• Buradasın

    Emlakçı satış sözleşmesi örneği nereden alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlakçı satış sözleşmesi örneği aşağıdaki kaynaklardan temin edilebilir:
    • Mıhcı Hukuk Bürosu: Satış sözleşmesi örnekleri ve doldurulurken dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi sunmaktadır 2.
    • Alanya Ticaret ve Sanayi Odası: Emlak komisyonculuğu sözleşme örnekleri sunmaktadır 3.
    • İzmir Ticaret Odası: Emlakçılık sözleşmeleri örnekleri sunmaktadır 4.
    Ayrıca, maviboncuk.tr sitesinde de bir emlakçı satış sözleşmesi örneği bulunmaktadır 1.
    Sözleşme örneği alırken, her olayın kendi özgü koşullarına dikkat edilmesi gerektiği ve özel bir sözleşme hazırlanması gerektiği unutulmamalıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. endeksa.com
        1
      2. premar.com.tr
        2
      3. bahadirhukuk.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. cazipemlak.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı sözleşmesi tapuda şart mı?

    Emlakçı sözleşmesinin tapuda yapılması şart değildir, ancak geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması gerekmektedir. Emlakçı ile yapılan sözleşme, tapu siciline tescil edildiğinde emlakçının komisyon hakkına sahip olması sağlanır.
    5 kaynak

    Emlakçıdan ev alırken hangi formlar imzalanır?

    Emlakçıdan ev alırken imzalanması gereken iki ana form şunlardır: 1. Yer Gösterme Belgesi: Bu belge, emlakçının müşteriye gayrimenkulü gösterdiğini kayıt altına alır ve emlakçıyı koruyan yasal bir belgedir. 2. Gayrimenkul Satış Sözleşmesi: Alıcı ve satıcı arasında yapılan ve gayrimenkulün satışını hukuki açıdan resmileştiren sözleşmedir.
    5 kaynak

    Emlakçılar hangi sözleşmeleri yapamaz?

    Emlakçılar, yazılı şekilde yapılmayan emlak komisyon sözleşmelerini yapamazlar. Ayrıca, emlakçıların yetki belgesi olmadan gayrimenkul danışmanlığı yapmaları da yasaktır.
    5 kaynak

    Emlak satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Emlak satış sözleşmesinin tapuda konan şerhin geçerlilik süresi 5 yıldır.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: Mülkiyet devri: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte yapılacak bir satış için taahhüt niteliğindedir ve mülkiyet devri hemen gerçekleşmez. Resmi şekil şartı: Satış vaadi sözleşmesinin noter onaylı olması zorunludur; noter huzurunda yapılmayan sözleşmeler geçersiz sayılır. Şerh imkanı: Satış vaadi sözleşmesi, tapuya şerh verilebilir ve bu, alıcının üçüncü kişilere karşı korunmasını sağlar. Özetle, satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme olup, tarafların ileride bir satış sözleşmesi yapacaklarını taahhüt eder; satış sözleşmesi ise bu taahhüdün yerine getirildiğini ve mülkiyetin devredildiğini gösterir.
    5 kaynak

    Emlakçıda hangi sözleşmeler olmalı?

    Emlakçıda olması gereken temel sözleşmeler şunlardır: 1. Mal Sahibi ile Yetkilendirme Sözleşmesi: Emlakçının, mal sahibi adına gayrimenkul satışı veya kiralanması için yetki aldığı sözleşmedir. 2. Alıcı ve Satıcı ile Yapılan Sözleşme: Emlakçının, alıcı ve satıcı arasında sözleşme yapılmasına aracılık ettiği sözleşmedir. 3. Taşınmaz Gösterme Belgesi: Her bir gayrimenkul gösterimi için düzenlenmesi gereken belgedir. Ayrıca, emlakçı sözleşmesi kapsamında tek yetkili ve çoklu yetkili sözleşmeler de yapılabilir.
    5 kaynak

    Emlakçı komisyon sözleşmesi örneği nasıl olmalı?

    Emlakçı komisyon sözleşmesi örneği aşağıdaki unsurları içermelidir: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede emlakçı ve müşterinin (alıcı, satıcı) kimlik bilgileri yer almalıdır. 2. Taşınmazın Özellikleri: Sözleşmenin konusu olan taşınmazın adresi, cinsi, parsel numarası gibi detaylı bilgileri yazılmalıdır. 3. Hizmet Bedeli: Emlakçının alacağı komisyon oranı ve ödeme koşulları açıkça belirtilmelidir. 4. Sözleşmenin Süresi: Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri net olarak yazılmalıdır. 5. Yükümlülükler: Emlakçının taşınmazı tanıtma, tarafları doğru bilgilendirme ve gizlilik ilkelerine uyma gibi yükümlülükleri tanımlanmalıdır. 6. Uyuşmazlık Çözümü: Sözleşmede, olası uyuşmazlıkların çözümü için yetkili mahkemeler ve icra daireleri belirlenmelidir. Önemli Not: Emlakçı komisyon sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması zorunludur.
    5 kaynak