• Buradasın

    Kiracı ordualezi kim öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ordualezi ile ilgili bilgi bulunamadı. Ancak, kiracının ödemesi gereken bazı giderler şunlardır:
    • Kira bedeli 13. Kiracı, kira bedelini kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde tam ve düzenli olarak ödemekle yükümlüdür 3.
    • Yan giderler 15. Kiracı, ısınma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerini karşılamakla yükümlüdür 35.
    • Apartman aidatı 23. Kiracı, kapıcı hizmeti, ortak kullanılan elektrik ve su bedeli gibi giderleri ödemek zorundadır 23.
    Kiracının ödemekle yükümlü olmadığı giderler ise demirbaş giderleridir; bu giderler daire sahibi tarafından ödenir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. takvim.com.tr
        1
      2. lexishukuk.com
        2
      3. cbhukuk.com
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı abonelikleri üzerine almak zorunda mı?

    Kiracının, kiraladığı mülk üzerindeki elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini kendi üzerine alması zorunludur. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı kiralanan mülkü özenle kullanmak ve kullanım süresince doğan giderleri karşılamakla yükümlüdür ve bu yükümlülükler arasında abonelikleri üzerine alma sorumluluğu da bulunur. Kiracı abonelikleri üzerine almazsa aşağıdaki durumlarla karşılaşabilir: Fatura borçları: Ödenmeyen faturalar nedeniyle biriken borçlar ev sahibine yansıtılabilir. Kesinti riski: Elektrik, su veya doğalgaz kesilebilir. Tazminat ve ihtar süreçleri: Ev sahibi, kiracıya yazılı ihtar çekebilir ve sözleşmede belirtilen ihlal durumunda sözleşmeyi feshedebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini kime öder?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verene öder.
    5 kaynak

    Kiracının hakları nelerdir?

    Kiracının hakları şunlardır: Kiralanan taşınmazı kullanıma uygun şekilde teslim alma hakkı. Taşınmazdaki kusurların giderilmesini isteme hakkı. Tahliye nedeni bulunmadıkça evde oturma hakkı. Kanuna uygun miktardan fazla kira artış oranını ödememe hakkı. Gerekli durumda sözleşmeyi fesih hakkı. Kira konusu mal ile ilgili zorunlu sigorta, vergi vb. yükümlülükleri kiraya verenden talep etme hakkı. Depozitoyu geri isteme hakkı. Ev sahibi tarafından kanun tarafından kaynaklanan durumlar hariç gereksiz rahatsız edilmeme hakkı. Sözleşme izin verdiyse kiralanan taşınmazı alt kiraya verebilme hakkı. Yan giderlerin ev sahibi tarafından karşılanmasını isteme hakkı.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini yeni malike yatırmazsa ne olur?

    Kiracı, kira bedelini yeni malike yatırmazsa, kira borcunu ödememiş sayılır ve tahliye riski ile karşı karşıya kalır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli ancak kiraya verene veya onun yetkilendirdiği bir kişiye ödendiğinde sona erer. Bu durumda, mülk sahibi kira borcunun ödenmediğini öne sürerek icra takibi başlatabilir.
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiralayan ve kiracı arasındaki temel fark, kira sözleşmesinde üstlendikleri rollerdir: Kiralayan: Bir şeyin kullanımını veya kullanımıyla birlikte ondan yararlanma hakkını kiracıya devreden ve bunun karşılığında kira bedeli alma hakkına sahip olan kişidir. Kiracı: Kiralanan mülkü kullanma veya ondan yararlanma hakkı karşılığında kararlaştırılan kira bedelini ödeme borcu altına giren kişidir. Kiralayan, genellikle mülkün sahibi olsa da, intifa hakkı sahibi veya alt kiraya verme yetkisine sahip kiracı da olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi anlaşmazlığında hangi hukuk dalı?

    Kiracı-ev sahibi anlaşmazlığında kira hukuku dalı uygulanır. Kira hukuku, kiracı ve ev sahibi arasında ortaya çıkan hukuki konuları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Kira hukuku aşağıdaki temel konuları kapsar: Kiralama sözleşmesi. Kira bedeli. Kira süresi. Kira artışları. Kiracının hakları ve yükümlülükleri. Ev sahibinin hakları ve yükümlülükleri. Kira kontratının sona ermesi. Kiracının tahliyesi.
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    5 kaynak