• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kirada 5 yıl kuralı nedir?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Mahkeme
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirada 5 yıl kuralı, kira sözleşmesinin beşinci yılını doldurmasından sonra ev sahibinin kira bedelinin tespiti için sulh hukuk mahkemelerine dava açma hakkını ifade eder 12.
    Bu durumda, mahkeme tarafından yeni kira bedeli belirlenirken, kiracının eski kiracı olması nedeniyle %10 ila %20 arasında hakkaniyet indirimi uygulanır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hurriyet.com.tr
        1
      2. ykavukatlik.com
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. enesozturk.av.tr
        4
      5. hesapkurdu.com
        5

    • Hakkaniyet indirimi nasıl hesaplanır?

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Sulh hukuk mahkemeleri nasıl çalışır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse ne olur?

    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse, kiraya veren belirli koşullarda kiracıyı tahliye edebilir. Bunun için: 1. Kira sözleşmesinin 10 kira yılı boyunca devam etmiş olması gerekmektedir. 2. Kiraya veren, on yıl tamamlandıktan sonraki yeni kira döneminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunmuş olmalıdır. Bu şartlar sağlandığında, kiracı tahliye istemine karşı gelse bile, dava yoluyla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Kirada yıllık tefe tüfe sınırı kalktı mı?

    Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı kalktı. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, enflasyon rakamlarına göre belirlenecek ve TÜFE oranı üst sınır olarak uygulanacak.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak

    Kira zammı ne zaman yapılır?

    Kira zammı, kira sözleşmesinin yenilendiği tarihte yapılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Konut
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?

    Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #TÜFE
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse, sözleşme kendiliğinden aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Eğer kiracı, sözleşmenin yenilenmesi konusunda isteksizse, kira tespit davası açarak yeni kira bedelinin hakim tarafından belirlenmesini talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #CezaHukuku
    5 kaynak

    İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalktı mı?

    İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalkmamıştır. 1 Temmuz 2024 tarihinden sonra da işyeri kiralarında kira bedeli artışı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca TÜFE oranı üzerinden yapılmaya devam edecektir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı nedir?

    İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı, kira tespit davası açılabilmesi için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesinin olması gerektiğini ifade eder. Bu kural, Türk Borçlar Kanunu'nun 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun kapsamında yer alan taşınmazlar için geçerlidir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"lvb0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkirada-5-yil-kurali-nedir-2242824206%3Flr%3D213%26ncrnd%3D85955","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7600198261755161494","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755161567670293-1079443353139484220-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-203-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lvbw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"lvb1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lvbw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"lvb2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kirada 5 yıl kuralı**, kira sözleşmesinin beşinci yılını doldurmasından sonra ev sahibinin kira bedelinin tespiti için sulh hukuk mahkemelerine dava açma hakkını ifade eder [```1```](https://www.hurriyet.com.tr/gundem/ev-sahipleri-ve-kiracilar-arasinda-5-yil-esigi-sozlesmede-bu-sure-dolunca-ne-oluyor-arabuluculuk-ve-mahkeme-sureci-nasil-isliyor-masraflari-hangi-taraf-ustleniyor-42351291)[```2```](https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/).\n\nBu durumda, mahkeme tarafından yeni kira bedeli belirlenirken, kiracının eski kiracı olması nedeniyle **%10 ila %20 arasında hakkaniyet indirimi** uygulanır [```1```](https://www.hurriyet.com.tr/gundem/ev-sahipleri-ve-kiracilar-arasinda-5-yil-esigi-sozlesmede-bu-sure-dolunca-ne-oluyor-arabuluculuk-ve-mahkeme-sureci-nasil-isliyor-masraflari-hangi-taraf-ustleniyor-42351291).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.hurriyet.com.tr/gundem/ev-sahipleri-ve-kiracilar-arasinda-5-yil-esigi-sozlesmede-bu-sure-dolunca-ne-oluyor-arabuluculuk-ve-mahkeme-sureci-nasil-isliyor-masraflari-hangi-taraf-ustleniyor-42351291","title":"Hürriyet: Ev Sahipleri ve Kiracılar Arasında 5 Yıl Eşiği!","shownUrl":"https://www.hurriyet.com.tr/gundem/ev-sahipleri-ve-kiracilar-arasinda-5-yil-esigi-sozlesmede-bu-sure-dolunca-ne-oluyor-arabuluculuk-ve-mahkeme-sureci-nasil-isliyor-masraflari-hangi-taraf-ustleniyor-42351291"},{"sourceId":2,"url":"https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/","title":"5 Yıl Sonunda Kira Tespit Davası Şartları","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.palmahukuk.com/kira-tespit-davasi-5-yil-sarti-var-mi/","title":"Kira Tespit Davası 5 Yıl Şartı Var Mı? 2025","shownUrl":"https://www.palmahukuk.com/kira-tespit-davasi-5-yil-sarti-var-mi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.enesozturk.av.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-sarti-var-mi/","title":"Kira Tespit Davası 5 Yıl Şartı Var Mı? 2024","shownUrl":"https://www.enesozturk.av.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-sarti-var-mi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/kira-tespit-davasi","title":"Kira Tespit Davası Nedir? - Hesapkurdu.com","shownUrl":"https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/kira-tespit-davasi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kirada 5 yıl kuralı nedir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Hakkaniyet indirimi nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Kirada+hakkaniyet+indirimi+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Sulh hukuk mahkemeleri nasıl çalışır?","url":"/search?text=Sulh+hukuk+mahkemeleri+nas%C4%B1l+%C3%A7al%C4%B1%C5%9F%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirada+5+y%C4%B1l+kural%C4%B1+nedir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7600198261755161494","reqid":"1755161567670293-1079443353139484220-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-203-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755161567670293-1079443353139484220-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-203-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lvbw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"lvb3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/10-yilini-dolduran-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/kira-sozlesmesi-yenileme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emreyilmaz.av.tr/index.php/2021/03/26/10-yillik-uzama-suresi-sonunda-kira-iliskisi-nasil-sonlandirilir-tbk-347/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tarlan.blog/2023/08/01/10-yillik-kira-sozlesmelerinde-tahliye-mumkun-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesi-10-yili-gecerse-ne-olur-4006203359","header":"Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse ne olur?","teaser":"Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse, kiraya veren belirli koşullarda kiracıyı tahliye edebilir. Bunun için: 1. Kira sözleşmesinin 10 kira yılı boyunca devam etmiş olması gerekmektedir. 2. Kiraya veren, on yıl tamamlandıktan sonraki yeni kira döneminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunmuş olmalıdır. Bu şartlar sağlandığında, kiracı tahliye istemine karşı gelse bile, dava yoluyla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekonomim.com/ekonomi/is-yeri-kira-artis-orani-2024-yuzde-25-siniri-kaldirildi-2024-tefe-tufe-orani-ne-kadar-oldu-s1-haberi-751911?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apara.com.tr/gundem/2024/06/30/kirada-yeniden-tufe-donemi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/kirada-yeniden-tufe-donemi-42464858?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ntv.com.tr/galeri/ntvpara/kiralarda-tufe-donemi-yuzde-25-uygulamasi-sona-eriyor,VuK5equo9UGE2-4s-bEqHA?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kirada-yillik-tefe-tufe-siniri-kalkti-mi-2943660181","header":"Kirada yıllık tefe tüfe sınırı kalktı mı?","teaser":"Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı kalktı. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, enflasyon rakamlarına göre belirlenecek ve TÜFE oranı üst sınır olarak uygulanacak.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-artis-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-artis-oraninda-yuzde-25-siniri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kira-zammi-nisan-2025-belli-oldu-tufe-verileri-ile-nisan-ayi-kira-artis-orani-ne-kadar-oldu-konut-ve-isyeri-kira-artis-orani-hesaplama-3779221?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kira-artis-orani-kira-zammi-hesaplama-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-zammi-ne-zaman-yapilir-1741374952","header":"Kira zammı ne zaman yapılır?","teaser":"Kira zammı, kira sözleşmesinin yenilendiği tarihte yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/konut-kira-zamminda-kiracilar-korunacak-ev-sahibi-tufe-sinirini-asamayacak-1049288?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/kiralarda-tufe-donemi-basliyor-iste-detaylar-847829h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/politika-haberleri/kirada-yeniden-tufe-donemi_ID1480697/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.paraanaliz.com/2024/ekonomi/kira-artislarinda-yuzde-25lik-sinir-sona-erdi-artislar-yillik-tufe-ortalamasina-gore-belirlenecek-g-89886/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kirada-yillik-tufe-siniri-var-mi-515703532","header":"Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?","teaser":"Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/kira-sozlesmesi-yenileme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-sozlesmesinin-sonradan-degistirilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/5-yillik-kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesi-5-yil-sonra-yenilenmezse-ne-olur-3095204200","header":"Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?","teaser":"Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse, sözleşme kendiliğinden aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Eğer kiracı, sözleşmenin yenilenmesi konusunda isteksizse, kira tespit davası açarak yeni kira bedelinin hakim tarafından belirlenmesini talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/cezahukuku","text":"#CezaHukuku"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legalbank.net/belge/haftanin-karari-kiranin-belirlenmesine-iliskin-sistem-uyarinca-bes-yil-dolmadan-once-kira-bedelinin-/5345106/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/kira-artis-oranlari-ve-yasal-sinirlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://intvrg.gib.gov.tr/hazirbeyan/hizliRehberKira.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/5-10-yillik-kiraci-cikarilabilir-mi-kiraci-tahliye-sartlari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/isyeri-kiralarinda-5-yil-siniri-kalkti-mi-2785430410","header":"İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalktı mı?","teaser":"İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalkmamıştır. 1 Temmuz 2024 tarihinden sonra da işyeri kiralarında kira bedeli artışı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca TÜFE oranı üzerinden yapılmaya devam edecektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-tespit-davasi-acmak-icin-5-yil-sozlesme-sarti-bulunuyor-1068309?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-sarti-var-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://babayigit.av.tr/isyeri-kira-artisi-neye-gore-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/5-yilini-dolduran-kiracinin-kira-artisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sozlesmeakademisi.com.tr/%3fp=blog&id=357&t=kira-sozlesmelerinde-bilinmesi-gereken-5-onemli-kural?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/isyeri-kira-sozlesmesinde-5-yil-kurali-nedir-3220249547","header":"İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı nedir?","teaser":"İşyeri kira sözleşmesinde 5 yıl kuralı, kira tespit davası açılabilmesi için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesinin olması gerektiğini ifade eder. Bu kural, Türk Borçlar Kanunu'nun 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun kapsamında yer alan taşınmazlar için geçerlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lvbw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"lvb4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lvbw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"lvb5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lvbw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}