılığında bir sözleşmeye aracılık eden veya o sözleşmeyi yapma olanağı sağlayan kimse olarak tanımlanır.
    5 kaynak

    Simsarlık sözleşmesi nedir?

    Simsarlık sözleşmesi, bir simsarın (aracı) iki taraf arasında hukuki bir işlemi gerçekleştirmek amacıyla aracılık yapmayı taahhüt ettiği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, özellikle gayrimenkul alım-satımı, kiralama veya ticari işlemler gibi aracılık gerektiren durumlarda yaygın olarak kullanılır. Simsarlık sözleşmesinin temel unsurları: - Karşılıklı anlaşma: Tarafların sözleşme şartlarını açıkça kabul etmesi gerekir. - Sözleşmenin konusu: Aracılık yapılacak işlemin türü ve kapsamı net bir şekilde belirtilmelidir. - Ücretin belirtilmesi: Simsar, gerçekleştirdiği hizmet karşılığında bir ücret talep etme hakkına sahiptir ve bu ücret sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Simsarlık sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 520. maddesi ile düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Simsar ne iş yapar?

    Simsar, aracı veya komisyoncu olarak bir işlem ya da anlaşma gerçekleştiren kişidir. Temel görevleri şunlardır: 1. Aracılık Yapmak: Alıcı ile satıcı arasında alım satım işlemlerinde aracılık eder. 2. İhtiyaç Belirlemek: Her iki tarafın ihtiyaçlarını belirleyerek uygun taraflar ile eşleştirme yapar. 3. Anlaşmalar Sağlamak: Taraflar arasında anlaşma yaparak işlemlerin gerçekleşmesini sağlar. Çalışma alanları arasında emlak, finans, ticaret gibi sektörler yer alır.
    5 kaynak

    Taşınmaz gösterme belgesi simsarlık sözleşmesi sayılır mı?

    Taşınmaz gösterme belgesi, Yargıtay kararlarına göre simsarlık sözleşmesi olarak kabul edilmektedir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı bir sözleşmedir.
    5 kaynak

    Taşınır simsarlık sözleşmesi zamanaşımı ne zaman başlar?

    Taşınır simsarlık sözleşmesinde zamanaşımı, sözleşmenin kurulmasından itibaren 5 yıl olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Simsarın komisyonunu kim öder?

    Simsarın komisyonunu, simsarın aracılık yaptığı işlemin taraflarından biri veya her ikisi öder. Bu durum, yapılan sözleşmenin şartlarına ve simsarın çalıştığı sektöre göre değişebilir.
    5 kaynak

    Simsarlık sözleşmesinde ücret nasıl belirlenir?

    Simsarlık sözleşmesinde ücret, taraflar arasında yapılan anlaşmaya göre belirlenir. Ücret belirleme konusunda bazı önemli noktalar: - TBK Madde 522: Ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre ödenir. - Giderler: Simsarın aracılık faaliyetleri sonucunda sözleşme kurulmamış olsa bile, yaptığı giderler önceden kararlaştırılması durumunda ödenir. - Hak kaybı: Simsar, dürüstlük kurallarına aykırı davranır veya diğer tarafın menfaatine hareket ederse, ücret hakkını kaybeder.
    5 kaynak