• Buradasın

    Kiralanan iadesi davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralanan iadesi davası, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde ev sahibi tarafından yasal bir süreç başlatılmamışsa açılabilir 13.
    Bu süre zarfında ev sahibi, kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra takibi başlattığını bankaya yazılı olarak bildirmelidir 3. Aksi takdirde, kiracı bankaya başvurarak depozitonun iadesini talep edebilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cakirlex.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. coskunmeric.av.tr
        3
      4. sedatdurna.av.tr
        4
      5. dorukhukukburosu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Fazla ödenen kira bedeli nasıl iade edilir?

    Fazla ödenen kira bedelinin iadesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Fazla ödemelerin belirlenmesi: Banka dekontları, kira kontratları ve ödeme kayıtları gibi belgelerle fazla ödeme yapıldığını belgelemek. 2. İhtarname gönderilmesi: Noter aracılığıyla kiraya verene fazla ödenen tutarın iadesi için ihtarname göndermek. 3. Sebepsiz zenginleşme davası: Uzlaşma sağlanamazsa, yetkili ve görevli mahkemede sebepsiz zenginleşme davası açılabilir. 4. Zamanaşımı süresi: Sebepsiz zenginleşme davalarında zamanaşımı süresi, fazla ödemenin öğrenilmesinden itibaren 2 yıl, her halükarda 10 yıldır. 5. İhtiyati tedbir talebi: Kiraya verenin malvarlığını devretme ihtimali varsa, alacak güvence altına almak için ihtiyati tedbir talep edilebilir. Bu süreçte bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiralananın iadesi ve feshin tespiti davası nasıl açılır?

    Kiralananın iadesi ve feshin tespiti davası, kira sözleşmesinin bildirim yoluyla feshi durumunda, kiracının kiralananı iade etmemesi halinde açılır. Dava açma süreci: 1. Fesih Bildirimi: Fesih bildirimi yazılı olarak yapılmalı ve noter aracılığıyla gönderilmelidir. 2. Dava Açılışı: Fesih bildirimi ile sözleşme sona erer, ancak kiralananın iadesi için mahkeme kararı gereklidir. 3. Yetkili Mahkeme: Kira sözleşmesinin ifa edildiği yer veya davalının ikametgahı mahkemesinde dava açılır. Önemli Notlar: Arabuluculuk: 01.09.2023 tarihinden itibaren açılacak kira tespit davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Süreç: Davanın ne kadar süreceğine ilişkin net bir kural bulunmamakla birlikte, genellikle 1-1,5 yıl arasında sürer.
    5 kaynak

    Kira davası bekletici sorun olursa ne olur?

    Kira davasında bekletici sorun olması durumunda, yani davanın sonucu başka bir davanın veya idari makamın kararına bağlı ise, şu sonuçlar ortaya çıkabilir: Davanın ertelenmesi. Süre verilmesi. İddiadan vazgeçme. Zorunlu bekletici sorunlar arasında Anayasa Mahkemesi, Uyuşmazlık Mahkemesi ve icra mahkemesinin kararları bulunur.
    5 kaynak

    Kiracı depozito iadesi kaç gün sürer?

    Kiracı depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren belirli bir süre içinde yapılmalıdır. Banka yoluyla ödenmiş depozitolar: Genellikle üç ay içinde iade edilir. Elden ödenen depozitolar: Kiralananda hasar olmadığı tespit edilirse, derhal iade edilmelidir. Uygulamada, depozitonun iadesi için maksimum 15 ila 30 günlük bir süre de kabul edilmektedir. Depozito iadesi konusunda anlaşmazlık yaşanması durumunda, kiracı yazılı bir ihtarname ile mülk sahibine başvurabilir veya hukuki yollara başvurabilir.
    5 kaynak