• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesi davasında kavaklar mütemmim cüz mü?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kavak ağaçları, ortaklığın giderilmesi davasında mütemmim cüz (tamamlayıcı parça) olarak kabul edilmez 3.
    Medeni Kanun'un 619. maddesine göre, taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç gibi bütünleyici parçalar arzın mütemmim cüzü sayılır ve bu nedenle arzla birlikte satılması gerekir 23. Ancak, kavak ve söğüt gibi ağaçlar taşınmazın değerinde artış sağlasalar bile, taşınır hükümlerine tabi mal niteliğinde oldukları için mütemmim cüz olarak değerlendirilmezler 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. kesicihukuk.com
        2
      3. emrekurt.av.tr
        3
      4. salimsayici.com
        4
      5. burakgun.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davası hissedarlar arasında nasıl paylaştırılır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davası'nda hissedarlar arasında paylaşım iki şekilde gerçekleştirilir: 1. Aynen Taksim (Fiziki Paylaşım): Taşınmazın bölünmeye uygun olduğu durumlarda uygulanır. 2. Satış Yoluyla Paylaşım (Parasal Paylaşım): Taşınmazın fiili olarak bölünemediği veya bölünmesinin ekonomik açıdan uygun olmadığı durumlarda tercih edilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası nedir?

    Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınmazların, mirasçılar veya diğer ortaklar tarafından bölüştürülmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu dava iki şekilde sonuçlanabilir: 1. Aynen taksim: Taşınmazın paydaşlara bölünerek verilmesi. 2. Satış yoluyla paylaşma: Taşınmazın satılarak bedelinin paydaşlar arasında paylaştırılması. Davayı açabilecek kişiler: Elbirliği mülkiyetinde ortaklar, paylı mülkiyette ise paydaşlardır. Görevli mahkeme: Sulh hukuk mahkemeleridir.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici mesele mi?

    Evet, muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici mesele olarak değerlendirilir. Eğer ortaklığın giderilmesi davasında taraflardan biri muhdesatın kendisine ait olduğunu iddia ederse, bu iddianın kabulü için muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılması gerekir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar anlaşamazsa ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar anlaşamazsa, mahkeme tarafından malın satış suretiyle paylaştırılmasına karar verilir. Bu durumda, taşınmaz malın satışı, mahkeme vasıtasıyla değil, satış memurluğu veya icra dairesi marifetiyle gerçekleştirilir ve satış açık artırma yoluyla yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında muhdesat nasıl ispatlanır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında muhdesatın ispatı için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İddianın Açıkça Beyan Edilmesi: Muhdesat iddiası, dava dilekçesinde veya duruşma sırasında açıkça ileri sürülmelidir. 2. Diğer Paydaşların Kabulü: Diğer paydaşların bu iddiayı kabul edip etmedikleri sorulur. 3. Süre Verilmesi: Paydaşlar arasında muhdesatın aidiyeti konusunda uyuşmazlık varsa, hakim, muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılması için ilgili paydaşa süre verir. 4. Bilirkişi İncelemesi: Mahkemece süre verildiğinde, muhdesat iddiasında bulunan paydaşın bu davayı derhal açması gerekmektedir. 5. Tapu Kaydı: Muhdesatın üçüncü kişilere ait olduğu anlaşılırsa, bu kişiler ortaklığın giderilmesi davasına dahil edilemez ve satış bedelinden pay verilemez.
    5 kaynak

    Ortaklığın Gideriilmesi davasında davalı ne savunur?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında davalı, aşağıdaki savunmaları ileri sürebilir: 1. Aynen Taksim Talebi: Davalı, taşınmazın aynen taksim edilerek paylaştırılmasını talep edebilir. 2. Muhdesat İddiası: Taşınmaz üzerindeki muhdesatın (yapı, çit vb.) kendisine ait olduğunu iddia edebilir. 3. Özel Hallerin Varlığı: Paylı malın sürekli ve zorunlu bir amaca özgülenmiş olması gibi özel hallerin bulunduğunu ve ortaklığın giderilemeyeceğini savunabilir. 4. Uygun Olmayan Zamanda Paylaşma İstemi: Uygun olmayan bir zamanda paylaşma isteminde bulunulduğunu iddia edebilir. 5. Kat Mülkiyeti veya İrtifak Hakkı: Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilemeyeceğini ileri sürebilir. Bu savunmalar, davanın seyrine ve delillerin değerlendirilmesine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası hangi hukuk dalına girer?

    Ortaklığın giderilmesi davası, gayrimenkul hukuku dalına girer.
    5 kaynak