• Buradasın

    Parselde birden fazla tapu olur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, parselde birden fazla tapu olabilir. Bu durum, genellikle miras kalan gayrimenkullerde görülür; tek bir tapu kaydı altında birden fazla kişi hisse sahibi olabilir 4.
    Ayrıca, hisseli tapu oluşturabilmek için, tek tapu kaydına sahip bir parselin yeniden düzenlenerek birden fazla hisse ile tapuya kaydedilmesi işlemi de mümkündür 4. Bu işlem, "hisseli ifraz" veya "ifraz" olarak adlandırılır 45.
    İfraz işlemi için, taşınmaz üzerinde irtifak, rehin veya şerh gibi koşulların bulunmaması ve parselin bölünebilir nitelikte olması gerekir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. gayrimenkulcozummerkezi.com
        2
      3. blog.tapusor.com
        3
      4. premar.com.tr
        4
      5. ustayemektarifleri.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa payı ile tapu aynı şey mi?

    Arsa payı ve tapu aynı şey değildir. Tapu, bir gayrimenkulün mülkiyet hakkını ve üzerindeki hakları gösteren resmi belgedir. Arsa payı, tapu senedinde belirtilir ve bu oran, malikin ortak alanlardaki hak sahipliğini ve gelecekteki hak taleplerini etkiler.
    5 kaynak

    Kadastro ve tapu aynı şey mi?

    Hayır, kadastro ve tapu aynı şey değildir. Tapu, bir arazinin bağımsız bölümünün sahibini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. Kadastro ise taşınmazların sınırlarını ve maliklerini belirleyip tapu siciline kayıt çalışmalarıdır.
    5 kaynak

    Arsa ve parsel aynı şey mi?

    Hayır, arsa ve parsel aynı şey değildir. Arsa, belediye sınırları içinde bulunan ve parsellenmiş arazilere verilen isimdir. Parsel ise, ada içinde yer alan, belirli bir sınırları olan ve ayrı bir mülkiyet veya kullanım birimi olarak tanımlanan arazi parçasını ifade eder. Dolayısıyla, her arsa bir parseldir, ancak her parsel arsa değildir.
    5 kaynak

    Parseller ne anlama gelir?

    Parsel, imar kanunu veya imar yönetmeliği ile belirlenen kurallara göre ayrılarak sınırlandırılan arazi parçalarının her birine verilen isimdir. Parsellerin bazı özellikleri: Tek bir kişiye veya daha fazla kişiye ait olabilir. Farklı boyutlarda ve genişliklerde olabilir. Özel kişilere ait olabildiği gibi kamu kuruluşlarına, özel vakıf ve kuruluşlara da ait olabilir. İmar parseli ve kadastro parseli olarak iki türü vardır. Parseller, birleşerek bütünü yani araziyi oluşturur.
    5 kaynak

    Parsel sorgulama ile tapu sahibi aynı mı?

    Parsel sorgulama ile tapu sahibinin aynı olup olmadığı konusunda kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Parsel sorgulama, bir taşınmazın konumunu, sınırlarını ve diğer temel bilgilerini öğrenmek için yapılır. Parsel sorgulama işlemi, tapu sahibinin kim olduğunu doğrudan göstermez; ancak, tapu bilgileri ile birlikte ilgili tapu dairesine gidilerek veya e-Devlet üzerinden tapu sahibi sorgulaması yapılabilir. İnternet ortamında tapu sahibi sorgulama işlemi genellikle güvenlik nedeniyle yapılamamaktadır.
    5 kaynak

    Tek tapu parsel bölünebilir mi?

    Tek tapu parsel, belirli koşullar sağlandığında bölünebilir. Bölünme için gerekli şartlar: İşlem için belirlenen harcın ödenmesi; Bölünecek alanın minimum 10.000 metrekare olması ve her bir alanın en az 5.000 metrekare olması; Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapılması. Ayrıca, tarım arazilerinde bölünme, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na tabidir ve bu arazilerde asgari parsel büyüklükleri bulunmaktadır. İşlemlerin yasal ve doğru bir şekilde gerçekleştirilmesi için uzman bir avukat veya mühendisle çalışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapuda müşterek tapu ne demek?

    Tapuda müşterek tapu, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin belirli oranlarda mülkiyet hakkına sahip olduğu bir tapu türüdür. Müşterek tapunun bazı özellikleri: Hisse oranları: Her ortağın tapuda yazılı olan oranda mülkiyet hakkı vardır. Kullanım hakkı: Taşınmazın hangi kısmının kim tarafından kullanılacağı, ortaklar arasında yapılan anlaşmalarla belirlenir. Ortak rıza: Satış, ipotek veya kiralama gibi büyük kararlar için tüm ortakların onayı gereklidir. Devredilebilirlik: Ortaklar kendi hisselerini satabilir, ancak diğer ortaklara ön alım hakkı doğar.
    5 kaynak