• Buradasın

    Kurtuluş Mahallesi'nde emsal oranı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kurtuluş Mahallesi'nde emsal oranı, imar planı ve notlarında belirtilen KAKS (kat alanı katsayısı) değerine göre belirlenir 12. Bu oran, 0.20 ile 3.0 arasında değişebilir 13.
    Emsal oranını öğrenmek için, ilgili belediyenin imar biriminden veya imar durum belgesinden bilgi almak gereklidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. elegancegayrimenkul.com.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. uzmanraporu.org
        4
      5. placepremium.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm emsal hakkı nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde emsal hakkı, aşağıdaki adımlar izlenerek hesaplanır: 1. Arsa Payının Metrekaresi ile Emsal Değerin Çarpılması: Her malik, sahip olduğu arsa payının metrekaresi ile belirlenmiş olan emsal değerin çarpılması sonucunda söz konusu yapının emsal değerine ulaşır. 2. Parsel Birleştirme: Emsal hakkı, parsellerin birleştirilmesi yöntemiyle de arttırılabilir. 3. İmar Yönetmeliği ve Bakanlık Onayı: Emsal artışının yapılabilmesi için genellikle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayı gereklidir. Bu süreçte, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki esaslara göre hesaplama yapılması önemlidir.
    5 kaynak

    15-30 emsal ne demek?

    15/30 emsal, bir arsanın imar planında belirtilen ve iki orandan oluşan bir değerdir. Üstteki oran (15), Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) oranını ifade eder ve arsanın üzerine inşa edilecek yapının zemin oturum alanının hesaplanmasını sağlar. Alttaki oran (30) ise Emsal (KAKS) oranını temsil eder ve arsanın toplam inşaat alanını belirler. Bu durumda, 15/30 emsali olan bir arsada: TAKS oranı %15 olduğundan, 1000 m² bir arsa için 150 m² net oturum alanı hesaplanır. KAKS oranı %30 olduğundan, aynı arsa için toplam inşaat alanı 300 m² olarak belirlenir.
    5 kaynak

    0 90 emsal ne demek?

    0,90 emsal, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam inşaat alanının, arsanın %90'ı kadar olabileceğini ifade eder. Örneğin, 1000 m²'lik bir parselde 0,90 emsal verildiğinde, 900 m² inşaat yapılabilir. Emsal (KAKS), kat alanı kat sayısı anlamına gelir ve toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını gösterir.
    5 kaynak

    Emsali 1 olan arsa ne demek?

    Emsali 1 olan arsa, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini ifade eder.
    5 kaynak

    Emsal artışı yüzde kaç olmalı?

    Emsal artışı, imar planlarında belirlenen oranlara göre değişiklik göstermektedir. Mevcut emsal hakkının artışı ise parsellerin birleştirilmesi ile yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    1 emsal kaç m2'dir?

    1 emsal (KAKS), arsanın toplam inşaat alanının arsa alanına oranını ifade eder. Örneğin, 1000 m² büyüklüğündeki bir parselde 2,0 KAKS değeri varsa, bu parselde toplam 2000 m² inşaat yapılabilir. Emsal (KAKS) oranı, imar planı kapsamında yerel belediyeler tarafından belirlenir ve her bölgenin kendine özgü ihtiyaçlarına göre farklılık gösterebilir.
    5 kaynak

    Emsal oranı 0.40 ne demek?

    Emsal oranı 0.40, bir arsanın toplam alanının %40'ına kadar inşaat yapılabileceğini ifade eder.
    5 kaynak