• Buradasın

    Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı ne yapabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı, aşağıdaki haklara sahiptir:
    • Yenilik ve değişiklik yapma: Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir 14.
    • Masrafların geri ödenmesi: Kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, kiracı yaptığı faydalı ve zorunlu masrafları tahliye sırasında geri alabilir 1.
    • Kira bedelinin indirilmesi veya zararın giderilmesi: Kiracı, yaptığı masrafların karşılığı olarak kira bedelinde indirim talep edebilir veya zararının giderilmesini isteyebilir 4.
    Önemli noktalar:
    • Olağan aşınma ve yıpranmalar bu durumun dışında kalır 4.
    • Kiraya verenden yazılı rıza alınmadan yapılan değişiklikler sözleşmeye aykırılık teşkil eder 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alptekinisik.av.tr
        1
      2. premar.com.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. ikas.com
        4
      5. multinet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiralayan ve kiracı arasındaki temel fark, kira sözleşmesinde üstlendikleri rollerdir: Kiralayan: Bir şeyin kullanımını veya kullanımıyla birlikte ondan yararlanma hakkını kiracıya devreden ve bunun karşılığında kira bedeli alma hakkına sahip olan kişidir. Kiracı: Kiralanan mülkü kullanma veya ondan yararlanma hakkı karşılığında kararlaştırılan kira bedelini ödeme borcu altına giren kişidir. Kiralayan, genellikle mülkün sahibi olsa da, intifa hakkı sahibi veya alt kiraya verme yetkisine sahip kiracı da olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.
    5 kaynak