• Buradasın

    Kiralanan iş yeri ipotekli olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralanan iş yeri ipotekli olduğunda, ipotek durumu kiracıyı doğrudan etkilemez, çünkü ipotek taşınmazın mülkiyetinin devri anlamına gelmez, sadece borcun ödenmemesi durumunda alacaklıya teminat sağlar 12.
    Ancak, borçlu (kiracı) borcunu ödemediğinde, alacaklı ipotekli taşınmazı haciz yoluyla satabilir ve satıştan elde edilen gelirle alacağını tahsil edebilir 23. Bu durumda, kiracının iş yerinden tahliye edilmesi gerekebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. hukukyurdu.com
        2
      3. ahmetalkan.av.tr
        3
      4. kalemci.av.tr
        4
      5. oyur.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Rehin hakkı ile ipotek aynı şey mi?

    Rehin hakkı ve ipotek aynı şeyi ifade eder, çünkü ipotek, taşınmaz mallar üzerinde kurulan bir rehin türüdür.
    5 kaynak

    Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı ne yapabilir?

    Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı, yazılı rıza alarak bu yerde yenilik ve tadilat yapabilir. Kiracının hakları şunlardır: - Yenilik ve değişiklikler sırasında kiracının menfaatlerinin gözetilmesi. - Kira bedelinin indirilmesi veya zararın giderilmesi talepleri. Önemli noktalar: - Olağan aşınma ve yıpranmalar bu durumun dışında kalır. - Kiraya verenden yazılı rıza alınmadan yapılan değişiklikler sözleşmeye aykırılık teşkil eder. Eğer kira sözleşmesinde kiracının yaptığı yenilik ve değişikliklerin iade anında değer artışının istenebileceği belirtilmişse, kiracı bu artışı kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynak

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununu kontrol ederek taşınmazın ipotek durumunu öğrenebilirsiniz. 2. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet sistemine giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından taşınmaz üzerindeki ipotek bilgilerini görebilirsiniz. 3. Bankalar Aracılığıyla Sorgulama: İlgili bankayla iletişime geçerek taşınmazın ipotek durumunu sorgulayabilirsiniz.
    5 kaynak

    İpotek ile kira sözleşmesi yapılabilir mi?

    Evet, ipotek ile kira sözleşmesi yapılabilir. İpotek, bir taşınmazın borç karşılığında teminat olarak gösterilmesi işlemidir ve kira sözleşmesi ile birlikte yürütülebilir. Bu durumda, kira sözleşmesi kapsamında ipotekli taşınmazın kiralanması ve doğacak masrafların kim tarafından ödeneceği gibi hususlar açıkça belirtilmelidir.
    5 kaynak