Fazla ödenen kira bedelinin iadesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kira Sözleşmesine Bakmak: Kiraya veren ve kiracı arasında kira sözleşmesinde kira bedelinin artırılacağına dair bir hüküm varsa, iade işlemi bu hükme göre yapılmalıdır. 2. Sebepsiz Zenginleşme mi, Sözleşme Yükümlülüğü mü?: Yargıtay'a göre, fazla ödenen kira bedeli sebepsiz zenginleşme kapsamında değil, sözleşme yükümlülüğüne göre iade edilmelidir. 3. Zamanaşımı: Aylık ödenen kira bedellerinde iade talebi için 5 yıl, yıllık ödenenlerde ise 10 yıl zamanaşımı süresi vardır (TBK m.147). 4. Hukuki Süreç: İadesi istenen miktar için ilamsız takip başlatılabilir, itiraz halinde itirazın kaldırılması veya itirazın iptali davası açılabilir ya da doğrudan alacak davası açılabilir. 5. İhtirazi Kayıt: Kiracının ödemelerinde ihtirazi kayıt koyması, fazla ödenen miktarın iadesi talebini güçlendirebilir.