• Buradasın

    Kira davası bekletici sorun olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira davasında bekletici sorun olması durumunda, mahkeme yargılamayı durdurarak, bekletici sorunun sonuçlanmasını bekler 14.
    Bu süreçte:
    • Mahkeme yeni bir işlem yapamaz ve taraflardan ek bilgi talep edemez 1.
    • Eğer ilgili taraf, belirlenen süre içinde mahkemeye veya idari makama başvurmazsa, iddiasından vazgeçmiş sayılır ve mahkeme esas dava hakkında karar verir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kubrayildiz.av.tr
        1
      2. ahmetekin.com
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespit davası 5 yıl sonra açılırsa ne olur?

    Kira tespit davası, kira ilişkisinin 5 yılı doldurmasından sonra açılırsa, mahkeme yeni kira bedelini, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca, tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirleyecektir. Bu durumda, davanın ne zaman açıldığına bakılmaksızın, belirlenen yeni kira bedeli, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren geçerli olacaktır.
    5 kaynak

    Kira artış ihtarı çekmeden dava açılırsa ne olur?

    Kira artış ihtarı çekmeden dava açılması durumunda, dava usulden reddedilebilir çünkü ihtar, kira tespit davası için bir ön şarttır. Türk Borçlar Kanunu'nun 345. maddesine göre, kira bedelinin tespitine ilişkin dava, yeni kira döneminin başlangıcından en az otuz gün önce kiracıya yazılı olarak bildirimde bulunulması veya bu süre içinde dava açılması koşuluyla açılabilir.
    5 kaynak

    Kira davası yetki itirazı ne zaman yapılır?

    Kira davasında yetki itirazı, dava açıldığında ve cevap dilekçesi ile birlikte yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kira artış davası açıldıktan sonra ne olur?

    Kira artış davası açıldıktan sonra şu süreçler yaşanır: 1. Dava Süreci: Mahkeme, tarafların sunduğu delilleri ve bilirkişi raporunu değerlendirerek yeni kira bedelini belirler. 2. Karar Tarihi: Mahkeme kararı, dava açılma tarihi esas alınarak verilir ve bu tarihten itibaren geçerli olur. 3. Kira Ödemesi: Dava süresince eski kira bedeli ödenmeye devam edilir; karar çıktığında yeni bedel kesinleşir ve kiracı tarafından bu şekilde ödenir. 4. Hukuki Bağlayıcılık: Mahkeme kararı taraflar için bağlayıcıdır ve kesinleştikten sonra uygulanması zorunludur. 5. Anlaşma İmkanı: Taraflar, dava süreci bitmeden anlaşarak yeni bir kira bedeli belirleyebilirler.
    5 kaynak

    Kira Uyarlama Davasında karşı taraf ne yapmalı?

    Kira uyarlama davasında karşı taraf (kiraya veren) şu adımları izlemelidir: 1. Hukuki Danışmanlık Almak: Davanın güçlü ve zayıf yönlerini anlamak ve doğru adımları atmak için bir avukattan hukuki danışmanlık alınmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Kira sözleşmesi, kira bedelinin değiştirilmesine dair yazışmalar, kira artışıyla ilgili kanıtlar ve diğer ilgili belgeler hazırlanmalıdır. 3. Dava Sürecinin Takibi: Mahkeme tarihlerine zamanında katılım sağlanmalı ve gerekli belgelerin mahkemeye sunulması takip edilmelidir. 4. Müzakere ve Arabuluculuk: Alternatif çözüm yollarını değerlendirmek, uzun ve maliyetli bir yargı sürecinden kaçınılmasına yardımcı olabilir. 5. Mahkeme Kararına İtiraz: Eğer mahkeme kararına itiraz edilecekse, bu süreçte dikkatli olunmalı ve gerekli adımlar atılmalıdır. 6. Kararın Uygulanması: Mahkeme tarafından verilen karara uygun hareket edilmeli ve gerekli düzenlemeler yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılır mı?

    Evet, kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılabilir. Tahliye davasında ihtiyacın gerçek ve zorunlu olduğunun ispatı gereklidir, aksi takdirde tahliye davası reddedilir.
    5 kaynak

    Kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir mi?

    Evet, kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir.
    5 kaynak