• Buradasın

    Simsarın komisyonunu kim öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Simsarın komisyonunu, aracılık yaptığı sözleşmenin taraflarından biri öder. Bu ödeme, genellikle alıcı veya satıcı tarafından yapılır ve komisyon oranı, taraflar arasında yapılan sözleşmede açıkça belirtilir 24.
    Eğer sözleşmede aksi belirtilmemişse, simsar ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır 15.
    Ayrıca, simsarın faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa, ücret koşulun gerçekleşmesi halinde ödenir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ihsanaktas.av.tr
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. istanbulavukatim.com
        3
      4. od-legal.com
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Simsarlık sözleşmesi nedir?

    Simsarlık sözleşmesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520-525. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Simsarlık sözleşmesinin tanımı: Simsar, ücret karşılığında, bir sözleşmeye aracılık eden veya o sözleşmeyi yapma olanağı sağlayan kişidir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir. Simsarlık sözleşmesinin unsurları: Simsar ve iş sahibi. Aracılık faaliyeti. Ücret. Tarafların anlaşmaya varmış olması. Simsarlık sözleşmesinin özellikleri: Özel bir şekle tabii değildir, adi yazılı şekilde yapılabilir. Taşınmaz simsarlığı sözleşmesi için yazılı şekil şartı vardır. Simsar, iş sahibini temsil etmez, ancak sözleşme ile temsil yetkisi verilebilir.
    5 kaynak

    Simsarlık sözleşmesinde ücret nasıl belirlenir?

    Simsarlık sözleşmesinde ücret, ana sözleşmenin gerçek değeri üzerinden yüzde alınması gibi olabileceği gibi, maktu şekilde yazılmış bir ücret olarak da kararlaştırılabilir. Ücretin belirlenmesinde şu esaslar göz önünde bulundurulur: TBK m. 522. Tarafların anlaşması. Simsarlık sözleşmesinde ücretin nasıl belirleneceğine dair detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Simsar ve komisyoncu aynı şey mi?

    Simsar ve komisyoncu aynı anlama gelen iki kelimedir. Simsar, Arapça kökenli bir kelime olup, genellikle ticari işlerle uğraşan, taraflar arasında sözleşme kurulmasını sağlayan ve bu hizmet karşılığında belirli bir komisyon kazanan kişiye denir. Türk Borçlar Kanunu'na göre simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir. Komisyon sözleşmesi ise, komisyoncunun kendi adına ve müvekkili hesabına kıymetli evrak ve taşınır alım satımını üstlendiği ve bunun karşılığında bir ücret elde ettiği sözleşmedir.
    5 kaynak

    Komisyon ne anlama gelir?

    Komisyon, belirli bir iş yapıldığında aracı olan kişi veya kuruma belirli miktar para ya da malın tahsis edilmesi anlamına gelir. Komisyon kelimesi, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşıyabilir: Emlak sektörü: Ev alıp satarken emlakçıya ödenen ücret. Bankacılık: Yatırım işlemleri veya para transferleri sırasında aracı kurumlar veya bankalar tarafından alınan maliyet. E-ticaret: Pazaryerleri üzerinden yapılan satışlarda, işletmenin platformu kullanması ve hizmetlerinden faydalanılması karşılığında alınan ücret. Ticari işlemler: Ticari bir faaliyet sonucu, işe aracı olan kişi veya kuruma ödenen ücret.
    5 kaynak

    Simsar ne iş yapar?

    Simsar, taraflar arasında sözleşme kurulmasını sağlamak için aracılık yapan kişidir. Simsarın bazı görevleri: Aracılık yapmak. İhtiyaç belirlemek. Anlaşma sağlamak. Simsar, genellikle emlak, finans ve ticaret gibi alanlarda çalışır.
    5 kaynak

    Simsarın sorumluluğu nedir?

    Simsarın sorumlulukları şunlardır: Doğru ve eksiksiz bilgi sağlama. Tarafsızlık. Sözleşme yükümlülüklerini yerine getirme. Maliyetlerin karşılanması. Simsar, üstlendiği borcuna aykırı davranarak diğer tarafın menfaatine hareket eder veya dürüstlük kurallarına aykırı olarak diğer taraftan ücret sözü alırsa, ücrete ve yaptığı giderlere ilişkin haklarını kaybeder.
    5 kaynak

    Simsar kime denir hukukta?

    Hukukta simsar, "simsarlık sözleşmesi" kapsamında, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlenen ve bu sözleşmenin kurulması halinde ücrete hak kazanan kişidir. Simsara örnek olarak emlak komisyoncusu, evlilik ajansları ve özel istihdam büroları verilebilir. Simsar, çalışmasını müvekkilin emir ve talimatları altında sürdürmez; sadece işin görülmesi ile ilgili hususlarda müvekkilin talimatlarını esas alır.
    5 kaynak