• Buradasın

    Ön alım hakkı davasında davalı ilk celseden önce davayı kabul etse de yargılama giderinden sorumludur.

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, ön alım hakkı davasında davalı, ilk celseden önce davayı kabul etse de yargılama giderinden sorumludur 13.
    Bunun nedeni, ön alım hakkının ancak dava açılarak kullanılabilmesi ve davalının bu davayı açarak önalım sürecine sebebiyet vermiş olmasıdır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. ergur.av.tr
        2
      3. konsulhukuk.com
        3
      4. halildemir.av.tr
        4
      5. kararara.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ön alım davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Ön alım davasında mahkeme, aşağıdaki hususları değerlendirerek karar verir: 1. Ön alım hakkı sahibi olup olmadığı: Davacının, ön alım hakkına sahip olup olmadığını inceler. 2. Satış bedeli: Satışın gerçekleştirildiği bedelin ne olduğunu belirler. 3. Ödeme: Davacının, satış bedelini ödeyip ödemeyeceğini kontrol eder. Eğer mahkeme, davacının ön alım hakkı sahibi olduğunu ve satış bedelini ödeyebileceğini tespit ederse, taşınmazın davacıya devredilmesine karar verir. Ön alım davaları, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülür.
    5 kaynak

    Dava şartları nelerdir HMK?

    Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) kapsamında dava şartları şunlardır: 1. Türk mahkemelerinin yargı hakkının bulunması. 2. Yargı yolunun caiz olması. 3. Mahkemenin görevli olması. 4. Yetkinin kesin olduğu hâllerde, mahkemenin yetkili bulunması. 5. Tarafların, taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları. 6. Dava takip yetkisine sahip olunması. 7. Gider avansının yatırılmış olması. 8. Teminat gösterilmesine ilişkin kararın gereğinin yerine getirilmesi. 9. Davacının, dava açmakta hukuki yararının bulunması. 10. Aynı davanın, daha önceden açılmış ve hâlen görülmekte olmaması.
    5 kaynak

    Davayı kabul ön inceleme duruşmasından önce yapılırsa ne olur?

    Davanın kabulü, ön inceleme duruşmasından önce yapılırsa, aşağıdaki sonuçlar doğar: 1. Yargılama Giderleri: Davayı kabul eden taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkum edilir. 2. Vekalet Ücreti: İlk duruşma olan ön inceleme duruşmasından önce kabul edilirse, vekalet ücretinin yarısına hükmedilir. 3. Dava Sonlanması: Davanın kabulü, davayı sona erdiren işlemlerden biridir ve bu nedenle davacı tarafından aynı konu ve talepte tekrar dava açılması mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Şufa davasının kabulü halinde yargılama giderleri kime yükletilir?

    Şufa davasının kabulü halinde yargılama giderleri, davalı tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı kim olur?

    Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı, payı satın alan üçüncü kişi olan alıcıdır.
    5 kaynak

    Önalım hakkı davasında davalı nasıl sorumlu tutulur?

    Önalım hakkı davasında davalı, payı üçüncü kişiye satan alıcıdır. Davalı, şu şekilde sorumlu tutulabilir: - Önalım bedelinin depo edilmesi: Mahkeme tarafından belirlenen önalım bedelini, davacıya verilen süre içinde depo etmemesi halinde önalım hakkı kullanılamaz. - Muvazaa iddiası: Davalı, paydaşların kendi aralarında anlaşarak satış bedelini düşük gösterdiğini iddia edebilir ve bu iddianın kanıtlanması durumunda sorumlu olur. - Kötü niyet: Eğer dava konusu payı satın alan kişinin kötü niyetli olduğu kanıtlanırsa, davacı, ilk satış bedeli ile ikinci satış bedeli arasında düşük olanını ödeme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Ön alım davasını kabul ederse ne olur?

    Ön alım davasını kabul etmesi durumunda, dava açan paydaşın hakları şu şekilde sonuçlanır: 1. Taşınmazın Devri: Mahkeme, ön alım hakkını kabul ederse, taşınmazın ilgili payı dava açan paydaş adına tescil edilir. 2. Satış Bedeli: Davacı, satış bedelini ödeyerek payın kendi adına tescil edilmesini sağlar. 3. Diğer Paydaşların Durumu: Ön alım hakkı, diğer paydaşların haklarını etkilemez; onlar da kendi paylarını koruma hakkına sahiptir. Ön alım davasının reddedilmesi durumunda, satış geçerli olur ve paydaş bu hakkını kaybeder.
    5 kaynak