• Buradasın

    Kiracı gideri tıkarsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, dairede gider tıkanıklığı oluşturursa, bu durumun sorumluluğu kiracıya aittir 12.
    • Evin içinde oluşan tıkanıklıklar: Kiracı, bu tür tıkanıklıkların masrafını kendi karşılamalıdır 12. Kendi başına çözemezse, bir tesisatçı çağırabilir 1.
    • Bina logarlarında veya kanalizasyon borularında oluşan tıkanıklıklar: Eğer tıkanıklık, binanın ortak kullanım alanlarında meydana geldiyse, tüm bina sakinleri sorumludur 12.
    Kiracı, kira sözleşmesinde tıkanıklıkla ilgili özel bir madde varsa, o maddeye göre de sorumlu olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kameraligideracma.com
        1
      2. ankaravidanjor.com
        2
      3. gebzehurses.com
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. sedatdurna.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesindeki yan giderler nelerdir?

    Kira sözleşmesindeki yan giderler, kiralananın kullanımıyla ilgili olarak kiraya veren veya üçüncü kişiler tarafından yapılan harcamaları ifade eder. Yan giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: - merkezi ısınma ve sıcak su; - güvenlik giderleri; - merdiven boşluğunun veya bacanın temizlik giderleri; - asansör servis ve tamir giderleri; - ortak anten gideri. Bu giderler, kira bedeline dahil olup kiraya veren tarafından karşılanmalıdır.
    5 kaynak

    Kiracının suyu neden kesilir?

    Kiracının suyunun kesilmesinin yasal bir gerekçesi yoktur. Türkiye'de, temel ihtiyaçlar arasında sayılan su hizmetleri, kiralama sözleşmesi boyunca kesintisiz bir şekilde sağlanmalıdır. Kiracının suyunun kesilmesinin bazı nedenleri, hukuka aykırı yöntemler olarak değerlendirilebilir: Kira bedelinin ödenmemesi. Mülk üzerinde zarar verici faaliyetlerde bulunulması. Kiracının suyu kesildiği takdirde, kiracı haklarını korumak için aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuru. Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusu. Tazminat davası.
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.
    5 kaynak

    Gider tıkanıklığı ev sahibinin mi kiracının mı?

    Gider tıkanıklığının sorumluluğu, tıkanıklığın meydana geldiği yere ve nedenine bağlı olarak değişir: Daire içi tıkanıklıklar: Genellikle bireysel kullanım hatasından kaynaklanır ve sorumluluğu daire sahibine veya kiracıya aittir. Ortak alan tıkanıklıkları: Ana gider boruları veya logar sistemindeki tıkanıklıklar, tüm bina sakinlerini etkiler ve masrafları apartman sakinleri arasında paylaşılır. Yapısal sorunlar: Binanın eski tesisatından kaynaklanan sorunlarda masraflar apartman yönetimine veya ev sahibine aittir. Kira sözleşmesinde tıkanıklıkla ilgili özel bir madde varsa, o maddeye göre işlem yapılır.
    5 kaynak

    Kira gelirinde hangi giderler düşülür?

    Kira gelirinde düşülebilecek bazı giderler: Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler. Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan sigorta giderleri. Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen faizler. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri. Bakım ve idame giderleri. Zarar, ziyan ve tazminatlar. Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör gibi giderler. Amortisman giderleri. Düşülemeyecek giderler arasında ise şahsi vergiler, cezalar, gecikme zam ve faizleri yer alır. Giderlerin indirim konusu yapılabilmesi için belgelendirilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Apartmanın kanalizasyon gideri tıkanırsa kim öder?

    Apartmanın kanalizasyon giderinin tıkanması durumunda ödeme sorumluluğu, tıkanıklığın meydana geldiği yere ve nedene bağlı olarak değişir: Daire içi tıkanıklıklar: Masraflar daire sahibine veya kiracıya aittir. Ortak alan tıkanıklıkları: Masraflar apartman sakinleri arasında eşit olarak paylaşılır. Yapısal sorunlardan kaynaklı tıkanıklıklar: Binanın eski tesisatından kaynaklanan sorunlarda masraflar apartman yönetimine aittir. Tıkanıklığın kaynağını belirlemek için bir tesisatçıya danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, kiraya veren çeşitli yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmak. Temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli, işlemler mutlaka delillendirilmeli ve sürelere titizlikle dikkat edilmelidir.
    5 kaynak