• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı ne yapabilir?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Yenilikler
    • #Tadilat
    • #KiracıHakları

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı, yazılı rıza alarak bu yerde yenilik ve tadilat yapabilir 1.
    Kiracının hakları şunlardır:
    • Yenilik ve değişiklikler sırasında kiracının menfaatlerinin gözetilmesi 1.
    • Kira bedelinin indirilmesi veya zararın giderilmesi talepleri 1.
    Önemli noktalar:
    • Olağan aşınma ve yıpranmalar bu durumun dışında kalır 1.
    • Kiraya verenden yazılı rıza alınmadan yapılan değişiklikler sözleşmeye aykırılık teşkil eder 1.
    Eğer kira sözleşmesinde kiracının yaptığı yenilik ve değişikliklerin iade anında değer artışının istenebileceği belirtilmişse, kiracı bu artışı kiraya verenden talep edebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alptekinisik.av.tr
        1
      2. premar.com.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. ikas.com
        4
      5. multinet.com.tr
        5

    • Kiracının yazılı rıza alma süreci nasıl işler?

    • Olağan aşınma ve yıpranmalar neden bu durumun dışında kalır?

    • Kira bedeli indirimi talepleri hangi durumlarda geçerlidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Giderler
    • #EvSahipliği
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.
    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Kira
    • #Taşınmaz
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"6x6c0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraladigi-is-yerine-yatirim-yapan-kiraci-ne-yapabilir-2760663280%3Flr%3D213%26ncrnd%3D26003","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9686673761755658689","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755658744535809-12926112913879792434-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-237-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6x6cw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"6x6c1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6x6cw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"6x6c2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı, **yazılı rıza alarak** bu yerde **yenilik ve tadilat** yapabilir [```1```](https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html).\n\n**Kiracının hakları şunlardır**:\n- Yenilik ve değişiklikler sırasında kiracının menfaatlerinin gözetilmesi [```1```](https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html).\n- Kira bedelinin indirilmesi veya zararın giderilmesi talepleri [```1```](https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html).\n\n**Önemli noktalar**:\n- Olağan aşınma ve yıpranmalar bu durumun dışında kalır [```1```](https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html).\n- Kiraya verenden yazılı rıza alınmadan yapılan değişiklikler sözleşmeye aykırılık teşkil eder [```1```](https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html).\n\nEğer kira sözleşmesinde **kiracının yaptığı yenilik ve değişikliklerin iade anında değer artışının istenebileceği** belirtilmişse, kiracı bu artışı kiraya verenden talep edebilir [```1```](https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html","title":"Kiralanan Konut ve İş Yerinde Yenilik ve Tadilat Yapma...","shownUrl":"https://alptekinisik.av.tr/kiralananda-yenilik-ve-tadilat-yapma-hakki.html"},{"sourceId":2,"url":"https://www.premar.com.tr/blog/konut-olarak-kiralanan-yerin-is-yeri-olarak-kullanilmasi","title":"Konut Olarak Kiralanan Yerin İş Yeri Olarak... - PREMAR","shownUrl":"https://www.premar.com.tr/blog/konut-olarak-kiralanan-yerin-is-yeri-olarak-kullanilmasi"},{"sourceId":3,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiralanan-evi-kiraci-isyeri-olarak-kullanirsa-ne-olur-197373","title":"Kiralanan Evi Kiracı İşyeri Olarak Kullanırsa Ne Olur?","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiralanan-evi-kiraci-isyeri-olarak-kullanirsa-ne-olur-197373"},{"sourceId":4,"url":"https://ikas.com/tr/blog/leasing-finansal-kiralama-nedir","title":"Leasing (Finansal Kiralama) Nedir? Türleri ve Sözleşme...","shownUrl":"https://ikas.com/tr/blog/leasing-finansal-kiralama-nedir"},{"sourceId":5,"url":"https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/is-yeri-kira-sozlesmesi","title":"İş Yeri Kira Sözleşmesinde Önemli Noktalar | Multinet Up","shownUrl":"https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/is-yeri-kira-sozlesmesi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiraladığı iş yerine yatırım yapan kiracı ne yapabilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/yenilikler","text":"#Yenilikler"},{"href":"/yacevap/t/tadilat","text":"#Tadilat"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracının yazılı rıza alma süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+i%C5%9F+yerinde+yenilik+ve+tadilat+i%C3%A7in+yaz%C4%B1l%C4%B1+r%C4%B1za+alma+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Olağan aşınma ve yıpranmalar neden bu durumun dışında kalır?","url":"/search?text=Kiralanan+i%C5%9F+yerinde+ola%C4%9Fan+a%C5%9F%C4%B1nma+ve+y%C4%B1pranmalar+neden+yenilik+ve+tadilat+kapsam%C4%B1nda+de%C4%9Ferlendirilmez%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira bedeli indirimi talepleri hangi durumlarda geçerlidir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+kira+bedeli+indirimi+talep+edebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kiralad%C4%B1%C4%9F%C4%B1+i%C5%9F+yerine+yat%C4%B1r%C4%B1m+yapan+kirac%C4%B1+ne+yapabilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9686673761755658689","reqid":"1755658744535809-12926112913879792434-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-237-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755658744535809-12926112913879792434-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-237-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6x6cw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"6x6c3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanda-kiracilar-hangi-giderlere-katilirlar-kiracilardan-hangi-168986?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/hangi-masraflar-kiradan-dusulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/kira-soezlesmesinde-aidat-ve-ortak-gider-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-kiracilarin-hak-ve-borclari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kiraci-hangi-giderlerden-sorumlu-degildir-4254002387","header":"Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?","teaser":"Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/giderler","text":"#Giderler"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"#EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/kiralayan-ve-kiraci-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kiralayan-kimdir/188655?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gunhanhukukdanismanlik.com/kira-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ygtcnhukuk.com/post/temel-bilgilerle-kira-hukuku?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/konut-kira-sozlesmeleri-ile-ticari-kira-sozlesmeleri-arasindaki-farklar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ve-kiralayan-arasindaki-fark-nedir-3993278713","header":"Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?","teaser":"Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6x6cw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"6x6c4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6x6cw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"6x6c5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6x6cw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}