• Buradasın

    Kiracı kontrat imzalamadan oturabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiracı kontrat imzalamadan oturabilir 23.
    Kira sözleşmesinin yazılı olması zorunlu değildir ve sözlü anlaşmalar da geçerlidir 4. Bu durumda, kiracının hakları Türk Borçlar Kanunu'nda belirtilen kiracı hakları kapsamında korunur 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dengehukukofisi.com
        1
      2. sinaneroglu.av.tr
        2
      3. tr.linkedin.com
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracili ev satılırsa kira kontratı ne olur?

    Kiracılı bir ev satıldığında, kira kontratı aşağıdaki şekilde devam eder: 1. Kira Sözleşmesi Devrolur: Satış işlemi tamamlandığında, kiracının mevcut sözleşmesi otomatik olarak yeni ev sahibiyle devam eder. 2. Tahliye Hakkı: Eğer yeni malik, evi kendisi, eşi, çocukları ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınları için kullanacaksa, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde yazılı bildirim yaparak kiracıya durumu bildirir ve ardından 6 ay içinde tahliye davası açabilir. 3. Sözleşme Süresi Sonuna Kadar Oturma Hakkı: Tahliye talebi yoksa, kiracı sözleşme süresi boyunca evde kalmaya devam edebilir. Önemli not: Kiracı daha önce geçerli bir tahliye taahhütnamesi imzaladıysa, mal sahibi bu belgeye dayanarak doğrudan icra yoluyla tahliye süreci başlatabilir.
    5 kaynak

    Kira kontratı yaptığın kişi evde oturmazsa ne olur?

    Kira kontratı yaptığınız kişi evde oturmazsa, ev sahibi belirli yasal süreçleri izleyerek kiracıyı tahliye edebilir. Bunun için ev sahibinin yapması gerekenler şunlardır: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibi, kiracıya yazılı bir ihtarname göndererek evden çıkmasını talep etmelidir. 2. Süre Verme: İhtarnamede kiracıya en az 30 gün süre verilmelidir. 3. Dava Açma: Kiracı belirtilen süre içinde evi boşaltmazsa, ev sahibi sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Bu süreçte, kiracının kira sözleşmesini feshetme hakkı da vardır ve bu durumda tazminat talep edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira kontratı nasıl yapılır?

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira kontratı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira kontratında bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdünü imzalamazsa ne olur?

    Kiracı, tahliye taahhüdünü imzalamazsa, kiraya veren iki farklı hukuki yola başvurabilir: 1. İcra Takibi: Kiraya veren, tahliye taahhüdüne dayanarak icra dairesine başvurabilir ve tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi başlatabilir. 2. Tahliye Davası: Kiraya veren, sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdüne dayanarak tahliye davası açma süresi, tahliye tarihinden itibaren 1 yıldır.
    5 kaynak

    Kiracı kontratı kaç yıl geçerli?

    Kiracı kontratı, Türkiye’de genellikle bir yıl süreyle geçerlidir. Ancak, taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda bu süre uzatılabilir.
    5 kaynak

    Kira kontratı ile sözleşme aynı şey mi?

    Evet, kira kontratı ve kira sözleşmesi aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, kiracı ile ev sahibi (veya mal sahibi) arasında yapılan ve bir mülkün kiralanmasıyla ilgili detayları belirleyen anlaşmayı ifade eder.
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynak