• Buradasın

    Komisyoncu ile satıcı arasında yapılan sözleşme nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Komisyoncu ile satıcı arasında yapılan sözleşme, komisyon sözleşmesi olarak adlandırılır 12.
    Komisyon sözleşmesi, komisyoncunun ücret karşılığında kendi adına ve vekalet verenin hesabına kıymetli evrak ve taşınırların alım veya satımını üstlendiği bir sözleşmedir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tekavukat.com
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. ayboga.av.tr
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. mikailyagiz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ve satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte bir satış işleminin gerçekleştirileceğini taahhüt ederken, satış sözleşmesi mülkiyetin derhal devredilmesini sağlar. 2. Şekil Şartı: Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmelidir, aksi halde geçersizdir. 3. Hukuki Nitelik: Satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme iken, satış sözleşmesi asıl sözleşmedir. 4. Güvence: Satış vaadi sözleşmesi alıcı için bir güvence sağlarken, satış sözleşmesi hemen sonuç doğurur.
    5 kaynak

    Tek yetkili satıcılık sözleşmesi nasıl yapılır?

    Tek yetkili satıcılık sözleşmesi yapmak için aşağıdaki unsurlar dikkate alınmalıdır: 1. Satış Tekeli: Sözleşmede, tek satıcının belirli bir bölgede belirli bir süre boyunca sözleşmede öngörülen malı tekel halinde satma hakkı tanınmalıdır. 2. Sürekli Borç Doğuran Çerçeve Sözleşme: Sözleşme, taraflar arasında sürekli bir iş ve borç ilişkisi kuracak şekilde düzenlenmelidir. 3. Kendi Adına ve Hesabına Hareket: Tek satıcı, sözleşme konusu malları kendi adına ve hesabına satmalı, ekonomik yönden bağımsız olmalıdır. 4. Pazarlama ve Satışı Artırma Yükü: Tek satıcı, malların sürümünü artırmak için tanıtım faaliyetlerinde bulunmalı ve gerekli özeni göstermelidir. 5. Hukuki Nitelik: Sözleşme, Türk Borçlar Kanunu'nda geçerli şekil serbestisi ilkesine uygun olarak sözlü, yazılı veya resmi şekilde yapılabilir. Rekabet Hukuku Açısından: Tek yetkili satıcılık sözleşmeleri genellikle rekabeti kısıtlayıcı olarak değerlendirilir ve bu nedenle 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun'a aykırı olabilirler.
    5 kaynak

    Emlakçı satış sözleşmesi örneği nereden alınır?

    Emlakçı satış sözleşmesi örneği tapu müdürlüğünden veya emlak danışmanlık şirketlerinden temin edilebilir. Ayrıca, internet üzerinde de çeşitli örnek sözleşmeler bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Komisyon anlaşmalı firma ne demek?

    Komisyon anlaşmalı firma, bir ürün veya hizmetin satışı için aracı olarak görev yapan firmadır. Bu tür firmalar, üretici veya tedarikçi ile anlaşma yaparak, belirli bir komisyon karşılığında satış yapma hakkı elde ederler.
    5 kaynak

    Komisyon sözleşmesi nasıl yapılır?

    Komisyon sözleşmesi, belirli şekil ve içerik şartlarının yerine getirilmesi gereken bir hukuki belgedir. İşte komisyon sözleşmesinin yapılması için temel adımlar: 1. Sözleşmenin Yazılı Olarak Yapılması: Türk Borçlar Kanunu'nun 520. maddesi, simsarlık sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılmasını zorunlu kılmıştır. 2. Tarafların Belirlenmesi: Sözleşmede, komisyoncuyu ve müşteriyi temsil eden kişilerin kimlik bilgileri yer almalıdır. 3. Hizmetin Tanımı: Sözleşmenin konusu, komisyoncunun hangi hizmeti sunacağı ve bu hizmetin karşılığında müşterinin ne tür bir komisyon ödeyeceği açıkça belirtilmelidir. 4. Komisyon Oranının Belirlenmesi: Komisyon ücreti, genellikle işin tutarı veya kazancı dikkate alınarak serbestçe belirlenir ve sözleşmede belirtilir. 5. Sözleşmenin İmzalanması: Sözleşmenin her iki tarafça da imzalanması zorunludur; aksi takdirde sözleşme geçersiz sayılır. Önemli Not: Komisyon sözleşmesi, gayrimenkul işlemleri gibi yüksek maliyetli ve karmaşık süreçlerde hukuki güvence sağlamak için mutlaka bir avukatla birlikte hazırlanmalıdır.
    5 kaynak

    Emlakçı ve broker farkı nedir?

    Emlakçı ve broker arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Görev Alanı: Emlakçı, gayrimenkullerin alım-satım veya kiralanmasından sorumlu olup, müşterilere gayrimenkul konusunda bilgilendirme ve yönlendirme yapar. 2. Yetki ve Sorumluluk: Emlak danışmanı, aracı olduğu işlemden yüzde hizmet bedeli alırken, broker, ofisin giderlerini karşılamakla yükümlüdür ve daha geniş yetkilere sahiptir. 3. İşletme Sahipliği: Çoğu broker, kendi bağımsız emlak işlerini yürütür.
    5 kaynak

    Emlakçı komisyoncunun hukuki sorumluluğu nedir?

    Emlakçı ve komisyoncunun hukuki sorumlulukları şunlardır: 1. Bilgilendirme Yükümlülüğü: Emlakçı, müşteriye taşınmaz hakkında doğru ve eksiksiz bilgi vermekle yükümlüdür. 2. Gözlem Borcu: Emlakçı, taşınmazı yerinde görüp, müşteriye gerçek durumu hakkında bilgi vermek zorundadır. 3. Sözleşme Hazırlama: Emlakçı, taraflar arasında yapılacak sözleşmenin hazırlanmasında yardımcı olabilir ancak sözleşmenin hukuki sonuçlarını açıklamakla yükümlüdür. 4. Komisyon Ücreti: Emlakçı, yaptığı iş karşılığında komisyon ücreti alır ve bu ücretin miktarı ve ödeme koşulları sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Komisyoncu ile ilgili ihtilaflar genellikle şu konularda ortaya çıkar: - Komisyon Ücreti İhtilafları: Komisyon ücretinin ödenmesi ile ilgili anlaşmazlıklar. - Bilgi Vermedeki Eksiklik: Emlakcının müşteriye eksik veya yanlış bilgi vermesi sonucu oluşan sorunlar. - Sözleşmenin Feshi: Sözleşmenin feshi halinde, taraflar arasında komisyon ücreti veya diğer konularda anlaşmazlıklar. Hukuki çözüm yolları için taraflar öncelikle uzlaşma yoluna gitmeli, anlaşmazlık devam ederse mahkemeye başvurarak hukuki yollardan çözüm arayabilirler. Ayrıca, emlakçı veya komisyoncu ile yapılan her türlü anlaşmanın yazılı olarak yapılması önerilir.
    5 kaynak