• Buradasın

    Muhdesatın aidiyeti davasında kesin süre ne zaman başlar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Muhdesatın aidiyeti davasında kesin süre, mahkeme tarafından muhdesatın aidiyetinin tespiti talepli dava açılması için taraflara verilen süre ile başlar 4.
    Bu süre, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 165. maddesi uyarınca verilir 14. Eğer verilen süre içinde dava açılmazsa, taraf iddiasından vazgeçmiş sayılır 4.
    Ayrıca, kadastro tespitinden önce oluşturulmuş bir muhdesat var ise, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi gereğince 10 yıllık hak düşürücü süre söz konusu olur 5. Bu durumda, kadastro tutanaklarının kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra dava açılamaz 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. busraseklice.av.tr
        1
      2. bilginhukuk.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. gokhanakgul.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Muhdesat aidiyeti kesinleşirse ne olur?

    Muhdesat aidiyetinin kesinleşmesinin sonuçları şunlardır: Satış Bedelinin Paylaşımı: Muhdesata isabet eden kısım muhdesat sahibi paydaşa, geri kalan bedel ise payları oranında diğer paydaşlara dağıtılır. Hukuki İşlemlerde Kullanım: Bu tespit kararı, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma bedelinin paylaştırılması gibi hukuki işlemlerde dikkate alınır. İcra Edilemezlik: Muhdesatın aidiyetinin tespiti davası, bir para alacağına veya taşınmazın aynına ilişkin hüküm içermediğinden kesinleşmeden icraya konulamaz. Sebepsiz Zenginleşme Davası: Tespit hükmünden doğan alacak, davacı tarafından sebepsiz zenginleşme davasına konu edilerek icra edilebilir.
    5 kaynak

    Muhdesat hakkı kaç yıl sonra düşer?

    Muhdesat hakkının kaç yıl sonra düşeceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, muhdesat iddiasının ileri sürülebileceği zaman konusunda farklı süre sınırlamaları bulunmaktadır: Kadastro görmüş taşınmazlar. Ortaklığın giderilmesi davaları. Kamulaştırma işlemleri. Ayrıca, muhdesat tespiti davalarında kanunen belirlenmiş bir hak düşürücü süre bulunmamakta olup, ancak kadastroya tabi taşınmazlarda 10 yıllık hak düşürücü süre öngörülmektedir.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici mesele mi?

    Evet, muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici meseledir. Yargıtay'ın içtihatlarına göre, ortaklığın giderilmesi davasında muhdesatın aidiyeti konusunda uyuşmazlık varsa, hakim ilgili paydaşa HMK’nın 165. maddesi uyarınca uygun bir süre vererek muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açmasını sağlamalıdır. Eğer verilen süre içinde dava açılırsa, bu davanın sonucu beklenmelidir; dava açılmazsa ortaklığın giderilmesi davasına devam edilmelidir.
    5 kaynak

    Muhdesat ne anlama gelir?

    Muhdesat, Arapça kökenli bir kelime olup "sonradan yapılan", "yeni eklenen" anlamlarına gelir. Hukuki açıdan muhdesat, bir taşınmazın mevcut yapısına sonradan ve kalıcı olarak eklenen bina, tesis, duvar, ağaç, bağ gibi unsurları ifade eder. Muhdesat sayılabilmesi için ilgili unsurun taşınmaz üzerinde kalıcı ve sabit şekilde oluşturulmuş olması gerekir. Yapılar: Bina, ev, duvar, köprü, depo, havuz gibi arazinin üzerine veya altına kalıcı olarak yapılan tüm tesisler. Bitkiler: Kalıcı olarak dikilen ağaçlar, bağlar, bahçeler. Diğer: Toprak altı galeriler, sığınaklar, kaynaklar. Geçici veya kolayca sökülebilen yapılar (örneğin çadır, prefabrik ev, geçici seralar) ise muhdesat kapsamında değerlendirilmez.
    5 kaynak

    Muhdesatta mülkiyet nasıl ispat edilir?

    Muhdesatın mülkiyetinin ispat edilmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Hukuki Yarar: Davacının, muhdesatın aidiyetinin tespitinde güncel ve korunmaya değer bir hukuki yararı olmalıdır. Belge ve Deliller: Muhdesatın varlığını ve aidiyet iddiasını destekleyen belgeler, sözleşmeler veya tanıklar sunulmalıdır. Görevli ve Yetkili Mahkeme: Muhdesatın aidiyeti davasında görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir, yetkili mahkeme ise muhdesatın bulunduğu yer mahkemesidir. İspat Yükü: Muhdesatın davacıya ait olduğunu göstermek için ispat yükü davacıya aittir. Muhdesatın aidiyeti davası için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Mirasçılar muhdesat davası açabilir mi?

    Mirasçılar, muhdesat davası açabilir, ancak bu dava genellikle ortaklığın giderilmesi davası ile bağlantılı olarak görülür. Muhdesatın aidiyetinin tespiti davası, özellikle miras kalan taşınmazlarda, mirasçılardan birinin arazi üzerine yapı, inşaat veya bağ, bahçe gibi yapıları diğer mirasçıların onayı olmaksızın yapması durumunda gündeme gelir. Ayrıca, Yargıtay içtihatlarına göre, taşınmaz hakkında derdest bir ortaklığın giderilmesi davasının bulunması, kentsel dönüşüm uygulaması ya da kamulaştırma işlemlerinin yapılması gibi istisnai durumlarda mirasçıların muhdesat tespiti davası açmasında güncel hukuki yararın bulunduğu kabul edilmektedir. Dava açmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi ne demek?

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi, taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç gibi kalıcı yapı ve tesislerin tapu kütüğünün beyanlar hanesinde yer alan kaydının silinmesi anlamına gelir. Bu işlem, hak sahibinin isteği doğrultusunda veya mahkeme kararıyla tapu müdürlüğüne başvurularak gerçekleştirilir.
    5 kaynak