• Buradasın

    Kiracı evi göstermek zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiracı evi göstermek zorundadır 12.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 319. maddesi gereğince, kiracı bakım, satış veya sonraki kiralama için zorunlu olduğunda, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişilerin evi gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür 13.
    Bu yükümlülük yerine getirilmezse, ev sahibi sulh hukuk mahkemesinden evin gösterilmesine izin verilmesini talep edebilir 24. Mahkeme, kiralananın gezileceği gün ve saati belirleyerek karar verir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yilmazcolakhukuk.com
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. avukatcerenyanik.com
        3
      4. fdpartners.av.tr
        4
      5. efeshukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibi tartışması neden olur?

    Kiracı ve ev sahibi arasındaki tartışmalar genellikle kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisinden kaynaklanan sorunlardan kaynaklanır. İşte bazı yaygın nedenler: 1. Kira Artışı: Ev sahipleri kira artışını limitli yapmak isterken, kiracılar daha yüksek bir kira ödemek zorunda kalmaktan şikayet edebilirler. 2. Evin Bakımı ve Kullanımı: Kiracılar, ev sahibinin evi yeterince bakımlı tutmadığını veya kiralanan mülkü kötü kullandığını düşünebilirler. 3. Tahliye: Kiracı, sözleşmenin sona erdiği tarihte mülkten çıkmayı reddederse, ev sahibi tahliye için hukuki süreç başlatabilir. 4. Kişilik Çatışmaları: Kişisel ilişkilerdeki gerginlikler veya hakaret gibi kişilik zedeleyici eylemler de kiracı ve ev sahibi arasında tartışmaya yol açabilir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracının evi gösterme süresi ne kadar?

    Kiracının evi gösterme süresi, Türk Borçlar Kanunu'na göre "uygun gün ve saatlerde" gerçekleştirilmelidir. Mahkemeler ve uygulamada, haftada bir veya iki gün belirli saat aralıkları ile bu yükümlülüğün yerine getirilmesi adil bir çözüm olarak kabul edilmektedir. Eğer taraflar arasında bir uzlaşma sağlanmazsa, mahkeme tarafından uygun gün ve saatler belirlenebilir.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi eve giremez mi?

    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. Ev sahibinin eve girebilmesi için, kira sözleşmesinin feshedilmiş olması veya icra yoluyla tahliye kararı alınmış olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı bir evi kiraya verirken ev sahibi aşağıdaki talepleri isteyebilir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiralayanın kişisel bilgilerini, kira bedelini, kira artış oranını ve kira sözleşmesi süresini içeren detaylı bir kira sözleşmesi. 2. Depozito: Kiracının eşyalara zarar vermesi durumunda kullanılmak üzere depozito bedeli. 3. Demirbaşların Kaydı: Kiracının teslim aldığı demirbaşların (kombi, ankastre, mobilya vb.) kaydedilmesi ve bu eşyaların durumunun fotoğraflanması. 4. Tesisat Kontrolü: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve mevcut arızaların ev sahibi tarafından giderilmesi. 5. Evcil Hayvan: Eğer varsa, evdeki evcil hayvanlar konusunda anlaşma sağlanması. Bu talepler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak