• Buradasın

    Örnek 13 tahliye davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Örnek 13 tahliye davası, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan ilamsız takip kapsamında açılır 12. İşte adımlar:
    1. Takip Talebi: Kiraya veren, ilgili icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunmalıdır 12. Bu talepte, kira alacağının tahsili ve kiracının tahliyesi istenmelidir 12.
    2. Ödeme Emri: İcra müdürü, tahliye talebini aldıktan sonra üç gün içinde borçluya ödeme emri göndermelidir 12. Bu ödeme emrinde, borç ödenmezse sözleşmenin feshedileceği ve alacaklının icra mahkemesine başvurabileceği belirtilmelidir 12.
    3. İtiraz Edilmemesi Durumu: Borçlu, ödeme emrine itiraz etmezse, Türk Borçlar Kanunu'ndaki ödeme süreleri içinde (adi kira sözleşmelerinde on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında otuz gün) borcunu ödemek zorundadır 12. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa, kiraya veren kiracıyı tahliye ettirebilir 12.
    4. İtiraz Edilmesi Durumu: Borçlu, ödeme emrine itiraz ederse, takip durur 2. Alacaklının takibin devamını sağlayabilmesi için altı ay içinde icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını istemesi gerekmektedir 12.
    Tahliye davası açma süresi, ödeme süresinin bitiminden itibaren altı aydır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. eyavuz.av.tr
        2
      3. atakayahukuk.com
        3
      4. hasanbasrisari.av.tr
        4
      5. beyhanhukukburosu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?

    Evet, tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür. - Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında, belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin sonunundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. - Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında ise, yeni malik kiralananı edinme tarihinden başlayarak 1 ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirdikten sonra, 6 ay sonra tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Dava devam ederken ev tahliye edilirse ne olur?

    Dava devam ederken evin tahliye edilmesi durumunda, davanın konusu ortadan kalkar ve mahkeme "karar verilmesine yer olmadığına" hükmeder. Bu durumda: - Yargılama giderleri, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık oranına göre belirlenir ve ilgili taraflardan tahsil edilir. - Kira sözleşmesi, tahliye ve anahtar teslimi ile sona erer, kiracının kira ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar. Ev sahibinin, kiracının tahliye ettiğini mahkemeye bildirmesi ve bu durumu belgelemesi önemlidir.
    5 kaynak

    Alt kira yasağına aykırılık nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

    Alt kira yasağına aykırılık nedeniyle tahliye davası, fesih tarihinden itibaren 6 ay içerisinde açılmalıdır.
    5 kaynak

    2886 Sayılı Kanun 75'e göre tahliye davası ne zaman açılır?

    2886 Sayılı Kanun'un 75. maddesine göre tahliye davası, işgal edilen taşınmaz malın idarenin talebi üzerine bulunduğu yer mülki amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilmemesi durumunda açılır.
    5 kaynak

    Tahliye davası cevap süresi kaç gün?

    Tahliye davasında karar duruşması ve gerekçeli kararın yazılması süresi 30 gün ile sınırlıdır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası kaç duruşmada biter?

    Kiracı tahliye davasının kaç duruşmada biteceği, davanın türüne, delil durumuna ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Genel olarak: - İki haklı ihtara dayalı tahliye davaları genellikle daha az delil gerektirdiğinden 1-2 duruşmada sonuçlanabilir. - Kira bedelinin ödenmemesine dayalı tahliye davaları, kiracının borcunu ödeme durumunu değerlendirdiği için 2-3 duruşma sürebilir. - Belirli süreli sözleşmenin süresinin dolması durumunda açılan tahliye davaları, genellikle daha kısa sürer ve 1-2 duruşmada sonuçlanabilir. Ayrıca, tahliye davalarında icra takibi yoluyla tahliye daha hızlı sonuçlanabilir; kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi durumunda 30 gün içinde tahliye sağlanabilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılır mı?

    Evet, kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılabilir. Tahliye davasında ihtiyacın gerçek ve zorunlu olduğunun ispatı gereklidir, aksi takdirde tahliye davası reddedilir.
    5 kaynak