• Buradasın

    Kiracı vekili dava açabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı vekili, kira sözleşmesi kapsamında belirli işlemleri yapabilir ancak dava açma yetkisi yoktur.
    Kiracı vekili, genel vekaletname ile yetkilendirilmişse kira sözleşmesi yapabilir ve kira sözleşmesinin feshi için müvekkil adına ihtarname gönderebilir 13. Ancak, takip yapma ve dava açma hakkı kamu düzenine ilişkin olduğundan ve kiraya veren sıfatına haiz olduğundan, bu tür işlemleri kendi adına yapamaz 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ballawfirm.com
        1
      2. hakanmert.av.tr
        2
      3. gospartners.com
        3
      4. istesob.org.tr
        4
      5. basgozehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılırsa ne olur?

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılması mümkündür. Bu iki davanın aynı anda açılması, davaların karmaşıklığına ve yargılama sürecinin uzamasına neden olabilir. Uygulamada, mahkemeler genellikle bu iki davanın ayrı ayrı açılmasını ve görülmesini tercih etmektedir. Herhangi bir hukuki sorunla karşılaşıldığında, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılır mı?

    Evet, kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılabilir. Tahliye davasında ihtiyacın gerçek ve zorunlu olduğunun ispatı gereklidir, aksi takdirde tahliye davası reddedilir.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.
    5 kaynak

    Kiracının hakları nelerdir?

    Kiracının hakları şunlardır: Kiralanan taşınmazı kullanıma uygun şekilde teslim alma hakkı. Taşınmazdaki kusurların giderilmesini isteme hakkı. Tahliye nedeni bulunmadıkça evde oturma hakkı. Kanuna uygun miktardan fazla kira artış oranını ödememe hakkı. Gerekli durumda sözleşmeyi fesih hakkı. Kira konusu mal ile ilgili zorunlu sigorta, vergi vb. yükümlülükleri kiraya verenden talep etme hakkı. Depozitoyu geri isteme hakkı. Ev sahibi tarafından kanun tarafından kaynaklanan durumlar hariç gereksiz rahatsız edilmeme hakkı. Sözleşme izin verdiyse kiralanan taşınmazı alt kiraya verebilme hakkı. Yan giderlerin ev sahibi tarafından karşılanmasını isteme hakkı.
    5 kaynak

    Kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir mi?

    Evet, kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir. Kiracının veya kiraya verenin başka talepleri varsa, bunlar için karşı dava açma imkanı bulunmaktadır. Kira bedeli tespit davası ve karşı davanın aynı anda açılması veya biri devam ederken diğerinin açılması önünde hukuken bir engel yoktur.
    5 kaynak

    Kimler dava açabilir?

    Dava açabilecek kişiler şu şekilde sınıflandırılabilir: Hukuk davalarında: Ergin ve ayırt etme gücüne sahip kişiler. Yasal temsilcileri aracılığıyla küçükler ve kısıtlı kişiler. Ceza davalarında: Mağdur veya suçtan zarar gören kişiler (şikayete bağlı suçlarda). Savcılık (şikayete bağlı olmayan suçlarda). Ayrıca, bazı durumlarda adli yardım talebiyle dava masraflarından muafiyet sağlanabilir. Dava açılamayacak durumlar: Kiracılar ve site yöneticileri, emlak vergisi gibi belirli davalar için malik veya tapu sahibi şirket/kurumlar olmadıkça dava açamaz. Aynı eylemden dolayı daha önce dava açılmışsa, aynı sanık için yeni bir dava açılamaz.
    5 kaynak

    Dava açmanın şartları nelerdir?

    Dava açmanın bazı şartları: Türk mahkemelerinin yargı hakkının bulunması. Yargı yolunun caiz olması. Mahkemenin görevli olması. Kesin yetki hallerinde, mahkemenin yetkili olması. Tarafların, taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları. Dava takip yetkisine sahip olunması. Gider avansının yatırılmış olması. Teminat gösterilmesine ilişkin kararın gereğinin yerine getirilmesi. Davacının, dava açmakta hukuki yararının bulunması. Aynı davanın, daha önceden açılmış ve halen görülmekte olmaması. Aynı davanın, daha önceden kesin hükme bağlanmamış olması. Dava şartları, davanın türüne göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak