• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesinde muhdesata isabet eden bedel kime verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesinde muhdesata isabet eden bedel, muhdesat sahibi olan paydaşa verilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkerduman.av.tr
        1
      2. av-saimincekas.com
        2
      3. ergur.av.tr
        3
      4. bugraanilaksu.av.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Muhdesatta mülkiyet kime ait?

    Muhdesatta mülkiyet, genel olarak taşınmazın malikine aittir. Ancak, bazı durumlarda taşınmazın mülkiyetinden farklı bir kişiye de ait olabilir.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici mesele mi?

    Evet, muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici mesele olarak değerlendirilir. Eğer ortaklığın giderilmesi davasında taraflardan biri muhdesatın kendisine ait olduğunu iddia ederse, bu iddianın kabulü için muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılması gerekir.
    5 kaynak

    Muhdesatın aidiyeti davası şartları nelerdir?

    Muhdesatın aidiyeti davası açılabilmesi için gerekli şartlar şunlardır: 1. Gayrimenkul bulunması. 2. Taşınmaz üzerinde muhdesat bulunması. 3. Muhdesatın sahibine ait olduğunun kabul edilmemesi. 4. Davacının zilyetlik veya fiili tasarruf iddiasında bulunması. Ayrıca, derdest ortaklığın giderilmesi davası veya kamulaştırma işlemi bulunmadığı takdirde muhdesatın aidiyeti davası açılamaz. Dava açma sürecinde, hukuki yardım almak ve tüm delilleri eksiksiz hazırlamak önemlidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında muhdesat nasıl ispatlanır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında muhdesatın ispatı için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İddianın Açıkça Beyan Edilmesi: Muhdesat iddiası, dava dilekçesinde veya duruşma sırasında açıkça ileri sürülmelidir. 2. Diğer Paydaşların Kabulü: Diğer paydaşların bu iddiayı kabul edip etmedikleri sorulur. 3. Süre Verilmesi: Paydaşlar arasında muhdesatın aidiyeti konusunda uyuşmazlık varsa, hakim, muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılması için ilgili paydaşa süre verir. 4. Bilirkişi İncelemesi: Mahkemece süre verildiğinde, muhdesat iddiasında bulunan paydaşın bu davayı derhal açması gerekmektedir. 5. Tapu Kaydı: Muhdesatın üçüncü kişilere ait olduğu anlaşılırsa, bu kişiler ortaklığın giderilmesi davasına dahil edilemez ve satış bedelinden pay verilemez.
    5 kaynak

    Muhdesatın aidiyeti davası kime karşı açılır?

    Muhdesatın aidiyeti davası, muhdesatın davacıya ait olduğunu kabul etmeyen tüm tapu kayıt maliklerine karşı açılır.
    5 kaynak

    Muhdesat şerhi olan ev satılabilir mi?

    Muhdesat şerhi olan bir ev, belirli şartlar yerine getirildiğinde satılabilir. Muhdesat şerhi, bir taşınmaz üzerindeki yapının veya eklentinin başka bir kişiye ait olduğunu gösterir ve bu durum tapu sicilinde kayıtlıdır. Satış işlemi için: 1. Şerhin Kaldırılması: Eğer muhdesat şerhi imar planına aykırılık gibi nedenlerle kaldırılabilecek durumdaysa, bu işlem yapılabilir. 2. Paydaşların İttifakı: Muhdesatın bir kısım paydaşlara ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya tüm paydaşlar ittifak ediyorsa, değerlere göre oran kurularak satış yapılabilir. 3. Üçüncü Şahıs Durumu: Muhdesatın üçüncü bir kişiye ait olduğu tespit edilirse, bu kişi davaya dahil edilemez ve satış bedelinden pay alamaz. Satış öncesinde muhdesat kaydının ve hukuki niteliğinin kontrol edilmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.
    5 kaynak