• Buradasın

    Müteahhite karşı hangi davalar açılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Müteahhite karşı açılabilecek davalar şunlardır:
    1. Sözleşmeden Dönme Davası: Arsa sahibi, müteahhidin eksik veya ayıplı iş yapması durumunda sözleşmeden dönme hakkına sahiptir 13.
    2. Ayıbın Giderilmesi Davası: Arsa sahibi, müteahhidin ayıbı gidermesini talep edebilir 35.
    3. Ücretten İndirim Davası: Arsa sahibi, eserin bedelinden indirim yapılmasını isteyebilir 35.
    4. Tazminat Davası: İskân alınamaması veya geç teslim gibi durumlarda uğranılan zararların tazminini talep etmek için dava açılabilir 15.
    Bu davalarda görevli mahkeme, asliye hukuk mahkemesidir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. minvalhukuk.com
        1
      2. ozdipi.av.tr
        2
      3. hkavukatlik.com
        3
      4. takvim.com.tr
        4
      5. ocalhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi davası hangi mahkemede açılır?

    Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi davalarında görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesi'dir. Ancak, eğer arsa sahibi ve yüklenici her ikisi de tacir sıfatını taşıyorsa, bu durumda Asliye Ticaret Mahkemesi görevli mahkeme olacaktır.
    5 kaynak

    Müteahhit yaptığı binadan kaç yıl sorumludur?

    Müteahhit, yaptığı binadan 5 yıl boyunca sorumludur.
    5 kaynak

    Müteahhit inşaatı gerektiği gibi yapmazsa ne olur?

    Müteahhit inşaatı gerektiği gibi yapmazsa çeşitli hukuki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Sözleşmeye Aykırılık: Müteahhit, inşaatı proje ve teknik şartnameye uygun olarak tamamlamadığında, sözleşmede belirtilen cezai şartlar uygulanır ve dava açılabilir. 2. Açık ve Gizli Ayıplar: Açık ayıplar için müteahhide bir ay içinde başvurulması ve kusurların giderilmesi talep edilebilir; gizli ayıplar için ise beş yıllık zamanaşımı süresi içinde müteahhide bildirimde bulunarak tazminat talep edilebilir. 3. Eksik İş: Sözleşmede belirlenen şartların yerine getirilmemesi durumunda eksik işler için 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde müteahhide başvurulabilir. 4. Yetki Belgesi İptali: Müteahhit, ruhsata ve projelere aykırı inşaat yaparsa veya can ve mal güvenliğini tehlikeye atan eksiklikler tespit edilirse, yetki belgesi 5 yıl süreyle iptal edilebilir. Bu durumlarda, hukuki yollara başvurmak ve haklarını korumak için bir gayrimenkul hukuku avukatına danışmak önemlidir.
    5 kaynak

    Müteahhitin eksik ve ayıplı iş yapması halinde arsa sahibi kime karşı dava açabilir?

    Müteahhitin eksik ve ayıplı iş yapması halinde arsa sahibi, müteahhide karşı aşağıdaki davaları açabilir: 1. Sözleşmeden Dönme Davası: Sözleşmeyi feshederek müteahhitten inşaatı tamamlamasını talep edebilir. 2. Ayıbın Giderilmesi Davası: Eksik veya ayıplı işlerin giderilmesi için müteahhide süre verebilir, bu süre içinde işler tamamlanmazsa kendisi yaptırıp bedelini müteahhitten talep edebilir. 3. Tazminat Davası: Taşınmazın değeri düştüğü için müteahhitten tazminat talep edebilir. Bu tür davalarda, adli yargıda asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
    5 kaynak

    Müteahhitin ayıbı kim öder?

    Müteahhitin ayıbı, inşaat sözleşmesinde belirtilen şartlara göre ayıptan sorumlu olan müteahhit tarafından ödenir. Müteahhitin ayıptan sorumlu olabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: 1. Yapının teslim edilmiş olması. 2. Yapının ayıplı olması. 3. İş sahibinin muayene ve ihbar külfetini yerine getirmiş olması. Müteahhitin sorumluluğu, gizli ayıplarda teslim tarihinden itibaren 5 yıl, ağır kusur durumunda ise 20 yıl ile sınırlıdır.
    5 kaynak

    İnşaat davalarına hangi avukat bakar?

    İnşaat davalarına inşaat hukuku avukatı bakar.
    5 kaynak

    Kaçak inşaat yapan müteahhit nereye şikayet edilir?

    Kaçak inşaat yapan müteahhit, aşağıdaki yerlere şikayet edilebilir: 1. Belediye veya İl Özel İdaresi: Kaçak yapının bulunduğu yerdeki belediye veya il özel idaresine yazılı veya sözlü olarak şikayette bulunulabilir. 2. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı: ALO 181 hattı üzerinden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na şikayet iletilebilir. 3. CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi): CİMER üzerinden de kaçak yapı şikayetleri yapılabilir. Şikayet dilekçesinde, kaçak yapının adresi, yapı sahibi bilgileri ve kaçak yapının durumu açıkça belirtilmelidir.
    5 kaynak